ເປັນຫຍັງຄອບຄົວທີ່ໄດ້ຮັບການປະມູນຂາຍທີ່ດິນຢູ່ບ້ານຮ່ວາງລົກບໍ່ສາມາດໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ?

ແຜນທີ່ເລກທີ 11/MBQH-UBND (ຕໍ່ໄປນີ້ເອີ້ນວ່າ MBQH 11) ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງຕາແສງ ຮ່ວາງໄທເກົ່າ (ປະຈຸບັນແມ່ນຕາແສງ ຮ່ວາງລ໊ກ), ໃນນັ້ນມີ 21 ຕອນທີ່ຖືກປະມູນມາແຕ່ປະມານປີ 2014. ຄອບຄົວທີ່ຊະນະການປະມູນແມ່ນໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທັງໝົດ (LURC); ຫຼາຍຄົວເຮືອນໄດ້ສ້າງເຮືອນຢູ່ທີ່ໝັ້ນຄົງ, ບາງຄົນຮັກສາທີ່ດິນເປັນ “ບ່ອນສະຫງວນ”. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນຕົ້ນປີ 2025, ຄວາມບໍ່ພຽງພໍໃນການວາງແຜນສະຖານທີ່ນີ້ເລີ່ມເຫັນໄດ້ຊັດເຈນເມື່ອບາງຄົວເຮືອນດໍາເນີນຂັ້ນຕອນການໂອນ, ບໍລິຈາກ, ແລະປ່ຽນຊື່ຂອງ LURC.

Báo Thanh Hóa•19/11/2025

ບາງຄົວເຮືອນທີ່ຊື້ດິນຢູ່ MBQH 11 ໄດ້ສ້າງເຮືອນທີ່ໝັ້ນຄົງມາເປັນເວລາດົນນານແລ້ວ.

ທ່ານ ຫງວຽນບ໋າຕ໋ວນ, ໝູ່ບ້ານ 3, ຄອບຄົວໜຶ່ງທີ່ຊື້ດິນຢູ່ MBQH 11, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ເມື່ອຊື້ດິນປະມູນ, ຮູບແຕ້ມການວາງແຜນໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ ຫວຍມີເສັ້ນທາງລະຫວ່າງບ້ານຢູ່ທາງໜ້າ ແລະ ມີເສັ້ນທາງວາງແຜນທາງທິດໃຕ້ກວ້າງ 5 ແມັດ ດ້ານຫຼັງຂອງຫວຍ, ຂໍ້ມູນນີ້ຍັງຖືກບັນທຶກໄວ້ໃນໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ອອກໃຫ້ຄອບຄົວທີ່ 5, ວັດແທກ 2 ຕອນຕົ້ນ. ຂັ້ນຕອນການຍົກຍ້າຍທີ່ດິນ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ວັດແທກ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ ບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ ເພາະປັດຈຸບັນ ສະພາບທີ່ດິນບໍ່ເປັນໄປຕາມແຜນ, ເສັ້ນທາງຫຼັງຫວຍໄດ້ “ຫາຍຕົວໄປ” ສາເຫດແມ່ນໃນປີ 2021 ເປັນຕົ້ນມາ, ເສັ້ນທາງ MBQH (MBQH 08 – PV) ອີກແຫ່ງໜຶ່ງ ໄດ້ທັບຊ້ອນເສັ້ນທາງພາກໃຕ້.

ສະຖານະການທີ່ຄ້າຍຄືກັນໄດ້ເກີດຂຶ້ນກັບຄອບຄົວຂອງນາຍ ເລີ້ຕົງເກ້, ບ້ານ 3, ທີ່ຕ້ອງການໃຫ້ສໍາເລັດຂັ້ນຕອນການມອບດິນໃຫ້ລູກຊາຍຂອງລາວເລກທີ່ 17 ໃນເຂດ MBQH 11 ແຕ່ຖືກ "ຕິດ" ຍ້ອນບັນຫາການວາງແຜນ. ທ່ານ Que ກັງວົນວ່າ: "ຂ້ອຍຊື້ດິນ 100 ຕາແມັດ, ດຽວນີ້ຂ້ອຍບໍ່ສາມາດໂອນຊື່ໃຫ້ລູກຊາຍຂອງຂ້ອຍໄດ້, ຂ້ອຍບໍ່ຮູ້ວ່າບັນຫານີ້ຈະແກ້ໄຂໄດ້ເມື່ອໃດ."

ປະຊາຊົນເຊື່ອວ່າມີການຊ້ອນກັນລະຫວ່າງແຜນການ, ເມື່ອແຜນການຕໍ່ມາ "ກວມເອົາ" ແຜນການທີ່ຜ່ານມາໂດຍບໍ່ມີການປັບຕົວ synchronous ໃດ. ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ຊື້ທີ່ດິນທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍໃນ MBQH 11 ບໍ່ສາມາດໃຊ້ສິດທິທີ່ດິນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ແລະມູນຄ່າຊັບສິນກໍ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບເມື່ອເສັ້ນທາງຫລັງ, ເຊິ່ງສະແດງໃຫ້ເຫັນຢ່າງຊັດເຈນຢູ່ໃນແຜນການແລະໃບຢັ້ງຢືນ, ບໍ່ມີຕໍ່ໄປອີກແລ້ວ.

ໂດຍປະເຊີນໜ້າກັບບັນຫາກ່ຽວກັບສິດຂອງຜູ້ຊົມໃຊ້ທີ່ດິນ, ມີຫຼາຍຄອບຄົວໄດ້ຍື່ນຄຳຮ້ອງຟ້ອງຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ ຮ່ວາງລົກ ເພື່ອພິຈາລະນາ ແລະ ແກ້ໄຂ. ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ ຮ່ວາງລົກ ໄດ້ຮັບ ແລະ ດຳເນີນການຮ້ອງຟ້ອງຈາກບັນດາຄອບຄົວທີ່ມີເນື້ອທີ່ດິນຢູ່ອາໄສຢູ່ MBQH 11.

ຕາມຂໍ້ມູນຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງຮ່ວາງລົກ, ເຂດ MBQH 11 ມີເນື້ອທີ່ແຜນການ 3.587,5 ຕາແມັດ, ໃນນັ້ນມີເນື້ອທີ່ຢູ່ອາໄສ 2.129 ຕາແມັດ, ເທົ່າກັບ 21 ຕອນຢູ່ລຽບຕາມເສັ້ນທາງ DH-HH.26 (ຂອບເຂດແຜນການຍັງບໍ່ທັນກຳນົດ). MBQH 08 ມີເນື້ອທີ່ 2,709,08m2, ໃນນັ້ນເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນ 1,258,8m2, ເທົ່າກັບ 10 ຕອນຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ (ຂອບເຂດກໍານົດໂດຍຈຸດຫມາຍປາຍທາງ M1-M9).

ຜ່ານການກວດກາຄືນການເຊື່ອມຕໍ່ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງສອງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນີ້ ພ້ອມທັງເອກະສານທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີຄວາມສາມາດຮັບຮອງເອົາ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ ຮ່ວາງລົກ ໄດ້ກຳນົດບາງບັນຫາຄື: ສຳລັບເນື້ອທີ່ດິນແບ່ງຍ່ອຍ (21 ຕອນ) ຂອງ MBQH 11 ຄອບຄົວໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການກວດກາຕົວຈິງຮູບຊົງຂອງດິນປຸກສ້າງຢູ່ເຂດ 17 ຫາ ເລກ 21 ບໍ່ກົງກັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ອອກໃຫ້ ແລະ ແຜນການລະອຽດທີ່ໄດ້ອະນຸມັດ (ເນື້ອທີ່ປັດຈຸບັນແມ່ນຫຼຸດລົງເມື່ອທຽບໃສ່ເນື້ອທີ່ໃນໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ). MBQH 08 ຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໃນປີ 2021 ເມື່ອມີການສຳຫຼວດພູມສັນຖານ, ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ເສັ້ນທາງພາກໃຕ້ຂອງ MBQH 11 ໄດ້ຖືກປັບປຸງເພື່ອຍາດແຍ່ງເອົາຜົນປະໂຫຍດ ແລະ ການຂຸດຄົ້ນຢ່າງມີປະສິດທິຜົນຂອງກອງທຶນທີ່ດິນລະຫວ່າງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ. ດັ່ງນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ດິນຕອນທີ່ 11 ຫາ ເລກ 21 ຂອງ MBQH 11, ເສັ້ນທາງສັນຈອນທາງທິດໃຕ້ຕິດກັບດິນຕອນນັ້ນແມ່ນບໍ່ມີອີກແລ້ວ ເພາະໄດ້ມີການວາງແຜນເປັນດິນຈັດສັນຍ່ອຍ.

ຮູບຮ່າງຂອງດິນບາງຕອນຢູ່ MBQH 11 ມີການປ່ຽນແປງຍ້ອນວ່າເສັ້ນທາງພາກໃຕ້ໄດ້ຖືກປ່ຽນເສັ້ນທາງເພື່ອເອົາຜົນປະໂຫຍດຂອງກອງທຶນທີ່ດິນທີ່ຕັດກັນ.

ເດືອນ ກັນຍາ 2025, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ ຮ່ວາງໂລ້ ໄດ້ຈັດຕັ້ງກອງປະຊຸມກັບບັນດາຄອບຄົວທີ່ມີໃບຮ້ອງຟ້ອງກ່ຽວກັບຂໍ້ບົກຜ່ອງຢູ່ MBQH 11. ທີ່ກອງປະຊຸມ, ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນໄດ້ແຈ້ງໃຫ້ຊາບກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂ, ໃນນັ້ນ ບັນດາຄອບຄົວໄດ້ເຫັນດີເປັນເອກະພາບຕໍ່ຂອບເຂດເນື້ອທີ່ດິນປະຈຸບັນທີ່ນຳໃຊ້ຢູ່ MBQH 11, ລວມທັງການຮັບເອົາເນື້ອທີ່ຕົວຈິງ.

ທ່ານ ຈູຮຸຍເຮີ, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ ຮ່ວາງລົກ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເພື່ອຮັບປະກັນສິດອັນຊອບທຳຂອງປະຊາຊົນ, ຮັກສາສະຖຽນລະພາບ ດ້ານການເມືອງ , ສັງຄົມຢູ່ເຂດ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງໄດ້ສະເໜີແຜນການດັດແກ້ທ້ອງຖິ່ນ MBQH 11. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ປະຈຸບັນຍັງບໍ່ທັນມີເອກະສານຊີ້ນຳສະເພາະ, ສະນັ້ນ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງຈຶ່ງໄດ້ສົ່ງຄຳເຫັນຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງ. ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນກ່ຽວກັບການຈັດການຄໍາຮ້ອງທຸກຂອງຄົວເຮືອນໃນການປະຕິບັດລະບຽບການບໍລິຫານກ່ຽວກັບທີ່ດິນຢູ່ MBQH ທີ່ໄດ້ຮັບການປະມູນ. ໂດຍໄດ້ຮັບຮູ້ວ່າ, ຄະນະປະຈຳສະພາປະຊາຊົນແຂວງໄດ້ມອບໃຫ້ບັນດາຂະແໜງການ, ຂະແໜງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຄົ້ນຄວ້າ, ກວດກາ ແລະ ອອກເອກະສານແນະນຳໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ ຮ່ວາງລົກ ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ.

ເຫດການຢູ່ MBQH 11 ຢູ່ຕາແສງ ຮວ່າງລືກ ສະແດງໃຫ້ເຫັນຜົນສະທ້ອນຢ່າງຈະແຈ້ງ ເມື່ອການວາງແຜນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງບໍ່ທັນໄດ້ປະຕິບັດຢ່າງສະໝ່ຳສະເໝີລະຫວ່າງໄລຍະ, “ການວາງແຜນຕໍ່ມາແມ່ນທັບຊ້ອນການວາງແຜນກ່ອນໜ້ານີ້” ໂດຍບໍ່ມີກົນໄກດັດສົມ, ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ທີ່ດິນໄດ້ຮັບຄວາມເສຍຫາຍ. ສິ່ງທີ່ປະຊາຊົນຄາດຫວັງໃນຂະນະນີ້ ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີເຈົ້າໜ້າທີ່ຈະກວດກາຄືນ ແລະ ອອກຄຳສັ່ງສະເພາະ ເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາດັ່ງກ່າວຢ່າງຄົບຖ້ວນຢູ່ MBQH ຂ້າງເທິງນີ້, ຮັບປະກັນສິດທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍຂອງຜູ້ຊົມໃຊ້ທີ່ດິນ, ເພີ່ມທະວີຄວາມເຊື່ອໝັ້ນຂອງປະຊາຊົນຕໍ່ຄວາມໂປ່ງໃສຂອງການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ວາງແຜນທີ່ດິນຢູ່ທ້ອງຖິ່ນ.

ບົດຄວາມ ແລະ ພາບ: ມິນຮຽນ

ທີ່ມາ: https://baothanhhoa.vn/vi-sao-cac-ho-dan-trung-dau-gia-tai-mot-mbqh-dat-o-tai-xa-hoang-loc-nbsp-khong-the-chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat-269273.htm