Membetulkan penyerahan permohonan untuk membeli dan menjual perumahan sosial di kawasan tempatan

Kementerian Pembinaan baru sahaja menghantar kiriman rasmi No. 13732/BXD-QLN meminta Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang dikendalikan pusat untuk membetulkan penyerahan dosier untuk membeli dan menjual perumahan sosial di kawasan itu.

Menurut Timbalan Menteri Pembinaan Nguyen Van Sinh, baru-baru ini, permintaan untuk membeli dan menyewa perumahan sosial di banyak kawasan telah meningkat dengan mendadak; orang ramai amat berminat dengan projek yang dibuka untuk jualan dan diumumkan untuk menerima permohonan. Walau bagaimanapun, di beberapa projek perumahan sosial, terdapat situasi orang ramai yang ramai, berebut-rebut dan berebut tempat dalam barisan; orang beratur semalaman, membuat senarai nombor mereka sendiri, dan mengekalkan tempat mereka, menimbulkan potensi risiko pertikaian yang menyebabkan kekacauan dan ketidakamanan; broker haram, "broker dokumen", dan kutipan deposit haram, menyebabkan kekecewaan dan menjejaskan imej dan keberkesanan dasar perumahan sosial.

Membetulkan penyerahan permohonan untuk membeli dan menjual perumahan sosial di kawasan tempatan. Foto: VNA

Sekiranya keadaan di atas tidak diperbetulkan dengan segera, ia bukan sahaja akan menyebabkan kekacauan dan ketidakamanan, tetapi juga berpotensi membawa kepada akibat negatif, mewujudkan persekitaran yang menggalakkan untuk semua jenis "broker" dan pengantara untuk menerima wang untuk "menjaga dokumen", menjual "kuota diplomatik "... melanggar peraturan, memutarbelitkan dasar, menjejaskan kepercayaan rakyat tempatan dan menyebabkan pengurusan negeri yang sukar.

Untuk memastikan penerimaan permohonan pembelian dan pemajakan perumahan sosial berlaku dengan teratur, telus, mudah dan mengikut undang-undang, Kementerian Pembinaan meminta Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang dikendalikan oleh pusat untuk mengarahkan Jabatan Pembinaan menggesa projek perumahan sosial di kawasan itu untuk mempercepatkan kemajuan dan melaksanakan projek itu tidak lama lagi; menghebahkan maklumat untuk semua projek yang dilaksanakan di kawasan itu, sekurang-kurangnya 30 hari sebelum menerima permohonan. Kandungan yang dipublikasikan termasuk maklumat: Skala projek, bilangan pangsapuri, harga jualan, harga pajakan, masa, lokasi mengeluarkan aplikasi, masa mula dan tamat penerimaan permohonan...

Pendedahan mesti dilakukan serentak di laman web Jabatan Pembinaan, Jawatankuasa Rakyat komune di mana projek itu terletak dan sekurang-kurangnya sekali dalam akhbar yang menjadi corong kerajaan tempatan; mengarahkan orang ramai untuk menyediakan dokumen dan kertas yang membuktikan subjek dan syarat penuh, mengelak daripada perlu menambah dan mengembara banyak kali; mengarahkan agensi dan unit dengan orang yang mendaftar untuk membeli perumahan sosial atau PBT yang berwibawa untuk mengesahkan subjek, keadaan pendapatan, dan syarat perumahan bagi subjek mengikut borang Pekeliling Bil 32/2025/TT-BXD bertarikh 10 November 2025 Menteri Pembinaan.

Di samping itu, mengarahkan polis tempatan untuk menyelaraskan dengan Jawatankuasa Rakyat komune di mana projek itu terletak dan pelabur untuk membangunkan rancangan untuk memastikan keselamatan dan ketenteraman, aliran lalu lintas, mengelakkan orang ramai dan berdesak-desakan; menghebahkan senarai orang yang layak membeli atau menyewa perumahan sosial selepas menandatangani kontrak dan mengemas kini senarai orang yang layak membeli atau menyewa perumahan sosial di Halaman Maklumat Elektronik Jabatan Pembinaan untuk berkhidmat selepas kerja pemeriksaan, mengelakkan pertindihan subjek; mengarahkan kuasa berfungsi untuk memeriksa dan mengendalikan tindakan berikut: pembrokeran haram, "mengumpan", mengutip deposit, mengutip yuran untuk "menjamin permohonan berjaya", dan menjual "kuota diplomatik" terhadap peraturan.

Pada masa yang sama, umumkan organisasi dan individu yang melanggar undang-undang untuk memberi amaran kepada orang ramai; memperkukuh kerja-kerja maklumat dan komunikasi mengenai dasar perumahan sosial di kawasan itu supaya orang ramai dapat memahami dasar tersebut dan mengelak daripada ditipu; mengukuhkan pasca pemeriksaan dan pengendalian pelanggaran, menyemak status pengurusan dan penggunaan perumahan sosial; mengendalikan dan membatalkan apartmen dengan tegas dalam kes pengisytiharan palsu, pemindahan haram atau pemindahan kepada subjek yang salah.

Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar juga mengarahkan pelabur projek perumahan sosial untuk mematuhi prosedur pembelian dan penjualan perumahan sosial mengikut peruntukan undang-undang; mengumumkan secara terbuka maklumat projek perumahan sosial pada halaman maklumat perusahaan; menghantar maklumat projek kepada Jabatan Pembinaan dan Jawatankuasa Rakyat komune di mana projek itu terletak untuk pengumuman dan siaran di saluran maklumat rasmi tempatan yang lain mengikut peraturan. Untuk penyerahan terus dokumen, pelabur dikehendaki mengaturkan beberapa tempat penerimaan; bahagikan mengikut rangka masa, hari atau mengikut kawasan kediaman, mempunyai tanda panduan, mempunyai daya sokongan untuk mengawal selia dan membahagikan aliran untuk mengelakkan penumpuan pada satu-satu masa.

Selain itu, pelabur mesti mempunyai pelan sandaran apabila bilangan pemohon melebihi kapasiti. Sekiranya perlu melanjutkan masa untuk menerima permohonan, segera umumkan secara terbuka di lokasi penerimaan permohonan, media massa dan laporkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk memastikan semua pemohon menerima permohonan mereka; menggalakkan aplikasi teknologi digital untuk menerima permohonan dalam talian, beratur secara elektronik, dan mengedarkan aplikasi dalam talian untuk mengurangkan bilangan orang yang datang sendiri.

Khususnya untuk pembeli perumahan sosial, lokaliti harus belajar secara proaktif tentang peraturan undang-undang untuk mengelak daripada diambil kesempatan atau pencatutan; belajar secara proaktif tentang maklumat perumahan sosial di kawasan itu melalui saluran rasmi seperti: Halaman Maklumat Elektronik Jabatan Pembinaan, Jawatankuasa Rakyat komune di mana projek itu terletak, akhbar yang menjadi corong kerajaan tempatan, halaman maklumat rasmi pelabur; hanya bekerja secara langsung, mengikut arahan kakitangan pelabur; jangan beli dan jual melalui "broker", perantara atau percaya pada "kuota diplomatik", "kuota dalaman"; mengisytiharkan dan bertanggungjawab ke atas kejujuran dokumen pendaftaran; hanya serahkan dokumen kepada satu projek, jangan minta orang lain berdiri atas nama anda untuk dokumen itu.

Sumber: https://baotintuc.vn/kinh-te/chan-chinh-viec-nop-ho-so-mua-ban-nha-o-xa-hoi-tai-cac-dia-phuong-20251119164606204.htm