Adakah wajib untuk mengubah tujuan penggunaan tanah bagi keseluruhan plot tanah?

(Chinhphu.vn) - Keluarga Encik Nguyen Minh Duc (wilayah Dong Nai) memiliki tanah seluas 383.4 m2, yang diklasifikasikan sebagai tanah kediaman di kawasan tersebut. Kini, apabila keluarganya memohon untuk menukar tujuan penggunaan tanah seluas 100 m2 daripada tanah tanaman saka kepada tanah kediaman, mereka dimaklumkan oleh pegawai bahawa mereka mesti menukar keseluruhan kawasan yang dinyatakan dalam sijil tanah.

Encik Duc bertanya sama ada keluarganya perlu mengubah tujuan penggunaan tanah bagi keseluruhan ^{plot seluas 383.4 m2} itu.

Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar telah memberi maklum balas terhadap isu ini seperti berikut:

Soalan anda berkaitan dengan kes tertentu dan terletak di bawah bidang kuasa pihak berkuasa tempatan. Oleh itu, Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar tidak mempunyai asas untuk memberikan jawapan yang khusus. Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar menyediakan maklumat berikut:

Perkara 220 Undang-undang Tanah menetapkan syarat dan prinsip untuk pembahagian petak tanah. Secara khususnya, perkara b, fasal 2, menyatakan bahawa dalam kes di mana sebahagian daripada petak tanah ditukar kepada kegunaan yang berbeza, pembahagian petak tanah mesti dijalankan, dan keluasan minimum petak tanah selepas pembahagian mestilah sama atau lebih besar daripada keluasan minimum jenis tanah selepas penukaran guna tanah.

Berkenaan peraturan mengenai pecahan dan penyatuan tanah, Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar telah menyelidik, menasihati Kerajaan, dan mengemukakan kepada Dewan Undangan Negeri satu Resolusi mengenai pengawalseliaan beberapa mekanisme dan dasar untuk menghapuskan kesulitan dan halangan dalam pelaksanaan Undang-undang Tanah. Ini termasuk peruntukan bahawa "Dalam kes di mana tujuan penggunaan sebahagian daripada petak tanah diubah, pecahan tanah tidak wajib."

Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar menyediakan maklumat ini untuk kesedaran dan pematuhan anda terhadap undang-undang.

Chinhphu.vn

Sumber: https://baochinhphu.vn/co-bat-buoc-chuyen-muc-dich-su-dung-ca-thua-dat-102251213225928352.htm