Meninggalkan bandar lama, pelabur pergi ke Timur untuk mencari "lombong emas" baharu

Tidak lagi memihak kepada kawasan dalam bandar lama yang sempit dan terhad, pelabur hartanah di Hanoi menumpukan perhatian mereka ke Timur, di mana kelebihan besar dari segi aliran penduduk, model komuniti moden dan kualiti hidup kelas tinggi berkumpul.

"Wilayah" baru hartanah

Dalam dekad yang lalu atau lebih, konsep "pusat baru" telah muncul apabila pusat lama telah menjadi lebih sarat dan sesak. Apabila pusat lama terpaksa menanggung terlalu banyak penduduk, orang ramai cenderung untuk berpindah ke kutub pembangunan baharu untuk menikmati ruang yang lebih baik, persekitaran tempat tinggal dan keadaan infrastruktur yang lebih moden dan segerak.

Rumah kedai Pho Bien menarik penduduk dan pelabur untuk berpindah ke pusat baharu Timur Ibu Kota

Di Hanoi, dengan populasi kira-kira 8.5 juta orang, keperluan untuk membentuk pusat baharu bagi menggantikan kawasan tengah yang lama, sesak dan terlebih muatan adalah mendesak. Tekanan ke atas ruang dan infrastruktur bukan sahaja menjejaskan persekitaran hidup tetapi juga mengehadkan kepelbagaian model perniagaan. Ini menggalakkan gelombang penghijrahan pelanggan ke tanah baharu, di mana semua faktor orang - komuniti perniagaan - kualiti hidup berkumpul, sekali gus mengaktifkan aliran pelaburan ke kawasan ini.

Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, dengan pelaburan yang kukuh dalam infrastruktur pengangkutan seperti Lebuhraya Hanoi - Hai Phong , Lebuhraya Nasional 5, Jambatan Vinh Tuy 2, Persimpangan Co Linh, Jalan Lingkaran 3.5, Jalan Lingkaran 4, dan lain-lain, penampilan Timur Ibu Kota telah berubah dengan cepat. Ini telah menyebabkan gelombang penghijrahan penduduk dari bandar lama ke Timur untuk menetap dan mencari rezeki.

Menurut pelabur, dalam gelombang penghijrahan itu, produk rumah kedai pelbagai fungsi yang memenuhi matlamat dwi kedua-dua hidup dan menjalankan perniagaan untuk mewujudkan aliran tunai yang stabil telah menjadi pilihan "keemasan", lazimnya rumah kedai di bahagian kecil Pho Bien, Vinhomes Ocean Park 3. Terima kasih kepada kelebihan luaran dan dalaman, rumah kedai di sini sentiasa mengekalkan kecairan yang tinggi, malah tidak pernah mengalami harga jualan yang rendah.

Rumah Kedai Pho Bien - Pilihan pelaburan yang cemerlang

Jaminan pertama perniagaan Pho Bien ialah aliran pelanggan yang besar berkat kelebihan lokasi utamanya yang berdekatan dengan jalan lingkar 3.5 dan betul-betul di tengah-tengah "segitiga emas pelancongan - hiburan - perkhidmatan" "Daerah Resort" Vinhomes Ocean Park 3. Bukan sahaja mengalu-alukan lebih daripada 70,000 penduduk sedia ada di "bandar destinasi" strategik berpindah ke Ocean City yang awal kepada penduduk Pho Bien. Bien juga boleh menarik sejumlah besar pakar dan pelancong yang kerap melalui projek itu untuk mengakses ibu kota perindustrian di Utara.

Khususnya, Pho Bien juga mempunyai kelebihan yang luar biasa apabila ia bersebelahan dengan The Venice - "pelabuhan komersial" yang sibuk dan makmur dan di sebelahnya adalah jalan Korea K-Town, yang diterangi dengan terang oleh hiburan - membeli-belah - alam semesta masakan Grand World. Aktiviti perniagaan yang sibuk di lebih 600 gerai di sini bersama-sama dengan siri acara blockbuster, festival kebudayaan dan seni yang unik dan sibuk siang dan malam telah menarik lebih 6 juta pelancong untuk berseronok dan mengalami pengalaman dalam 6 bulan pertama 2024.

Penerima langsung dorongan daripada sumber pelanggan "besar" ini ialah rumah kedai di Jalan Pho Bien. Tempat ini dianggap "emas tulen" untuk perniagaan besar dan kecil untuk membangunkan pelbagai industri seperti F&B, fesyen dan perkhidmatan…

Di samping itu, rumah kedai direka dalam gaya moden dengan sistem kaca yang besar dan canggih, mewujudkan ruang terbuka yang menghubungkan dengan alam semula jadi. Tingkat satu dan dua boleh digunakan untuk perniagaan, selebihnya boleh digunakan untuk kediaman atau digabungkan dengan sewa homestay untuk memaksimumkan keuntungan. Model "2 dalam 1" ini memastikan privasi sambil meningkatkan keupayaan untuk mengeksploitasi perniagaan yang menguntungkan untuk pemiliknya.

Selain potensi untuk perniagaan pasti menang dan keuntungan serta-merta, subbahagian Pho Bien juga dianggap sebagai pelaburan yang mampan dengan keupayaan untuk meningkatkan harga secara berterusan dalam jangka panjang. Di sini, pelabur Vinhomes tidak mengambil kesempatan daripada setiap meter persegi untuk menambah bilangan rumah kedai tetapi mengutamakan pembangunan kemudahan kelas tinggi, membawa kualiti hidup tertinggi. Kediaman seperti resort di Pho Bien dicipta oleh "dunia air" betul-betul di depan pintu, termasuk Taman Air VinWonders dengan skala 12.3 hektar, teluk Aqua Bay, tasik air masin Lagoon Tropical, kolam renang Four Seasons... menarik lebih ramai golongan elit untuk menetap dan menikmatinya.

Sistem utiliti yang unik mencipta gaya hidup yang bergaya dan mudah serta meningkatkan nilai hartanah Pho Bien dalam jangka panjang.

Gelombang pelaburan dan penyelesaian yang mencurah-curah ke dalam subbahagian Pho Bien juga "didorong" oleh dasar jualan tertunggak yang dilaksanakan oleh Vinhomes pada masa ini. Sehubungan itu, dengan hanya 30% daripada nilai rumah, pelanggan boleh segera memiliki produk bertingkat rendah kelas tinggi. Jumlah selebihnya akan disokong oleh pinjaman bank dengan kadar faedah 0% dalam tempoh 12 bulan.

Selain itu, Vinhomes turut menggunakan pelbagai insentif seperti sokongan kemasan dalaman sehingga 7% pada harga jualan sebelum VAT & KPBT; Diskaun 7% dan insentif berterusan bersamaan 11%/tahun ke atas jumlah pembayaran dan bilangan hari prabayaran untuk pelanggan yang membayar awal. Pelabur biasa Vinhomes juga mempunyai insentif tambahan daripada 0.5 - 0.85% bergantung pada pangkat keahlian Kelab Elit Vinhomes.

"Tanpa mengambil kira faktor seperti potensi perniagaan atau kualiti produk, hanya dengan mengambil kira dasar jualan sahaja, kita dapat melihat bahawa subbahagian Pho Bien adalah pelaburan yang sangat cerah, membuat keuntungan sejurus selepas membeli," kata Encik Van Nhan, pelabur hartanah lama di Hanoi.

Dalam jangka panjang, menurut penilaian Encik Nhan, harga bahagian Pho Bien akan meningkat dengan lebih kuat apabila merujuk kepada sejarah kenaikan harga yang menakjubkan bagi projek bertingkat rendah di bawah jenama Vinhomes di seluruh negara. Oleh itu, pada peringkat awal kitaran baru pasaran hartanah semasa, pelabur yang tahu bagaimana untuk merebut peluang pasti akan memegang kemenangan di tangan mereka.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html