ຫຼາຍຮ້ອຍເຫດຜົນສໍາລັບການເພີ່ມຂຶ້ນຄ່າເຊົ່າກ່ອນລະດູການລົງທະບຽນນັກສຶກສາໃຫມ່

ຕາມຂໍ້ມູນຈາກ batdongsan.com.vn ແລ້ວ, ນັບແຕ່ເດືອນ 7/2024 ເປັນຕົ້ນມາ, ຄວາມຕ້ອງການເຮືອນເຊົ່າມີທ່າອ່ຽງເພີ່ມຂຶ້ນ. ໂດຍສະເພາະ, ຈໍານວນການຊອກຫາຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າໃນເດືອນກໍລະກົດ 2024 ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ປະມານ 15% ເມື່ອທຽບກັບເດືອນກ່ອນ. ຈໍານວນການເບິ່ງຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ທັງຫມົດຍັງເພີ່ມຂຶ້ນ 7%.

ຕະຫຼາດເຊົ່າໄດ້ບັນທຶກການເຕີບໂຕຂອງທຸກໆເດືອນໃນທຸກໆປະເພດ, ໃນນັ້ນ, ການຊອກຫາເຮືອນພັກແລະຫ້ອງພັກເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍທີ່ສຸດດ້ວຍ 22%. ຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າຍັງເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໃກ້ຊິດກັບ 21%. ສາງ, ເຮືອນສ່ວນຕົວ ແລະເຮືອນໃຫ້ເຊົ່າຍັງໄດ້ບັນທຶກການຊອກຫາເພີ່ມຂຶ້ນ 9%, 7% ແລະ 5% ຕາມລໍາດັບ.

ຫຼາຍຮ້ອຍເຫດຜົນສໍາລັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າເຊົ່າເຮືອນກ່ອນປີຮຽນໃຫມ່, ຮູບ 1 — ການສໍາຫຼວດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ 10-15% ຂຶ້ນກັບພື້ນທີ່, ໂດຍເຈົ້າຂອງເຮືອນບາງຄົນ "ຂໍໃຫ້" ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ 20% ເມື່ອທຽບກັບເດືອນມິຖຸນາ 2024. (ພາບ: ST)

ເປັນທີ່ຫນ້າສັງເກດ, ຈໍານວນລາຍຊື່ເຊົ່າໃນເດືອນນີ້ຍັງເພີ່ມຂຶ້ນຕາມຄວາມຕ້ອງການ. ໂດຍສະເພາະ, ບັນຊີລາຍຊື່ສໍາລັບເຮືອນເຊົ່າແລະຫ້ອງພັກເພີ່ມຂຶ້ນ 20% ເມື່ອທຽບກັບເດືອນທີ່ຜ່ານມາ. ການເຊົ່າປະເພດອື່ນໆຍັງໄດ້ບັນທຶກການເພີ່ມຂຶ້ນໃນບັນຊີລາຍຊື່ 5-10%.

"ຈໍານວນການຊອກຫາເຮືອນໃຫ້ເຊົ່າແລະຫ້ອງພັກເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນເດືອນກໍລະກົດ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນຍ້ອນຄວາມຕ້ອງການຂອງນັກຮຽນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼັງຈາກພັກຜ່ອນໃນລະດູຮ້ອນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນນັກຮຽນໃຫມ່ທີ່ຄາດວ່າຈະຕ້ອງການຊອກຫາຫ້ອງໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາເລີ່ມຮຽນໃນທ້າຍເດືອນສິງຫາ," batdongsan.com.vn ລາຍງານ.

ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ , ຕະຫຼາດໃຫ້ເຊົ່າ, ຫ້ອງແຖວ ແລະ ເຮືອນພັກຍັງເປັນຜູ້ນຳໜ້າໃນຄວາມຕ້ອງການຊອກຫາເພີ່ມຂຶ້ນ 18% ແລະ 14% ເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນມິຖຸນາ. ເຊັ່ນດຽວກັນ, ຄວາມຕ້ອງການເຮືອນເຊົ່າ ແລະ ຫ້ອງພັກຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຍັງເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຂງແຮງ ດ້ວຍ 27%. ຂະນະທີ່ຫ້ອງແຖວສຳລັບຂາຍບໍ່ໄດ້ມີການຜັນແປຫຼາຍໃນປະລິມານການຊອກຫາ, ຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 24% ເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນມິຖຸນາ.

ບົດລາຍງານຂອງ batdongsan.com.vn ເນັ້ນໜັກວ່າ: “ຈຸດສຸມຂອງຕະຫຼາດໃນປະຈຸບັນແມ່ນອາພາດເມັນ, ເຮືອນພັກ, ຫ້ອງໃຫ້ເຊົ່າ ຍ້ອນຄວາມຕ້ອງການຂອງນັກສຶກສານັບມື້ນັບເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຮງ”.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ຕາມບັນດານັກຂ່າວ ແລະ ໜັງສືພິມຄວາມຄິດເຫັນຂອງປະຊາຊົນແລ້ວ, ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍແຫ່ງດຽວ, ລາຄາເຊົ່າເຮືອນພັກ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນບັນດາເຂດອ້ອມຂ້າງມະຫາວິທະຍາໄລໃຫຍ່ພວມມີທ່າອ່ຽງເພີ່ມຂຶ້ນນັບແຕ່ເດືອນ 7/2024.

ການສໍາຫຼວດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ 10-15%, ຂຶ້ນກັບພື້ນທີ່, ໂດຍເຈົ້າຂອງເຮືອນບາງຄົນ "ຖາມລາຄາ" ເພີ່ມຂຶ້ນ 20% ເມື່ອທຽບກັບເດືອນມິຖຸນາ 2024.

ຕົວຢ່າງ, ເຮືອນພັກ 25 ຕາແມັດ ຢູ່ຖະໜົນ ເຈິ່ນດ້າຍເຫີ, ເມືອງ ຫາຍບາຈຽງ (ຮ່າໂນ້ຍ) ເຄີຍມີພື້ນທີ່ປິດກ່ອນແມ່ນ 3 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ, ແຕ່ປະຈຸບັນ ເຈົ້າຂອງໄດ້ຂຶ້ນລາຄາເປັນ 3,5 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 16%.

ເຊັ່ນດຽວກັນ, ເຮືອນພັກອີກແຫ່ງໜຶ່ງຢູ່ຖະໜົນວົງ, ໃກ້ກັບມະຫາວິທະຍາໄລ ເສດຖະກິດ ແຫ່ງຊາດ, ໃນເມື່ອກ່ອນມີລາຄາ 2,5 ລ້ານດົ່ງ, ແຕ່ປະຈຸບັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 3,2 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 28%.

ເຈົ້າຂອງເຮືອນບາງຄົນໃຫ້ເຫດຜົນເຊັ່ນ: ຂຶ້ນເງິນເດືອນ, ຂຶ້ນລາຄາ, ຄ່າທີ່ດິນຂຶ້ນ, ສະນັ້ນ ຄ່າເຊົ່າຕ້ອງເພີ່ມຂຶ້ນ (?!). ຍັງມີບາງກໍລະນີທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນໃຫ້ເຫດຜົນເຊັ່ນ: ການຍົກລະດັບການປ້ອງກັນໄຟ ແລະ ຄຸນນະພາບການສູ້ຮົບຕາມຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການເພີ່ມຄ່າເຊົ່າ.

ດາກຫງວຽນ, ນັກສຶກສາປີທີ 2 ຢູ່ມະຫາວິທະຍາໄລວິທະຍາສາດ ແລະ ເຕັກໂນໂລຊີ ຮ່າໂນ້ຍ, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ເມື່ອ 2 ເດືອນກ່ອນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນປະກາດວ່າ ຄ່າເຊົ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນຈາກເດືອນສິງຫາ 2024, ຈາກ 2,5 ລ້ານດົ່ງເປັນ 3 ລ້ານດົ່ງ, ຍ້ອນການຍົກລະດັບລະບົບປ້ອງກັນ ແລະ ຕ້ານອັກຄີໄພ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທ່ານ ຫງວຽນຊວນຟຸກ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ເຖິງວ່າລະບົບປ້ອງກັນ ແລະ ຕ້ານອັກຄີໄພໄດ້ຮັບການຍົກລະດັບ, ແຕ່ໃນຕົວຈິງມີທໍ່ດັບເພີງພຽງ 3-4 ໜ່ວຍ, ວາງໄວ້ຢູ່ກາງເຮືອນພັກ. ດ້ວຍການເພີ່ມຂຶ້ນທີ່ບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ຫງວຽນແລະນັກສຶກສາອີກຫຼາຍຄົນທີ່ເຊົ່າຢູ່ທີ່ນີ້ໄດ້ພ້ອມກັນອອກໄປຊອກຫາເຮືອນພັກໃໝ່.

ທ່ານ ຫງວຽນຊວນຟຸກ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ນີ້ບໍ່ແມ່ນກົນໄກໃໝ່ທຸກຄັ້ງທີ່ປີຮຽນໃໝ່ເລີ່ມຕົ້ນ.

“ເຮືອນພັກສ່ວນຫຼາຍຈະຂຶ້ນລາຄາຕັ້ງແຕ່ເດືອນກໍລະກົດເປັນຕົ້ນໄປ. ນີ້ແມ່ນເວລາທີ່ນັກສຶກສາໃໝ່ເຂົ້າມາໃນເມືອງເພື່ອເລີ່ມການຮຽນ. ຖ້າພວກເຮົາບໍ່ເຊົ່າ ແລະ ມອບຫ້ອງຄືນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນອາດຈະດີໃຈ ເພາະຈະມີແຂກໃໝ່ເຂົ້າມາ”.

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/tram-ly-do-tang-gia-thue-nha-truoc-mua-tan-sinh-vien-nhap-hoc-post310217.html