Membetulkan dan mengendalikan manipulasi harga dan spekulasi hartanah

Jawatankuasa Rakyat Wilayah Thanh Hoa baru sahaja mengeluarkan Kiriman Rasmi No. 2397/UBND-CN tentang memfokuskan pada membetulkan dan mengendalikan manipulasi harga, spekulasi hartanah dan memeriksa serta memeriksa projek pelaburan pembinaan hartanah.

Pelan perancangan kediaman di wad Hai Ninh, bandar Nghi Son. (Gambar ilustrasi)

Dokumen itu dengan jelas menyatakan: Sejak kebelakangan ini, Kerajaan, Perdana Menteri , Jawatankuasa Rakyat Wilayah, dan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah mempunyai banyak arahan drastik dan penyelesaian tepat pada masanya untuk menghapuskan kesukaran, mempercepatkan kemajuan projek hartanah, mengawal dan menstabilkan pasaran hartanah; menghapuskan halangan dalam pelaksanaan pengurusan tanah, guna tanah, peruntukan tanah, penilaian tanah; dan segera membetulkan kerja melelong hak guna tanah.

Walau bagaimanapun, pada tahun 2024, pada masa tertentu, harga hartanah dan perumahan di beberapa kawasan dan lokaliti akan meningkat melebihi kemampuan kewangan rakyat.

Di Thanh Hoa, untuk mengukuhkan kawalan dan menstabilkan pasaran hartanah, harga tanah dan membetulkan serta segera mengendalikan manipulasi hartanah, kenaikan harga dan spekulasi, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah meminta jabatan, cawangan, Jawatankuasa Rakyat daerah, bandar, bandar, dan unit yang berkaitan, mengikut fungsi dan tugas mereka, untuk menumpukan pada penganjuran penyebaran, penyebaran dan propaganda rasmi. 03/CD-TTg bertarikh 15 Januari 2025 Perdana Menteri.

Terus melaksanakan tugas dan penyelesaian yang diarahkan oleh Kerajaan dan Perdana Menteri dengan tegas dan berkesan dalam resolusi, arahan, keputusan, penghantaran, dsb.; arahan Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah berkaitan dengan menghapuskan halangan dan menggalakkan pembangunan pasaran hartanah yang selamat, sihat dan mampan.

Menyebarkan dan mempopularkan undang-undang dan mengatur pelaksanaan polisi dan undang-undang yang baru dikeluarkan berkaitan pasaran hartanah. Memperkukuh komunikasi, menghebahkan dan menyediakan maklumat berkaitan perumahan dan pasaran hartanah secara telus untuk memastikan ketepatan masa, kesempurnaan dan ketepatan; pada masa yang sama, mengukuhkan kawalan dan menapis secara ketat dan berkesan saluran maklumat sosial yang tidak tepat dan tidak rasmi yang boleh memberi kesan negatif kepada psikologi rakyat, pelabur, pelanggan dan pasaran.

Mengumumkan secara terbuka program dan rancangan pembangunan perumahan; perancangan dan rancangan guna tanah; perancangan bandar dan luar bandar; program pembangunan bandar... untuk memastikan maklumat pasaran awam dan telus.

Selesaikan dengan pantas prosedur pentadbiran dalam pelaburan dan pembinaan projek perumahan dan hartanah (seperti kelulusan dasar pelaburan, penilaian projek, penukaran tujuan guna tanah, penentuan harga tanah, pengiraan yuran guna tanah...)

Laluan Thinh - Dong, daerah Hoang Hoa. (Gambar ilustrasi)

Jawatankuasa Rakyat Wilayah meminta Jabatan Pembinaan untuk segera mengumumkan maklumat mengenai perumahan dan pasaran hartanah, menghebahkan dokumen yang mengumumkan hartanah layak untuk perniagaan; program dan rancangan pembangunan perumahan; perancangan dan rancangan guna tanah; perancangan bandar dan luar bandar; program pembangunan bandar;... untuk memastikan maklumat pasaran awam dan telus. Kawal dengan ketat aktiviti lantai perdagangan hartanah dan perniagaan perkhidmatan pembrokeran hartanah di kawasan itu, pastikan ketelusan dan profesionalisasi aktiviti ini, mencegah dan mengehadkan kekurangan kawalan, yang boleh menyebabkan ketidakstabilan pasaran.

Mengukuhkan pemeriksaan untuk membetulkan, mencegah dan mengendalikan dengan segera pelanggaran dalam bidang kuasa perusahaan, pelabur, tingkat perdagangan hartanah, perniagaan perkhidmatan pembrokeran hartanah, lelongan hak guna tanah di kawasan itu, memberi tumpuan kepada kesahihan, syarat, pendedahan maklumat... hartanah yang dimasukkan ke dalam perniagaan dengan kenaikan harga yang tidak normal; bukan untuk mengaut keuntungan atau mengganggu pasaran.

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar ditugaskan untuk mengukuhkan pemeriksaan, pemeriksaan, dan semakan penukaran tujuan guna tanah, pengiraan bayaran guna tanah, pampasan, pembersihan tapak, lelongan hak guna tanah, dsb.; segera membetulkan, mencegah dan mengendalikan pelanggaran dalam bidang kuasanya dengan segera, terutamanya tindakan mengambil kesempatan daripada lelongan hak guna tanah untuk kepentingan peribadi, menyebabkan gangguan pasaran.

Jawatankuasa Rakyat Wilayah meminta Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi dan Taman Perindustrian Nghi Son, Jawatankuasa Rakyat daerah, bandar dan bandar untuk mengumumkan secara terbuka perancangan dan rancangan penggunaan tanah; perancangan bandar dan luar bandar; program pembangunan bandar... untuk memastikan ketelusan dan publisiti maklumat pasaran hartanah di kawasan tersebut. Selesaikan dengan pantas prosedur pentadbiran dalam pelaburan dan pembinaan projek perumahan dan hartanah di kawasan tersebut mengikut kuasa. Memperkukuh pemeriksaan dan pemeriksaan untuk segera membetulkan, mencegah dan mengendalikan pelanggaran mengikut pihak berkuasa, terutamanya tindakan mengambil kesempatan daripada lelongan hak guna tanah untuk pencatutan, menyebabkan gangguan pasaran.

Jawatankuasa Rakyat Wilayah meminta unit yang berkaitan untuk melaksanakan dengan serius. Semasa proses pelaksanaan, jika terdapat sebarang kesulitan atau masalah, segera laporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah (melalui Jabatan Pembinaan) untuk pertimbangan dan penyelesaian mengikut peraturan.

Minh Hien

Sumber: https://baothanhhoa.vn/chan-chinh-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-241135.htm