ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນອອກລະບຽບການຊຳລະເງິນທຶນທີ່ດິນ BT, ບັນດາໂຄງການທີ່ຖືກຢຸດສະງັກພວມໄດ້ຮັບ “ການຊ່ວຍເຫຼືອ”

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນໄດ້ອອກມາດຕະການຈ່າຍເງິນທຶນທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ໂຄງການ BT ທີ່ຢຸດສະງັກມາເປັນເວລາຫຼາຍປີໃຫ້ເລີ່ມລົງມືກໍ່ສ້າງຄືນໃໝ່ໂດຍໄວ ແລະ ໄດ້ວາງໂຄງການດັ່ງກ່າວເຂົ້າໃນການດຳເນີນງານເພື່ອຫຼີກລ່ຽງສິ່ງເສດເຫຼືອ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນໄດ້ອອກມາດຕະການຈ່າຍເງິນທຶນທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ໂຄງການ BT ທີ່ຢຸດສະງັກມາເປັນເວລາຫຼາຍປີໃຫ້ເລີ່ມລົງມືກໍ່ສ້າງຄືນໃໝ່ໂດຍໄວ ແລະ ໄດ້ວາງໂຄງການດັ່ງກ່າວເຂົ້າໃນການດຳເນີນງານເພື່ອຫຼີກລ່ຽງສິ່ງເສດເຫຼືອ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຫາກໍ່ອອກເອກະສານເລກທີ 8119/UBND-DT ກ່ຽວກັບຂະບວນການຊຳລະເງິນທຶນທີ່ດິນໃຫ້ບັນດາໂຄງການ BT (ກໍ່ສ້າງ-ໂອນ) ຕາມກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍຂອງມະຕິ 98/2023/QH15.

ເງື່ອນໄຂທໍາອິດເມື່ອຊໍາລະໂດຍກອງທຶນທີ່ດິນແມ່ນທີ່ດິນທີ່ກໍານົດສໍາລັບການຊໍາລະໃນສັນຍາ BT ຈະຕ້ອງເປັນທີ່ດິນຄຸ້ມຄອງໂດຍລັດແລະຂຶ້ນກັບກໍລະນີຂອງການຈັດລຽງແລະການຈັດການຊັບສິນສາທາລະນະຕາມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນສັນຍາ BT.

ຕໍ່ໄປ, ທີ່ດິນທີ່ກໍານົດສໍາລັບການຊໍາລະໃນສັນຍາ BT ຕ້ອງມີການວາງແຜນລາຍລະອຽດ 1/500 ທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກອົງການຂອງລັດທີ່ມີຄວາມສາມາດທີ່ຈະເປັນພື້ນຖານສໍາລັບການກໍານົດພັນທະທາງດ້ານການເງິນ.

ການກໍ່ສ້າງເສັ້ນທາງ 2,7 ກິໂລແມັດ ວົງວຽນ 2 ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ໂຈະມາແຕ່ປີ 2020 ເພື່ອສຳເລັດຂັ້ນຕອນການຊຳລະເງິນກອງທຶນ BT, ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດເທື່ອ - ພາບ: ເລອກ.

ໄລຍະເວລາຂອງການຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ການເຊົ່າທີ່ດິນເພື່ອຊໍາລະແມ່ນອີງຕາມປະລິມານການກໍ່ສ້າງທີ່ສໍາເລັດຂອງໂຄງການ BT, ເຊິ່ງໄດ້ຮັບການຍອມຮັບຈາກອົງການຂອງລັດທີ່ມີຄວາມສາມາດຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍແລະການກວດສອບ.

ໃນເວລາຂອງການຈັດສັນທີ່ດິນແລະການເຊົ່າທີ່ດິນ, ພັນທະທາງດ້ານການເງິນຂອງຜູ້ລົງທຶນຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄິດໄລ່. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຕ້ອງກຳນົດລາຄາການຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໃນເວລາຕັດສິນໃຈຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ.

ກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນການຈ່າຍເງິນທຶນທີ່ດິນ BT ໃຫ້ແກ່ຜູ້ລົງທຶນມີ 4 ຂັ້ນຕອນ.

ຂັ້ນຕອນທີ 1: ສ້າງຕັ້ງ, ປະເມີນຜົນ ແລະ ອະນຸມັດແຜນການລະອຽດໃນຂອບເຂດ 1/500 ຫຼື ແຜນແມ່ບົດທີ່ດິນເພື່ອຊຳລະ. ໄລຍະເວລາໃນການປະຕິບັດຂັ້ນຕອນນີ້ແມ່ນ 20 ມື້ສໍາລັບການປະເມີນແລະ 15 ມື້ສໍາລັບການອະນຸມັດແຜນການ. ອົງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແມ່ນຄະນະກໍາມະປະຊາຊົນຂັ້ນເມືອງແລະອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ຂັ້ນຕອນທີ 2: ການຈັດສັນແລະເຊົ່າທີ່ດິນແມ່ນໄດ້ດຳເນີນໂດຍພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ພາຍໃນ 30 ວັນ.

ຂັ້ນຕອນທີ 3: ພະແນກຊັບພະຍາກອນທໍາມະຊາດແລະສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ກໍານົດລາຄາທີ່ດິນ . ໄລຍະເວລາການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແມ່ນ 180 ວັນ ນັບແຕ່ມື້ອອກຄໍາຕັດສິນກ່ຽວກັບການຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ການເຊົ່າທີ່ດິນ ຕາມຂໍ້ມາດຕາ 4, ມາດຕາ 155 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 (ສະເພາະໄລຍະເວລາກໍານົດລາຄາທີ່ດິນແມ່ນບໍ່ໄດ້ລວມຢູ່ໃນເວລາດໍາເນີນຂັ້ນຕອນການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການເຊົ່າທີ່ດິນ, ການອອກໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດຄັດກັບສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ).

ບາດກ້າວທີ 4: ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ຕ້ອງ ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ກຳມະສິດຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນພາຍໃນ 3 ວັນ ນັບແຕ່ວັນທີ່ຜູ້ລົງທຶນໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນຈາກອົງການສ່ວຍສາອາກອນໃຫ້ສຳເລັດພັນທະດ້ານການເງິນ.

ການອອກບັນດາຂັ້ນຕອນການຊຳລະເງິນທຶນທີ່ດິນໃຫ້ບັນດາໂຄງການ BT ແມ່ນພື້ນຖານເພື່ອໃຫ້ບັນດານັກລົງທຶນໂຄງການ ແລະ ບັນດາພະແນກ, ສາຂາໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນປະຕິບັດ.

ນີ້ແມ່ນບາດກ້າວທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດເພື່ອຍົກເລີກຂັ້ນຕອນການຊຳລະທີ່ດິນໃຫ້ໂຄງການ BT ທີ່ຢຸດສະງັກມາເປັນເວລາຫຼາຍປີຄື: ໂຄງການເສັ້ນທາງ 2,7 ກິໂລແມັດ, ໂຄງການປ້ອງກັນໄພນ້ຳຖ້ວມ 10.000 ຕື້ດົ່ງ ໃຫ້ເລີ່ມກໍ່ສ້າງຄືນໃໝ່ໂດຍໄວ ແລະ ເລີ່ມດຳເນີນການເພື່ອຫຼີກລ້ຽງສິ່ງເສດເຫຼືອ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/tphcm-ban-hanh-quy-trinh-thanh-toan-quy-dat-bt-du-an-dinh-tre-sap-duoc-giai-cuu-d232649.html