ແຂວງຮົ່ງອຽນຈະປະມູນຂາຍດິນ 81 ຕອນ, ເງິນຝາກພຽງ 29 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ.

ແຂວງ ຮົ່ງອຽນ ຈະປະມູນຂາຍດິນ 81 ຕອນ, ເງິນຝາກພຽງ 29 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ.

ໃນການປະມູນ 3 ເທື່ອຕໍ່ໄປຢູ່ແຂວງຮືງອຽນ, ເນື້ອທີ່ດິນບາງຕອນມີມູນຄ່າຕ່ຳສຸດ, ແຕ່ລາຄາພຽງ 147 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຕ້ອງໄດ້ຜ່ານການປະມູນແບບບັງຄັບ 5 ຮອບ ສາມາດເຮັດໃຫ້ດິນຕອນເຫຼົ່ານີ້ມີລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນເປັນສິບເທົ່າ.

ວັນທີ 15 ທັນວານີ້, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນຊາວໄມຈະປະມູນຂາຍທີ່ດິນ 20 ຕອນຢູ່ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສເລກ 6, ຕາແສງຕົງຟານ, ເມືອງຟູ໋ກູ. ເນື້ອທີ່ດິນທັງໝົດນີ້ລ້ວນແຕ່ແມ່ນ “ເຮັດຕາມແບບ” ໃນສອງລະດັບເນື້ອທີ່ 100 m2 ແລະ 110 m2.

ເນື້ອທີ່ດິນທັງໝົດມີລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 2,4 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ສະນັ້ນ, ມູນຄ່າເບື້ອງຕົ້ນຂອງດິນຕອນຈະແມ່ນ 240 ລ້ານດົ່ງ ແລະ 264 ລ້ານດົ່ງ. ເງິນຝາກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຈະແມ່ນ 48 ລ້ານດົ່ງ ແລະ 52 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ຕອນຕາມລຳດັບ.

ການປະມູນທີ່ດິນທີ່ຈະມາເຖິງໃນແຂວງ Hung Yen. ຮູບພາບ: Thanh Vu

ການປະມູນຈະດຳເນີນໃນຮູບແບບການລົງຄະແນນສຽງໂດຍກົງ ໂດຍມີຢ່າງໜ້ອຍ 2 ຮອບ ແລະ ສູງສຸດ 3 ຮອບ. ລາຄາຮອບທຳອິດແມ່ນ 13 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ຮອບທີ 2 ແລະ 3 ຈະໄດ້ 500.000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ. ກຳນົດເວລາຍື່ນເອກະສານປະມູນແມ່ນວັນທີ 12 ທັນວາ.

ຕໍ່ໄປ, ວັນທີ 22 ທັນວາ, ແຂວງ ຮົ່ງອຽນ ຈະສືບຕໍ່ຈັດຕັ້ງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 41 ຕອນ ຢູ່ເຂດຊົນນະບົດໃໝ່ຂອງຕາແສງ ຟາມຮົ່ງໄທ (ເມື່ອກ່ອນເອີ້ນວ່າ ຕາແສງ ດ່າລາດ), ເມືອງ ກອຍເຈົາ. ເນື້ອທີ່ຂອງດິນຕອນຕັ້ງແຕ່ 66 ຫາ 142 ຕາແມັດ. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນພຽງແຕ່ 3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ແລະ 3,6 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ດ້ວຍລາຄາທີ່ກ່າວມານີ້, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ມີມູນຄ່າຕ່ຳສຸດແມ່ນປະມານ 199 ລ້ານດົ່ງ, ສູງສຸດແມ່ນ 484 ລ້ານດົ່ງ. ເງິນຝາກມີແຕ່ 39 – 96 ລ້ານດົ່ງ/ອັນ.

ເຊັ່ນດຽວກັນກັບເມືອງ ຟູ໋ກູ, ການປະມູນຢູ່ຕາແສງ ຟ້າມຮົ່ງໄທ ຍັງຈະມີການປະມູນຢ່າງໜ້ອຍ 2 ຮອບ ແລະ ສູງສຸດ 3 ຮອບ. ລາຄາຂັ້ນຕອນ 2 ຮອບທຳອິດຈະແມ່ນ 8 ລ້ານດົ່ງ/m2. ສຳລັບຮອບທີ 3, ລາຄາຂັ້ນຕອນແມ່ນ 100.000 ດົ່ງ/m2. ກຳນົດເວລາສົ່ງເອກະສານແມ່ນວັນທີ 19 ທັນວາ.

ນອກຈາກສອງກອງປະຊຸມທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງແລ້ວ, ແຂວງຮົ່ງອຽນຍັງໄດ້ຈັດຕັ້ງການປະມູນຂາຍດິນ 20 ຕອນໃນວັນທີ 23 ທັນວານີ້. ໃນນັ້ນແມ່ນຕາແສງບ້າວເຄ, ຕາແສງກວາງໂຈ່ວ ແລະ ຫວອດມິນຄາຍ (ນະຄອນຮົ່ງອຽນ). ເນື້ອທີ່ຂອງດິນແມ່ນຂ້ອນຂ້າງຫຼາກຫຼາຍ, ຈາກ 92 - 378 m2.

ຍ້ອນລາຄາຕົ້ນຕ່ຳ, ແຕ່ 1,5 – 4,4 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ມູນຄ່າຂອງດິນຕອນບໍ່ສູງເກີນໄປ, ສະເລ່ຍແຕ່ 147 ລ້ານ – 1,1 ຕື້ດົ່ງ. ເງິນຝາກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແມ່ນແຕ່ 29 ຫາ 234 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນເທົ່ານັ້ນ.

ການປະມູນຈະດຳເນີນດ້ວຍການລົງຄະແນນສຽງໂດຍກົງ ຢ່າງໜ້ອຍ 3 ຮອບ ແລະ ສູງສຸດ 5 ຮອບ. ລາຄາຂັ້ນຕອນໃນ 3 ຮອບທຳອິດແມ່ນແຕ່ 2,5 ຫາ 7 ລ້ານດົ່ງ/m2. 2 ຮອບສຸດທ້າຍຈະມີຂັ້ນຕອນລາຄາຄົງທີ່ 1 ລ້ານດົ່ງ/m2. ກຳນົດເວລາສົ່ງເອກະສານແມ່ນວັນທີ 20 ທັນວາ.

ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ວັນທີ 21/11, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ອຽນມາ ໄດ້ປະຕິບັດສຳເລັດການປະມູນຂາຍທີ່ດິນ 50 ຕອນ ຢູ່ບ້ານ ຮ່ວາຊວນ, ຕາແສງ ຕາແສງ. ໃນນັ້ນ, ດິນຕອນທີ່ມີລາຄາຊະນະເລີດແມ່ນ 110,76 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 20 ເທົ່າ.

ພິເສດ, ການປະມູນຂ້າງເທິງນີ້ຍັງມີການປະມູນຢ່າງໜ້ອຍ 3 ຮອບ ແລະ ສູງສຸດ 5 ຮອບ. ລາຄາຂັ້ນຕອນສຳລັບ 3 ຮອບທຳອິດແມ່ນ 10 ລ້ານດົ່ງ/m2, ສຳລັບຮອບ 4 ແລະ 5 ແມ່ນ 5 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ຕາມນັກຂ່າວໜັງສືພິມເອເລັກໂຕຣນິກລົງທຶນ - Baodautu.vn ແລ້ວ, ບັນດາວິສາຫະກິດຈັດຕັ້ງ ແລະ ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມສ່ວນຫຼາຍສະໜັບສະໜູນການປະມູນໃນຮອບໜ້ອຍ, ຫຼືແມ່ນພຽງຮອບດຽວ. ນີ້ຈະຊ່ວຍປະຫຍັດເວລາຫຼາຍໃນການຈັດຕັ້ງ, ຈໍາກັດສະຖານະການຂອງການຊຸກຍູ້ລາຄາຫຼືການລວບລວມລາຄາຕ່ໍາ.

ຫົວໜ້າບໍລິສັດປະມູນຂາຍທີ່ດິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນໃນປັດຈຸບັນແມ່ນແຕກຕ່າງຈາກລາຄາຕົວຈິງຫຼາຍ. ສະນັ້ນ, ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນຈຶ່ງໄດ້ຮຽກຮ້ອງມາຍັງບັນດາການປະມູນຫຼາຍຮອບ ເພື່ອນຳລາຄາທີ່ຊະນະໄດ້ເຂົ້າໃກ້ກັບລາຄາຕະຫຼາດ, ຊ່ວຍເຮັດໃຫ້ງົບປະມານທ້ອງຖິ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ.

"ກ່ອນຫນ້ານີ້, ການປະມູນພຽງແຕ່ຕ້ອງການຈັດຂຶ້ນໃນ 1-2 ຮອບເພື່ອກໍານົດຜູ້ຊະນະ, ມັນເປັນການຍາກສໍາລັບຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມທີ່ຈະຕັດສິນການປະມູນຂອງ 'ຄູ່ແຂ່ງ' ອື່ນໆ. ໃນເວລານັ້ນ, ພວກເຂົາຖືກບັງຄັບໃຫ້ສະເຫນີລາຄາທີ່ເຫມາະສົມຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນ.

ປະຈຸບັນ, ຮົ່ງອຽນແມ່ນ “ດາວ” ໃນບັນດາແຂວງທີ່ມີຊາຍແດນຕິດກັບ ຮ່າໂນ້ຍ . ນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ແມ່ນເຂດທີ່ມີຕົວເມືອງໃຫຍ່ຫຼາຍແຫ່ງຈາກບັນດານັກລົງທຶນພາຍໃນປະເທດໃຫຍ່ເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງແມ່ນສະຖານທີ່ດຶງດູດການລົງທຶນຂອງວິສາຫະກິດຕ່າງປະເທດ. ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ແຂວງດັ່ງກ່າວໄດ້ມີໂຮງແຮມ 5 ດາວ, ສະໜາມກ໊ອຟ ແລະບ່ອນຢູ່ອາໄສເພີ່ມເຕີມຈາກອົງການ Trump ແລະ ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນບໍລິການໂຮງແຮມ Hung Yen. ຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນຂອງໂຄງການຄາດວ່າຈະປະມານ 1,5 ຕື້ USD.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/tinh-hung-yen-sap-dau-gia-81-lo-dat-tien-coc-chi-tu-29-trieu-donglo-d232328.html