ທຶນຕ່າງປະເທດ 'ຖອກເທ' ເຂົ້າໄປໃນອະສັງຫາລິມະສັບຫຼາຍ

TPO - ໃນ 8 ເດືອນຕົ້ນປີ, ການເບີກຈ່າຍເງິນທຶນຈາກຕ່າງປະເທດເຂົ້າທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງ ຫວຽດນາມ ບັນລຸ 1,27 ຕື້ USD, ເພີ່ມຂຶ້ນທົບສອງເທົ່າຂອງໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. 4 ພາກສ່ວນທີ່ຖືກປະເມີນວ່າໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດສູງສຸດຈາກທຶນຕ່າງປະເທດແມ່ນອະສັງຫາລິມະສັບອຸດສາຫະກໍາ, ຂາຍຍ່ອຍ, ຫ້ອງການແລະທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ດຶງດູດ 1,27 ຕື້ທຶນ FDI

ຕາມກົມສະຖິຕິທົ່ວໄປແລ້ວ, ມາຮອດວັນທີ 31 ສິງຫາ, ຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນໂດຍກົງຈາກຕ່າງປະເທດ (FDI) ເຂົ້າຫວຽດນາມ ບັນລຸ 20,52 ຕື້ USD, ເພີ່ມຂຶ້ນກວ່າ 8% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.

ມີ 2.247 ໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ ດ້ວຍທຶນຈົດທະບຽນໃໝ່ບັນລຸເກືອບ 12 ຕື້ USD, ເພີ່ມຂຶ້ນ 8,5% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍໃນຈຳນວນໂຄງການ ແລະ ທຶນຈົດທະບຽນ 27%. ໃນນັ້ນ, ການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບບັນລຸ 2,4 ຕື້ USD, ເພີ່ມຂຶ້ນ 5,1 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ ແລະ ກວມເອົາເກືອບ 20% ຂອງຈຳນວນທຶນຈົດທະບຽນໃໝ່ທັງໝົດ.

ລວມທັງທຶນຈົດທະບຽນໃໝ່ ແລະ ທຶນຈົດທະບຽນປັບປຸງ, ທຶນຈົດທະບຽນ FDI ໃນການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບບັນລຸ 2,55 ຕື້ USD, ສູງກວ່າໄລຍະດຽວກັນ 3,7 ເທົ່າ ແລະ ກວມເອົາເກືອບ 14,4% ຂອງຈຳນວນທຶນຈົດທະບຽນໃໝ່ ແລະ ເພີ່ມຂຶ້ນທັງໝົດ.

ກ່ຽວກັບຮູບແບບການປະກອບທຶນ ແລະ ການຊື້ຫຸ້ນຂອງນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດ, ເງິນລົງທຶນເຂົ້າໃນການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບບັນລຸເກືອບ 812 ລ້ານ USD, ກວມ 29%.

ສ່ວນທີ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດສູງສຸດ

ຕາມສະຖິຕິ Savills, ປະຈຸບັນ ຫວຽດນາມ ມີສວນອຸດສາຫະກຳໃຫ້ເຊົ່າ 33.000 ເຮັກຕາ, ດ້ວຍອັດຕາຄອບຄອງ 80%, ຄວາມຕ້ອງການສູງ, ພິເສດແມ່ນເຂດພາກໃຕ້. ທ່າອ່ຽງການພັດທະນາທີ່ພົ້ນເດັ່ນໃນປັດຈຸບັນແມ່ນສາງແລະໂຮງງານທີ່ພ້ອມແລ້ວ, ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຈາກນັກລົງທຶນ. ອັດຕາຄອບຄອງຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບປະເພດນີ້ໃນທົ່ວປະເທດຍັງບັນລຸ 80%. ປະຈຸບັນ, ລາຄາເຊົ່າສະເລ່ຍແມ່ນ 5,4 USD/m2/ເດືອນ ແລະ ສຸມໃສ່ຕະຫຼາດພາກໃຕ້ຕົ້ນຕໍ.

ທຶນຕ່າງປະເທດ 'ຖອກເທ' ເຂົ້າມາໃນອະສັງຫາລິມະຊັບ photo 1

ອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳດຶງດູດນັກລົງທຶນ ແລະ ທຶນຕ່າງປະເທດ.

ທ່ານ Jack Nguyen, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ຂອງ InCorp ຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ແຫຼ່ງທຶນ FDI ແມ່ນຕົ້ນຕໍແມ່ນສຸມໃສ່ການຜະລິດ, ອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ອຸດສາຫະກຳພະລັງງານ. ໃນນັ້ນ, ສິງກະໂປ, ຍີ່ປຸ່ນ ແລະ ຮົງກົງ-ຈີນ ຍັງເປັນນັກລົງທຶນໃຫຍ່ທີ່ສຸດ.

ທ່ານ Jack ກ່າວວ່າ “ພວກເຮົາໄດ້ຮັບຄຳຮ້ອງຂໍທີ່ປຶກສາຈາກບັນດາວິສາຫະກິດຈີນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຢູ່ຕະຫຼາດພາກເໜືອ, ຜູ້ຜະລິດຈີນຫຼາຍຄົນພວມເຄື່ອນໄຫວໄປຫວຽດນາມ ເພື່ອສ້າງລະບົບຕ່ອງໂສ້ການສະໜອງຂອງຕົນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ເຖິງແມ່ນວ່າການໃຊ້ຈ່າຍພາຍໃນປີນີ້ຈະຊ້າລົງ, ແຕ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຂາຍຍ່ອຍສໍາລັບການເຊົ່າຍັງຮັກສາການປະຕິບັດໄດ້ດີຍ້ອນການສະຫນອງສະຖານທີ່ຈໍາກັດ. paradox ນີ້ກໍາລັງສ້າງສິ່ງທ້າທາຍສໍາລັບຜູ້ຄ້າປີກທີ່ຕ້ອງການຂະຫຍາຍຂະຫນາດຂອງເຂົາເຈົ້າ, ໃນຂະນະທີ່ຊຸກຍູ້ໃຫ້ລາຄາເຊົ່າໃນເຂດພາກກາງໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ.

ສ່ວນຕະຫຼາດສໍານັກງານ ແລະທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ເຂັ້ມແຂງ, ຂັບເຄື່ອນໂດຍ ເສດຖະກິດ ທີ່ຫມັ້ນຄົງແລະບໍລິສັດທີ່ກໍາລັງຂະຫຍາຍຕົວ. ຄ່າເຊົ່າຫ້ອງການຄາດວ່າຈະຄົງທີ່ໃນອະນາຄົດເນື່ອງຈາກການສະຫນອງໃຫມ່ແລະສຸມໃສ່ຄວາມຍືນຍົງ.

ການສຶກສາທີ່ພິມເຜີຍແຜ່ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ໂດຍ Savills Impacts ຍັງຢືນຢັນວ່າ: ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ຮ່າໂນ້ຍ ແມ່ນນະຄອນທີ່ເຕີບໂຕໄວທີ່ສຸດ ໃນໂລກ ຍ້ອນບັນດາປັດໄຈຄື: ປະຊາກອນ, ການຫັນເປັນຕົວເມືອງ, ການເຕີບໂຕເສດຖະກິດ ແລະ ການພັດທະນາຂອງຄົນຊັ້ນກາງ. ການສົ່ງເງິນໄປນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ບັນລຸລະດັບສູງໃນ 10 ປີ, ດ້ວຍປະມານ 20% ລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບ, ສືບຕໍ່ໜູນຊ່ວຍການຟື້ນຕົວຂອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ງອກໄມ

ທີ່ມາ: https://tienphong.vn/von-ngoai-do-manh-vao-bat-dong-san-post1673109.tpo