ມະຫາວິທະຍາໄລເສດຖະສາດແຫ່ງຊາດ ສະເໜີ 7 ຂໍ້ເພື່ອພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ

7 ຂໍ້ສະເໜີແນະ, ຍາວເກືອບ 2.600 ຄຳ, ໂດຍມະຫາວິທະຍາໄລ ເສດຖະກິດ ແຫ່ງຊາດໄດ້ສົ່ງເຖິງທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ Pham Minh Chinh. ຂໍ້ສະເຫນີເຫຼົ່ານີ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບຈຸດໃຫມ່ໃນສາມກົດຫມາຍອະສັງຫາລິມະສັບແລະການດໍາເນີນງານຂອງຊັ້ນການຄ້າອະສັງຫາລິມະສັບ.

7 ຂໍ້ສະເໜີແນະ, ມີຄວາມຍາວເກືອບ 2.600 ຄຳ, ໂດຍມະຫາວິທະຍາໄລເສດຖະກິດແຫ່ງຊາດໄດ້ສົ່ງເຖິງທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມມິງເຊີນ . ຂໍ້ສະເຫນີເຫຼົ່ານີ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບຈຸດໃຫມ່ໃນສາມກົດຫມາຍອະສັງຫາລິມະສັບແລະການດໍາເນີນງານຂອງຊັ້ນການຄ້າອະສັງຫາລິມະສັບ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ມະຫາວິທະຍາໄລເສດຖະກິດແຫ່ງຊາດ (NEU) ໄດ້ສົ່ງຂໍ້ສະເໜີແນະ 7 ຂໍ້ໃຫ້ ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນ ຕີ ຟ້າມບິ່ງມິງ ເພື່ອຊ່ວຍພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ມີຄວາມໝັ້ນຄົງ ແລະ ເຂັ້ມແຂງ.

ດ້ວຍ ຂໍ້ສະເໜີແນະຄັ້ງທຳອິດ , NEU ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ, ອຳນາດການປົກຄອງຕ້ອງສຸມໃສ່ແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດເມື່ອເຂົ້າເຖິງທີ່ດິນເພື່ອດຳເນີນບັນດາໂຄງການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ.

“ປະຈຸບັນ, ຍັງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງໃນການເຂົ້າເຖິງທີ່ດິນເພື່ອປະຕິບັດບັນດາໂຄງການລົງທຶນ, ຫຼາຍໂຄງການຍັງຄົງຄ້າງໃນການຊື້ທີ່ດິນ, ຄ່າຊົດເຊີຍ, ການເກັບກູ້ສະຖານທີ່, ແລະ ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຫັນຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນ…”, NEU ຍົກອອກມາໃນບັນຫາ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ມີການປ່ຽນແປງຫຼາຍຢ່າງຕາມການແນະນໍາຂອງສາມກົດຫມາຍອະສັງຫາລິມະສັບໃຫມ່. ພາບ: ເລໂຕອານ

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາດັ່ງກ່າວ, NEU ໄດ້ສະເໜີບັນດາວິທີແກ້ໄຂຄື: ໃຫ້ສຳເລັດການປະມູນ, ປະມູນ, ເລື່ອງຈັດສັນທີ່ດິນຕາມລະບຽບການໃໝ່; ພັດທະນາ ແລະ ດັດແກ້ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຕາມຈິດໃຈຂອງກົດໝາຍສະບັບໃໝ່ ແຕ່ຕ້ອງຮັບປະກັນຜົນປະໂຫຍດລະຫວ່າງລັດ ແລະ ນັກລົງທຶນ; ເລັ່ງລັດໃຫ້ສຳເລັດຂັ້ນຕອນ, ລົບລ້າງບັນຫາທາງກົດໝາຍ, ເພື່ອອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ການຍົກຍ້າຍບັນດາໂຄງການທີ່ບໍ່ມີຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນຢ່າງພຽງພໍ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງມີບາງວິທີແກ້ໄຂບັນຫາອື່ນໆ ເຊັ່ນ: ອະນຸຍາດໃຫ້ມີການດັດສົມ ແລະ ຊີ້ນໍາຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການຫັນປ່ຽນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສດ້ານການຄ້າມາເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ; ຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ພິຈາລະນາທົດລອງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງ ແລະ ອຳນາດການປົກຄອງ ເພື່ອຕັດສິນໃຈດັດແກ້ໂຄງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ທາງທຸລະກິດໃຫ້ເປັນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ, ນະຄອນ.

ໃນ ຂໍ້ສະເໜີແນະທີ 2 , NEU ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ອຳນາດການປົກຄອງຕ້ອງລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດ້ານແຫຼ່ງທຶນໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດ, ເພື່ອແນໃສ່ລະດົມແຫຼ່ງທຶນໃຫ້ແກ່ຍາວນານ ແລະ ຍືນຍົງ.

ເພື່ອເຮັດສິ່ງນີ້, ທຶນຈາກສິນເຊື່ອທະນາຄານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການສະກັດ. ທະນາຄານການຄ້າຕ້ອງອອກມາດຕະການໃຫ້ກູ້ຢືມທີ່ເໝາະສົມກັບອະສັງຫາລິມະຊັບປະເພດຕ່າງໆ, ຈຳກັດຄວາມເຂັ້ມຂຸ້ນຂອງສິນເຊື່ອໃນບັນດາໂຄງການທີ່ມີລາຄາສູງ; ສຸມທຶນສິນເຊື່ອໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ໂຄງການເຮືອນຢູ່ການຄ້າທີ່ມີປະສິດທິຜົນສູງ, ການຊົມໃຊ້ທີ່ດີ, ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງຂອງປະຊາຊົນ.

"ໃນຂະນະດຽວກັນ, ການຂະຫຍາຍຕົວສິນເຊື່ອຕ້ອງໄປຄຽງຄູ່ກັບການຄວບຄຸມຄຸນນະພາບສິນເຊື່ອ, ເພີ່ມທະວີການປະເມີນແລະການຊີ້ນໍາການນໍາໃຊ້ເງິນກູ້, ຮັບປະກັນຈຸດປະສົງທີ່ເຫມາະສົມ, ແລະຈໍາກັດການຫນີ້ສິນໃຫມ່ທີ່ເກີດຂື້ນໃນຂະແຫນງອະສັງຫາລິມະສັບ," NEU ສັງເກດເຫັນ.

ຕໍ່ໄປ, ເງິນທຶນຈາກພັນທະບັດອະສັງຫາລິມະສັບຕ້ອງໄດ້ຮັບການສົ່ງເສີມ. ກະຊວງການເງິນຕ້ອງກວດກາຄືນສະພາບການເງິນ (ລວມທັງຊັບສິນ, ໜີ້ສິນ, ກະແສເງິນສົດ) ຂອງບໍລິສັດອອກພັນທະບັດທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນປັດຈຸບັນ. ດ້ວຍພັນທະບັດທີ່ຂຶ້ນທະບຽນໃໝ່, ອົງການຄຸ້ມຄອງກວດກາຕ້ອງເພີ່ມທະວີການຕິດຕາມ ແລະ ກວດກາບັນດາກໍລະນີທີ່ບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະ ບັນດາກຸ່ມວິສາຫະກິດອອກພັນທະບັດເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ.

NEU ສະເໜີວ່າ: “ຕ້ອງດຶງດູດການລົງທຶນຈາກຕ່າງປະເທດ ແລະ ສ້າງຊ່ອງທາງລະດົມທຶນໃນໄລຍະຍາວ.

ດ້ວຍ ຄໍາແນະນໍາທີສາມ , NEU ເຊື່ອວ່າມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຂໍ້ມູນແລະຖານຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບທີ່ດິນແລະອະສັງຫາລິມະສັບໂປ່ງໃສ. ຂໍ້ສະເໜີນີ້ສາມາດຮັບຮູ້ໄດ້ໂດຍການເຮັດສຳເລັດ ແລະ ຮັກສາລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ແລະ ຖານຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດຢ່າງເປັນປົກກະຕິ; ປັບປຸງຄຸນນະພາບການເຄື່ອນໄຫວຂອງບັນດາອົງການທຸລະກິດດ້ານການບໍລິການ (ວິສາຫະກິດນາຍໜ້າ, ຊັ້ນຄ້າ); ຊຸກຍູ້ການປະຕິບັດການຊຳລະບໍ່ເປັນເງິນສົດ...

ໃນ ຂໍ້ສະເຫນີແນະທີສີ່ , ໂຮງຮຽນໄດ້ສະເຫນີໃຫ້ສົມບູນແບບຂອງອົງການຈັດຕັ້ງຂອງລະບົບການຄ້າອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ສະຫນອງໃຫ້ໂດຍພາກເອກະຊົນ. ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ລະບົບຊັ້ນການຄ້າມີປະສິດທິພາບສົ່ງເສີມຄວາມໂປ່ງໃສຂອງຂໍ້ມູນຕະຫຼາດ, ມາດຕະຖານການສ້າງຕັ້ງຊັ້ນການຄ້າແລະມາດຕະຖານສໍາລັບຜູ້ຈັດການແລະຜູ້ປະຕິບັດການຂອງຊັ້ນຈໍາເປັນຕ້ອງຖືກກໍານົດຢ່າງຊັດເຈນ.

ບໍ່ພຽງແຕ່ເທົ່ານັ້ນ, ລະດັບອາຊີບຂອງນາຍໜ້າຍັງຕ້ອງໄດ້ຮັບການປັບປຸງ; ການດໍາເນີນງານຂອງຊັ້ນການຄ້າຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງຢ່າງເຂັ້ມງວດ; ຄວນມີການອອກລະບຽບການດຳເນີນງານ ແລະ ໂຄສະນາເຜີຍແຜ່ລະບຽບການໃຫ້ພາກສ່ວນທີ່ເຂົ້າຮ່ວມກວດກາ ແລະ ປະຕິບັດ...

ກ່ຽວກັບ ຂໍ້ສະເໜີແນະຄັ້ງທີ 5 , NEU ສະເໜີໃຫ້ເພີ່ມເຕີມເງື່ອນໄຂ ແລະ ມາດຕະຖານດ້ານການຄ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ. ສະເພາະ, ລວມມີການເພີ່ມເງື່ອນໄຂກ່ຽວກັບຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນຂອງວິສາຫະກິດເພື່ອສ້າງພື້ນຖານການຄ້າ; ເງື່ອນໄຂກ່ຽວກັບຄວາມສາມາດ ແລະ ຄຸນສົມບັດວິຊາຊີບຂອງພະນັກງານ.

"ສໍາລັບປະເພດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຈະຊື້ຂາຍໃນພື້ນເຮືອນ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ກໍານົດເງື່ອນໄຂສະເພາະ, ສໍາລັບຂໍ້ກໍານົດນີ້, ກ່ອນອື່ນຫມົດ, ອໍານາດການປົກຕ້ອງຮັບຜິດຊອບໃນການປະກາດຂໍ້ມູນການວາງແຜນ, ແຜນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ແຜນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ; ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການລົງທຶນພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ... ", ໂຮງຮຽນກ່າວວ່າ.

ໃນ ຂໍ້ສະເໜີທີ 6 , NEU ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕ້ອງປັບປຸງກົນໄກກວດກາ ແລະ ຄຸ້ມຄອງບັນດາການເຄື່ອນໄຫວການຄ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ລະບອບການລາຍງານໃຫ້ບັນດາອົງການຄຸ້ມຄອງ.

"ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ເພີ່ມລະບຽບການກ່ຽວກັບການເຜີຍແຜ່ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບ, ຂັ້ນຕອນການດໍາເນີນທຸລະກໍາ, ຄ່າບໍລິການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ແລະອື່ນໆ. ນີ້ສາມາດເພີ່ມການໂຄສະນາແລະຄວາມໂປ່ງໃສຂອງຂໍ້ມູນໂຄງການທີ່ຈະເຮັດທຸລະກໍາ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃນອະນາຄົດ," ໂຮງຮຽນກ່າວວ່າ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ລະດັບການລົງໂທດດ້ານບໍລິຫານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການລະເມີດຂອງນິຕິບຸກຄົນໃນຮູບແບບການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບຍັງຕ້ອງໄດ້ຮັບການຍົກຂຶ້ນມາ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ລະດັບການປັບໄຫມໃນປະຈຸບັນແມ່ນບໍ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບຜົນປະໂຫຍດທີ່ຫົວໜ່ວຍທຸລະກິດໄດ້ຮັບຈາກໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງເຮັດໃຫ້ຈິດໃຈຂອງ "ຍອມຮັບການຈ່າຍຄ່າປັບໄຫມເພື່ອສາມາດລະເມີດ".

ສຸດທ້າຍ, ດ້ວຍ ຄໍາແນະນໍາທີ 7 , NEU ເຊື່ອວ່າຄວນຈະມີລະບຽບການກ່ຽວກັບຊັ້ນການຄ້າອະສັງຫາລິມະສັບອອນໄລນ໌ (ການເຮັດທຸລະກໍາເອເລັກໂຕຣນິກຢູ່ໃນຊັ້ນການຄ້າ). ປະຈຸບັນ, ຍັງບໍ່ທັນມີລະບຽບກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງການດຳເນີນທຸລະກິດ ແລະ ການຂຸດຄົ້ນທຸລະກິດທາງອອນລາຍຂອງຊັ້ນການຄ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ.

"ການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບກ່ຽວຂ້ອງກັບຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າທີ່ມີລັກສະນະສະລັບສັບຊ້ອນ, ໃນສະພາບການທີ່ຂໍ້ມູນຍັງຂາດຄວາມໂປ່ງໃສແລະຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍຕ້ອງໄດ້ຮັບການກວດສອບຢ່າງລະມັດລະວັງ. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງມີຄໍາແນະນໍາທີ່ລະອຽດແລະສະເພາະສໍາລັບການເຮັດທຸລະກໍາທາງອີເລັກໂທຣນິກກັບພື້ນການຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ. ນີ້ຍັງເປັນຂໍ້ກໍານົດທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອປັບຕົວກັບແນວໂນ້ມຂອງຍຸກເຕັກໂນໂລຢີໃນປະຈຸບັນ," ໂຮງຮຽນໃຫ້ຄໍາເຫັນ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/truong-dai-hoc-kinh-te-quoc-dan-neu-7-kien-nghi-phat-trien-thi-truong-bat-dong-san-d228912.html