“Một khu đô thị cần nhiều phân khúc nhà, trong đó có nhà ở xã hội”

Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì hội nghị với các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp về các giải pháp phát triển đột phá nhà ở xã hội, sáng 24/10.

Hội nghị được tổ chức trực tiếp tại trụ sở Chính phủ, trực tuyến với 17 tỉnh, thành phố có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội.

Theo báo cáo, lũy kế đến nay cả nước có 696 dự án nhà ở xã hội đã và đang được triển khai, với quy mô hơn 637.000 căn. Riêng trong 9 tháng của năm 2025, cả nước đã hoàn thành trên 50.000 căn (đạt 50,5%) và dự kiến đến hết năm 2025 sẽ hoàn thành hơn 89.000 căn, đạt 89% kế hoạch năm.

“Một khu đô thị cần nhiều phân khúc nhà, trong đó có nhà ở xã hội” - 1 — Thủ tướng chủ trì Hội nghị với các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp về các giải pháp phát triển đột phá nhà ở xã hội (Ảnh: Đoàn Bắc).

Tại cuộc họp, các đại biểu đã tập trung thảo luận, đóng góp ý kiến vào dự thảo Nghị quyết mới của Chính phủ về triển khai một số giải pháp đột phá phát triển nhà ở xã hội thời gian tới, đặc biệt là giao một số doanh nghiệp làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.

Thủ tướng Phạm Minh Chính khi phát biểu kết luận hội nghị đã yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp thu đầy đủ các ý kiến xác đáng để khẩn trương hoàn thiện dự thảo nghị quyết trình Chính phủ xem xét ban hành trong 5 ngày tới.

Theo người đứng đầu Chính phủ, nghị quyết nhằm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý trước đây chưa giải quyết được, từ đó tạo đột phá trong phát triển nhà ở xã hội.

Nghị quyết có thời hạn áp dụng lâu dài, phạm vi áp dụng với tất cả các tỉnh, thành phố trên cả nước. Thủ tướng nêu rõ định hướng khuyến khích sự tham gia của các doanh nghiệp đủ tiêu chuẩn, tiêu chí về tài chính, kinh nghiệm, tiềm lực, thời gian, giá cả; tạo thuận lợi nhất, thông thoáng nhất để thời gian thực hiện các dự án từ 2-3 năm.

Thủ tướng yêu cầu cắt giảm ít nhất 50% thủ tục hành chính, đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm "luồng xanh", "luồng ưu tiên" để làm thủ tục nhanh chóng, kịp thời.

Cùng với đó, theo ông, cần tạo quỹ đất sạch cho phát triển nhà ở xã hội bằng cách thức linh hoạt; đa dạng hóa nguồn vốn cho phát triển nhà ở xã hội, gồm vốn tín dụng, vốn Nhà nước qua Ngân hàng Chính sách xã hội, Quỹ Phát triển nhà ở, phát hành trái phiếu…

“Một khu đô thị cần nhiều phân khúc nhà, trong đó có nhà ở xã hội” - 2 — Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu cắt giảm thủ tục, tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư nhà ở xã hội (Ảnh: Đoàn Bắc).

Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu các địa phương phải có quy định và trách nhiệm trong giải quyết nhanh, gọn, chính xác thủ tục hành chính cho phát triển nhà ở xã hội, theo phương châm "địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm". Thủ tướng lưu ý phát huy tinh thần dám nghĩ, dám làm nhưng vô tư, trong sáng, cái gì tốt cho dân cho nước thì cứ thế mà làm; hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Về điều kiện, thủ tục với người được thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội, Thủ tướng nêu rõ theo hướng tăng cường hậu kiểm, trên cơ sở dữ liệu tích hợp, liên thông trên cả nước để kiểm soát chặt chẽ, đảm bảo công khai minh bạch, thông tin rõ ràng về những người có nhu cầu mua nhà.

Người đứng đầu Chính phủ cũng nhấn mạnh cần mở rộng các chủ thể tham gia phát triển nhà ở xã hội và đối tượng được thụ hưởng; phát triển nhà ở xã hội cả ở khu vực đô thị và nông thôn theo hướng sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả nhất.

“Một khu đô thị cần nhiều phân khúc nhà, trong đó có nhà ở xã hội” - 3 — Các đại biểu tham dự Hội nghị (Ảnh: Đoàn Bắc).

Theo Thủ tướng, trong một khu đô thị cần có nhiều phân khúc nhà khác nhau, trong đó có nhà ở xã hội, dùng chung hạ tầng thiết yếu về giao thông, điện, nước, viễn thông, văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục, thể thao...

Nghị quyết của Chính phủ về vấn đề này, Thủ tướng yêu cầu phải có các nội dung liên quan sàn giao dịch, quỹ nhà ở quốc gia, dữ liệu về nhà ở...

Người đứng đầu Chính phủ giao Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo, Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện dự thảo nghị quyết.

Nguồn: https://dantri.com.vn/thoi-su/mot-khu-do-thi-can-nhieu-phan-khuc-nha-trong-do-co-nha-o-xa-hoi-20251024144216219.htm