Pada persidangan dengan bank perdagangan, Perdana Menteri Pham Minh Chinh meminta Bank Negara Vietnam (SBV) dan bank perdagangan untuk mengkaji dan terus mempunyai pakej kredit keutamaan untuk kedua-dua bekalan dan permintaan untuk membangunkan perumahan sosial dan perumahan untuk golongan muda di bawah umur 35 tahun. Oleh itu, menyumbang kepada mempromosikan pasaran hartanah dan mewujudkan keadaan yang lebih baik untuk orang ramai mengakses pinjaman.

Selain itu, Perdana Menteri turut mengarahkan Bank Negara melaksanakan penyelesaian secara menyeluruh bagi menstabilkan kadar faedah deposit dan mengurangkan kadar faedah pinjaman di seluruh sistem institusi kredit.

Sehingga kini, institusi kredit telah melaraskan secara serentak untuk mengurangkan kadar faedah deposit, dan pada masa yang sama melancarkan banyak program kredit keutamaan dengan kadar faedah yang munasabah.

Sejak mesyuarat antara Bank Negara Vietnam dan bank perdagangan mengenai kadar faedah pada 25 Februari, menjelang 7 Mac, 16 bank perdagangan domestik telah mengurangkan kadar faedah deposit sebanyak 0.1-0.8% setahun untuk kebanyakan terma.

W-Home Loan.jpg
Golongan muda berpeluang membeli rumah dengan kadar faedah istimewa. Foto: Nam Khanh.

Seiring dengan itu, bank perdagangan bersaing untuk menawarkan banyak pakej produk dengan kadar faedah keutamaan seperti:

Asia Commercial Joint Stock Bank (ACB ) sedang melaksanakan pakej kadar faedah pinjaman keutamaan "Rumah Pertama" untuk pelanggan berumur 18-35 tahun dengan kadar faedah keutamaan daripada hanya 5.5%/tahun, tempoh pinjaman sehingga 30 tahun.

Loc Phat Vietnam Joint Stock Commercial Bank (LPBank) telah melancarkan pakej "Penyelesaian mudah - masa depan yang kukuh" untuk pelanggan muda meminjam untuk membeli atau membaiki rumah dengan kadar faedah bermula dari hanya 3.88%/tahun, tempoh pinjaman sehingga 35 tahun.

Bank Komersial Saham Bersama Pembangunan Ho Chi Minh City (HDBank) mengumumkan pakej kredit keutamaan bernilai 30,000 bilion VND, terpakai kepada individu dan isi rumah yang ingin membeli rumah di 24 bandar utama, terutamanya golongan muda dengan kadar faedah daripada hanya 4.5%/tahun, tempoh pinjaman sehingga 50 tahun, tempoh tangguh prinsipal sehingga 5 tahun untuk membantu pelanggan mengimbangi kewangan mereka dengan mudah.

Saigon - Bank Saham Bersama Komersial Hanoi (SHB) telah melancarkan pakej kredit keutamaan sebanyak VND16,000 bilion untuk memenuhi keperluan pembelian rumah pelanggan, terutamanya golongan muda, dengan kadar faedah bermula dari hanya 3.99%/tahun, tanpa bayaran balik pokok sehingga 60 bulan pertama.

Program ini dilaksanakan mulai sekarang hingga 31 Disember 2025. Pelanggan boleh meminjam sehingga 90% daripada nilai hartanah yang mereka ingin beli, tanpa had jumlah pinjaman.

Eximbank juga baru sahaja melancarkan pakej pinjaman rumah "Rumah yang kukuh - Masa depan yang selamat" Y-Rise Eximbank dengan kadar faedah keutamaan daripada hanya 3.68%/tahun dalam 36 bulan pertama untuk pelanggan berumur 22-35 tahun.

Salah satu sorotan pakej pinjaman ini ialah pembayaran balik awal percuma dari tahun ke-5, membantu pelanggan menjadi lebih proaktif dalam mengimbangi sumber kewangan dan mengurangkan tekanan kewangan jangka panjang.

Selain itu, Eximbank juga membiayai 100% keperluan modal; tempoh pinjaman maksimum sehingga 40 tahun, tempoh tangguh prinsipal sehingga 7 tahun.

Encik Luong Nguyen Minh Dang, Pengarah Perbankan Runcit Eximbank, berkongsi: "Dengan pinjaman sebanyak 1 bilion VND, pelanggan hanya perlu membayar dari 6-7.5 juta VND/bulan. Dengan rumah bernilai 3 bilion VND, ansuran bulanan hanya dari 20-22 juta VND. Terutamanya, untuk pelanggan yang membeli VND-pilihan loancap, loancap sendiri, E5 bilion tanpa membeli rumah bernilai E5 bilion. dengan bayaran bulanan 30-35 juta VND”.

Terbaru, pada 5 Mac, TPBank mengumumkan pakej pinjaman perumahan dengan kadar faedah keutamaan bermula dari hanya 3.6%/tahun dan jumlah pinjaman maksimum sehingga 100% daripada keperluan pinjaman pelanggan. Pakej pinjaman mempunyai tempoh sehingga 35 tahun dan tidak perlu membayar balik prinsipal dalam tempoh 5 tahun, atau hanya perlu membayar 5% daripada prinsipal dalam tempoh 5 tahun pertama. Syarat pinjaman adalah sangat mudah, pelanggan hanya perlu berumur di bawah 35 tahun semasa meminjam.

Ini menunjukkan bahawa institusi kredit telah giat melaksanakan pengurangan kadar faedah di bawah arahan Kerajaan, Perdana Menteri dan Bank Negara, menyumbang untuk menyokong perniagaan dan orang ramai dalam meminjam modal untuk pengeluaran, perniagaan dan penggunaan.

Pakej pinjaman keutamaan untuk pembeli rumah muda bukan sahaja menyediakan penyelesaian kewangan yang fleksibel dan kadar faedah yang menarik, tetapi juga menyediakan polisi pinjaman jangka panjang, membuka peluang untuk golongan muda pada mulanya memiliki rumah tanpa bimbang tentang tekanan kewangan.