ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2025 ເປັນຕົ້ນໄປ, ທີ່ດິນບາງປະເພດທີ່ບໍ່ມີເອກະສານຈະໄດ້ຮັບປຶ້ມແດງ.

ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ມີເອກະສານຈະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກວັນທີ 1 ມັງກອນ 2025

ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2024 ໃຫ້ລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບກໍລະນີທີ່ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍບໍ່ມີເອກະສານ ຈະໄດ້ຮັບປຶ້ມແດງ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ການມອບປຶ້ມແດງສະເພາະໃຫ້ແກ່ຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍບໍ່ມີເອກະສານແມ່ນອີງໃສ່ຂອບເຂດເວລານຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.

ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2024 ໄດ້ໃຫ້ລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບກໍລະນີທີ່ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍບໍ່ມີເອກະສານ ຈະໄດ້ຮັບປຶ້ມແດງ. — ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ລະບຸລາຍລະອຽດກໍລະນີທີ່ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍບໍ່ມີເອກະສານຈະໄດ້ຮັບປຶ້ມແດງ.

ກົດໝາຍໄດ້ແບ່ງກຸ່ມກໍລະນີທີ່ໄດ້ຮັບອານຸຍາດໃຫ້ທີ່ດິນໂດຍບໍ່ມີເອກະສານລວມມີ: ທີ 1, ຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນນຳໃຊ້ທີ່ດິນກ່ອນວັນທີ 18 ທັນວາ 1980 ແລະ ປະຈຸບັນໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເຂດບ້ານຈັດສັນທີ່ດິນໃຫ້ບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ.

ອັນທີສອງ, ຄົວເຮືອນ ແລະ ສ່ວນບຸກຄົນທີ່ໃຊ້ທີ່ດິນຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 18 ທັນວາ 1980 ຫາກ່ອນວັນທີ 15 ຕຸລາ 1993, ປະຈຸບັນໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນຈາກຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນຂອງບ້ານທີ່ຕັ້ງທີ່ດິນຢູ່ວ່າບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ.

ອັນທີສາມ, ຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແຕ່ວັນທີ 15 ຕຸລາ 1993 ຫາກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2014, ປະຈຸບັນໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນຈາກຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນຂອງບ້ານທີ່ຕັ້ງທີ່ດິນຢູ່ວ່າບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ.

ສໍາລັບກໍລະນີຂ້າງເທິງ, ລະບຽບການສະເພາະກ່ຽວກັບການໃຫ້ຫນັງສືແດງຈະຖືກປະຕິບັດແຕກຕ່າງກັນ.

ຕອບຄຳຊັກຖາມກ່ຽວກັບການອອກປື້ມແດງໃຫ້ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ມີເອກະສານກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2014, ທ່ານ ເລມິນຫງຽນ, ຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຂໍ້ກຳນົດນີ້ໄດ້ຖືກບັນຈຸເຂົ້າໃນກົດໝາຍບົນພື້ນຖານພາກປະຕິບັດຕົວຈິງ, ຕອບສະໜອງຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ. ການອອກປຶ້ມແດງຕ້ອງຮັບປະກັນຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການ “ບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ”. ຂະບວນການອອກປື້ມແດງ ໂດຍສະເພາະກໍລະນີທີ່ບໍ່ມີເອກະສານກ່ຽວກັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນອີງໃສ່ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕົວຈິງ, ເຊິ່ງປະຫວັດສາດການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນແມ່ນມີຄວາມສຳຄັນທີ່ສຸດ. ຫຼາຍກວ່າຄົນອື່ນ, ມີພຽງເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງໂດຍກົງກັບປະຊາຊົນ, ຄວບຄຸມກອງທຶນທີ່ດິນທ້ອງຖິ່ນໂດຍກົງ, ແລະຄຸ້ມຄອງການເຄື່ອນໄຫວທີ່ດິນເທົ່ານັ້ນຈຶ່ງສາມາດເຂົ້າໃຈເລື່ອງນີ້ໄດ້.

“ກົດໝາຍດັ່ງກ່າວໄດ້ກຳນົດນະໂຍບາຍ ແລະ ເງື່ອນໄຂທີ່ດິນບໍ່ມີເອກະສານອອກໃບແດງຄື: ດິນຕ້ອງໄດ້ຮັບການນຳໃຊ້ຢ່າງໝັ້ນຄົງ, ບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ້ງ, ຢືນຢັນຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນຕາແສງ, ພ້ອມກັນນັ້ນ, ບັນດາມາດຕະການປະຕິບັດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ, ແນວໂຮມປະເທດຊາດ ແລະ ບັນດາອົງການກວດກາ ເພື່ອພິຈາລະນາວ່າ ການປະຕິບັດຈະສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນບໍ່. ການມອບປຶ້ມແດງໃນກໍລະນີທີ່ດິນບໍ່ມີເອກະສານເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນ,” ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ Le Minh Ngan ໃຫ້ຮູ້ວ່າ.

ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ Le Minh Ngan ໃຫ້ຮູ້ກ່ຽວກັບການອອກໜັງສືແດງໃຫ້ແກ່ທີ່ດິນໂດຍບໍ່ມີເອກະສານກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2014.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຕາມທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ທ່ານ ເລມິນຫງວຽນ ແລ້ວ, ຈິດສຳນຶກຂອງປະຊາຊົນຍັງຕ້ອງຮັບປະກັນການສະເໜີອອກປື້ມແດງແມ່ນຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ, ຫຼີກລ້ຽງການຂັດແຍ້ງໃນສັງຄົມໃນໄລຍະການປະຕິບັດນະໂຍບາຍ. ນີ້ແມ່ນນະໂຍບາຍທີ່ດີຫຼາຍທີ່ສືບທອດກົດໝາຍທີ່ດິນໃນເມື່ອກ່ອນ ແລະ ອີງໃສ່ການປະຕິບັດໃນປະຈຸບັນ.

ຮັກສາແຜນການລາຄາທີ່ດິນທີ່ຈະອອກໃຫ້ປະຈໍາປີ

ກ່ຽວກັບບັນຊີລາຄາດິນທີ່ຈະປະກາດໃຊ້, ມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 1/1/2026, ຕາມທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ Le Minh Ngan ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ພາຍຫຼັງການຕີລາຄາຢ່າງລະອຽດ, ໂດຍຜ່ານການປະຊຸມ ແລະ ວິເຄາະຫຼາຍຄັ້ງ, ສະພາແຫ່ງຊາດ ໄດ້ຮັບຮອງ ແລະ ຮັກສາແຜນການດັ່ງກ່າວ ໂດຍສະເໜີບັນດາລາຍການລາຄາທີ່ດິນຈະອອກເປັນປະຈຳປີ.

ກ່ຽວກັບການກະກຽມພື້ນຖານການສ້າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃນສະພາບການຍົກເລີກຂອບເຂດລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ມີນະໂຍບາຍຢ່າງແທ້ຈິງ, ຫຼີກລ່ຽງຄວາມແອອັດ, ໃນຂະນະດຽວກັນ, ນັບແຕ່ກົດໝາຍສະບັບນີ້ໄປຮອດການອອກບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່ (1 ມັງກອນ 2026) ແມ່ນຈະໃຊ້ເວລາເກືອບ 2 ປີ, ຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເລມິນ ເນັ້ນໜັກວ່າ. ຂະບວນການ, ມີລະບຽບການສະເພາະ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ໃນປີ 2025, ຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2013 ຍັງຄົງນຳໃຊ້, ມີການດັດສົມ, ເພີ່ມເຕີມເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງຂອງລາຄາທີ່ດິນຕາມທ້ອງຕະຫຼາດຕາມຫຼັກການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນຂອງກົດໝາຍສະບັບນີ້ເພື່ອນຳໃຊ້.

ເພື່ອກະກຽມໃຫ້ລະອຽດ ແລະ ລະອຽດໃນການຂຶ້ນບັນຊີລາຄາດິນສະບັບໃໝ່ ແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2026 ເປັນຕົ້ນໄປ, ກົດໝາຍໄດ້ກຳນົດໃຫ້ບັນຊີລາຄາດິນກຳນົດຕາມເນື້ອທີ່ ແລະ ທີ່ຕັ້ງ. ໂດຍສະເພາະ, ສໍາລັບເຂດ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນທີ່ມີແຜນທີ່ cadastral ແລະຖານຂໍ້ມູນລາຄາທີ່ດິນ, ບັນຊີລາຍການລາຄາທີ່ດິນແມ່ນກໍານົດໂດຍດິນຕອນ, ອີງຕາມມູນຄ່າຂອງດິນຕອນນັ້ນ. ຄຽງຄູ່ກັບນັ້ນ, ບັນດາທ້ອງຖິ່ນກໍ່ຍູ້ແຮງການເພີ່ມທະວີການລົງທຶນດ້ານແຫຼ່ງທຶນ, ຊັບພະຍາກອນມະນຸດ, ວິທີແກ້ໄຂ... ກໍ່ສ້າງຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນຕາມນະໂຍບາຍ, ກົດໝາຍ. ພະຍາຍາມໃຫ້ເນື້ອຫານີ້ສຳເລັດພາຍໃນປີ 2025.

ທີ່ມາ