ພັນທະບັດທະນາຄານ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບຈະສະຫຼັບບົດບາດໃນໄຕຣມາດທີ 1 ປີ 2026.

ປະລິມານພັນທະບັດທີ່ອອກໃນໄຕຣມາດທີ 1 ປີ 2026 ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນສອງເທົ່າເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ, ໂດຍ 61% ເປັນຂອງຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ. ສິ່ງນີ້ແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍກັບໄຕຣມາດທີ 1 ປີ 2025, ເຊິ່ງ 100% ຂອງພັນທະບັດວິສາຫະກິດທີ່ອອກແມ່ນຂອງຂະແໜງການທະນາຄານ ແລະ ຫຼັກຊັບ.

ອີງຕາມຂໍ້ມູນລ່າສຸດຈາກສະມາຄົມຕະຫຼາດພັນທະບັດຫວຽດນາມ (VBMA), ມາຮອດວັນທີເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນໃນວັນທີ 3 ເມສາ 2026, ມູນຄ່າທັງໝົດຂອງການອອກພັນທະບັດຂອງບໍລິສັດທີ່ບັນທຶກໄວ້ໃນເດືອນມີນາແມ່ນ 39,419 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ, ໂດຍມີການສະເໜີຂາຍຫຸ້ນສາທາລະນະ 12 ຄັ້ງມີມູນຄ່າ 13,934 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ (ກວມເອົາ 35.2% ຂອງມູນຄ່າການອອກທັງໝົດ) ແລະ 8 ຄັ້ງທີ່ວາງຈຳໜ່າຍເອກະຊົນມີມູນຄ່າ 25,485 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມ (ກວມເອົາ 64.7% ຂອງທັງໝົດ).

ດັ່ງນັ້ນ, ປະລິມານພັນທະບັດວິສາຫະກິດທີ່ອອກໃນໄຕມາດທຳອິດຂອງປີ 2026 ສູງກວ່າໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ 2.1 ເທົ່າ (18,600 ຕື້ດົ່ງ). ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດຄື ໃນສາມເດືອນທຳອິດຂອງປີນີ້, ພັນທະບັດທີ່ອອກໂດຍບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບກວມເອົາ 61%, ໃນຂະນະທີ່ພັນທະບັດທະນາຄານກວມເອົາພຽງແຕ່ 28.5%. ສະຖານະການນີ້ແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍກັບໄຕມາດທຳອິດຂອງປີ 2025: ບ່ອນທີ່ 100% ຂອງພັນທະບັດວິສາຫະກິດທີ່ອອກແມ່ນຂອງຂະແໜງການທະນາຄານ ແລະ ຫຼັກຊັບ.

ໃນໄຕຣມາດທຳອິດຂອງປີ 2026, ຕະຫຼາດໄດ້ເຫັນການກັບມາຂອງພັນທະບັດການຜະລິດ, ແຕ່ປະລິມານຍັງໜ້ອຍ: ມີພຽງແຕ່ພັນທະບັດດຽວທີ່ອອກໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ ກະສິກຳ ຫວຽດນາມ BAF (ອອກ 1,000 ຕື້ດົ່ງໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນ).

ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການອອກພັນທະບັດຂອງບໍລິສັດໃນສາມເດືອນທຳອິດຂອງປີນີ້ແມ່ນຍ້ອນການເຂົ້າຮ່ວມຢ່າງແຂງແຮງຂອງຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ. ໂດຍສະເພາະ, ໃນວັນທີ 31 ມີນາ 2026, ບໍລິສັດ Thoi Dai Moi T&T ໄດ້ອອກພັນທະບັດ 80,000 ສະບັບ (ລະຫັດ NTJ12601) ດ້ວຍມູນຄ່າໜ້າພັນທະບັດ 100 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ພັນທະບັດ, ເຊິ່ງເທົ່າກັບມູນຄ່າການອອກທັງໝົດ 8,000 ຕື້ດົ່ງ. ພັນທະບັດເຫຼົ່ານີ້ມີອັດຕາດອກເບ້ຍອອກ 10.5% ຕໍ່ປີ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ບົດລາຍງານການອອກພັນທະບັດໃນໄຕຣມາດທີ 1/2026 ຂອງ VIS Rating ໄດ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າການອອກພັນທະບັດບໍ່ພຽງແຕ່ດີຂຶ້ນໃນໄຕຣມາດທີ 1/2026 ເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຄວາມສາມາດໃນການປະຕິບັດພັນທະໜີ້ສິນຍັງໄດ້ດີຂຶ້ນ. ອັດຕາການຜິດນັດຫຼຸດລົງເກືອບ 0% (ທຽບກັບ 0.2% ໃນໄຕຣມາດທີ 1/2025). ໃນລະຫວ່າງໄຕຣມາດ, ມີພຽງກໍລະນີດຽວຂອງການຜິດນັດທີ່ຖືກບັນທຶກໄວ້ທີ່ບໍລິສັດຮ່ວມທຶນໄຟຟ້ານ້ຳຕົກ Thuan Hoa Ha Giang, ແຕ່ບໍລິສັດນີ້ໄດ້ຊຳລະເງິນສຳເລັດພາຍໃນພຽງໜຶ່ງອາທິດເທົ່ານັ້ນ.

ມູນຄ່າຂອງໜີ້ສິນທີ່ຄ້າງຊຳລະຄືນບັນລຸປະມານ 5,000 ຕື້ດົ່ງຫວຽດນາມໃນໄຕຣມາດທີ 1/2026, ໂດຍມີອັດຕາການຊຳລະຄືນສະສົມເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 46% (ເກີນ 33% ໃນໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ). ຄວາມພະຍາຍາມໃນການແກ້ໄຂໜີ້ສິນແມ່ນສຸມໃສ່ທຸລະກິດພາຍໃນລະບົບນິເວດ Novaland , Phuc Khang, ແລະ Sunshine ເປັນຫຼັກ.

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມຂ່າວປະຈຳໄຕຣມາດທີ 1/2026 ຂອງ ກະຊວງການເງິນ , ທ່ານ ບຸ່ຍຮວ່າງຫາຍ ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການຫຼັກຊັບແຫ່ງລັດ ໄດ້ກ່າວວ່າ ປີ 2025 ໄດ້ມີການຟື້ນຕົວຢ່າງຈະແຈ້ງໃນຕະຫຼາດພັນທະບັດວິສາຫະກິດເອກະຊົນ, ໂດຍມີປະລິມານການອອກພັນທະບັດ ແລະ ການລະດົມທຶນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບປີ 2024. ເຂົ້າສູ່ປີ 2026, ຕະຫຼາດຍັງສືບຕໍ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນສັນຍານໃນທາງບວກ, ໂດຍມູນຄ່າຂອງການອອກພັນທະບັດເອກະຊົນຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 2.1 ເທົ່າເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.

ອີງຕາມທິດທາງຂອງລັດຖະບານ ແລະ ກະຊວງການເງິນ, ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບໂດຍທົ່ວໄປ, ລວມທັງຕະຫຼາດພັນທະບັດ, ຈະມີບົດບາດສຳຄັນເພີ່ມຂຶ້ນໃນການລະດົມທຶນໄລຍະກາງ ແລະ ໄລຍະຍາວໃຫ້ແກ່ເສດຖະກິດ. ດັ່ງນັ້ນ, ການປັບປຸງກອບກົດໝາຍໃຫ້ສົມບູນແບບ ແລະ ປັບປຸງຄຸນນະພາບ ແລະ ຄວາມໂປ່ງໃສຂອງຕະຫຼາດຈຶ່ງໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈເປັນພິເສດ.

ໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຫຼັກຊັບທີ່ໄດ້ຮັບການດັດແກ້ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍວິສາຫະກິດທີ່ໄດ້ຮັບການດັດແກ້, ກະຊວງການເງິນກຳລັງພັດທະນາດຳລັດວ່າດ້ວຍການອອກພັນທະບັດຂອງບໍລິສັດເອກະຊົນເພື່ອທົດແທນດຳລັດ 153/2020/ND-CP, ດຳລັດ 65/2022/ND-CP, ແລະ ດຳລັດ 08/2023/ND-CP ທີ່ນຳພາກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຫຼັກຊັບທີ່ໄດ້ຮັບການດັດແກ້ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍວິສາຫະກິດທີ່ໄດ້ຮັບການດັດແກ້. ສິ່ງນີ້ມີຈຸດປະສົງເພື່ອອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ທຸລະກິດໃນການລະດົມທຶນຜ່ານພັນທະບັດເພື່ອພັດທະນາການຜະລິດ ແລະ ກິດຈະກຳທາງທຸລະກິດ ແລະ ເພື່ອພັດທະນາຕະຫຼາດພັນທະບັດຂອງບໍລິສັດໃນລັກສະນະທີ່ເປີດເຜີຍ ແລະ ໂປ່ງໃສຫຼາຍຂຶ້ນ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ລະບຽບການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການສະເໜີຂາຍພັນທະບັດສາທາລະນະກໍ່ກຳລັງຖືກທົບທວນ ແລະ ດັດແກ້. ໃນເວລາດຽວກັນ, ກະຊວງການເງິນຍັງກຳລັງຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ພັດທະນາດຳລັດວ່າດ້ວຍການຄວບຄຸມການສະເໜີຂາຍພັນທະບັດສາທາລະນະໂດຍວິສາຫະກິດໂຄງການ PPP.

ນອກຈາກການປັບປຸງຂອບການຈັດຕັ້ງແລ້ວ, ກະຊວງການເງິນຍັງກຳລັງຈັດຕັ້ງປະຕິບັດວິທີແກ້ໄຂທີ່ຄົບຖ້ວນເພື່ອພັດທະນາຖານນັກລົງທຶນ. ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ລັດຖະບານໄດ້ອອກດຳລັດ 85/2026/ND-CP, ແລະ ກະຊວງການເງິນໄດ້ອອກໜັງສືແຈ້ງການເລກທີ 136 ດັດແກ້ໜັງສືແຈ້ງການເລກທີ 98 ກ່ຽວກັບການດຳເນີນງານຂອງກອງທຶນລົງທຶນໃນຫຼັກຊັບ, ການເພີ່ມກອງທຶນພັນທະບັດ ແລະ ການຂະຫຍາຍຂອບເຂດການລົງທຶນ. ການດັດແກ້ເຫຼົ່ານີ້ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການປັບໂຄງສ້າງຖານນັກລົງທຶນໄປສູ່ການເພີ່ມສັດສ່ວນຂອງນັກລົງທຶນສະຖາບັນ, ສອດຄ່ອງກັບທິດທາງການພັດທະນາແບບຍືນຍົງຂອງຕະຫຼາດທຶນ ແລະ ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ.

ໃນໄລຍະທີ່ຈະມາເຖິງ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ຄຸ້ມຄອງມີແຜນທີ່ຈະສືບຕໍ່ນຳສະເໜີວິທີແກ້ໄຂເພື່ອກະຕຸ້ນຕະຫຼາດ, ເຊັ່ນ: ການດັດແກ້ລະບຽບການກ່ຽວກັບຕົວຊີ້ວັດຄວາມປອດໄພທາງດ້ານການເງິນສຳລັບບໍລິສັດຫຼັກຊັບ ແລະ ບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງກອງທຶນ, ລວມທັງການເພີ່ມເກນການໃຫ້ຄະແນນສິນເຊື່ອພັນທະບັດເປັນພື້ນຖານໃນການຄິດໄລ່, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງຊຸກຍູ້ການລົງທຶນໃນພັນທະບັດທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ການຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດເຄື່ອງມືປ້ອງກັນຄວາມສ່ຽງອັດຕາແລກປ່ຽນກໍ່ກຳລັງພິຈາລະນາເພື່ອດຶງດູດນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດຫຼາຍຂຶ້ນ.

ໃນການອະທິບາຍເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບບັນຫານີ້, ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງການເງິນ ຫງວຽນດຶກຈີ ໄດ້ເນັ້ນໜັກວ່າ ຖ້າຕະຫຼາດທຶນປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ຫຼື ດຳເນີນງານບໍ່ໝັ້ນຄົງ, ມັນຈະສົ່ງຜົນກະທົບໂດຍກົງຕໍ່ຄວາມສາມາດໃນການສະໜອງທຶນໃຫ້ແກ່ເສດຖະກິດ. ດັ່ງນັ້ນ, ບຸລິມະສິດໃນປະຈຸບັນແມ່ນການເລັ່ງລັດໃຫ້ສຳເລັດກອບກົດໝາຍຢ່າງຄົບຖ້ວນ, ຕັ້ງແຕ່ກິດຈະກຳການອອກພັນທະບັດ ແລະ ອົງການອອກພັນທະບັດ ຈົນເຖິງບົດບາດຂອງອົງການໃຫ້ຄຳປຶກສາ, ພ້ອມທັງພັດທະນາລະບົບນັກລົງທຶນທີ່ເໝາະສົມກັບເງື່ອນໄຂຕົວຈິງຂອງຫວຽດນາມ. ເປົ້າໝາຍລວມແມ່ນເພື່ອສ້າງຕະຫຼາດພັນທະບັດທີ່ໂປ່ງໃສ, ມີປະສິດທິພາບ, ປອດໄພ ແລະ ຍືນຍົງ, ຫຼີກລ່ຽງຄວາມສ່ຽງທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນອະດີດ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodautu.vn/trai-phieu-ngan-hang-bat-dong-san-doi-vai-quy-i2026-d568523.html