Masih terdapat lebih 11,400 hartanah dan petak tanah lebihan yang belum diproses.

Wilayah-wilayah tersebut telah menyelesaikan fasa awal pengaturan dan pengendalian lebihan tanah dan bangunan yang timbul daripada proses penyelarasan, memastikan semua aset mempunyai agensi atau unit yang bertanggungjawab untuk pengurusan, penggunaan dan eksploitasinya.

Pada petang 1 Jun, semasa taklimat akhbar, Encik Nguyen Tan Thinh, Pengarah Jabatan Pengurusan Aset Awam ( Kementerian Kewangan ), menyatakan bahawa masih terdapat 11,412 aset tanah dan harta lebihan yang telah tertakluk kepada pemulihan dan pemindahan kepada pihak berkuasa tempatan untuk pengurusan, tetapi belum diproses sepenuhnya atau digunakan sepenuhnya.

Daripada jumlah ini, 5,329 kemudahan telah ditugaskan kepada perniagaan perumahan atau organisasi pembangunan tanah untuk pengurusan tetapi belum beroperasi; 2,823 kemudahan telah diluluskan pelan pelupusan mereka tetapi belum siap; dan 3,260 kemudahan masih belum mempunyai pelan pelupusan atau operasi.

Bagi kementerian dan agensi pusat, 3,446 hartanah telah diproses, tetapi 702 masih belum diproses. Sesetengah agensi masih mempunyai sejumlah besar hartanah lebihan yang belum diproses, seperti Jawatankuasa Pusat Barisan Tanah Air Vietnam dan Mahkamah Agung Rakyat .

Sehingga kini, pihak berkuasa tempatan telah menyelesaikan fasa awal pengaturan dan pengendalian tanah dan bangunan lebihan yang timbul daripada penyelarasan struktur organisasi dan penyusunan semula unit pentadbiran, memastikan semua aset mempunyai agensi atau unit yang bertanggungjawab untuk pengurusan, penggunaan dan eksploitasinya.

Menurut Ketua Jabatan Pengurusan Aset Awam, dalam fasa 1 (dari 1 Julai hingga 31 Disember 2025), pemprosesan 26,447 kemudahan tanah dan harta tempatan telah selesai; yang mana, 3,015 kemudahan telah diperuntukkan untuk tujuan pendidikan dan latihan; 648 untuk kemudahan perubatan; 2,385 untuk kemudahan kebudayaan dan sukan; dan 626 untuk tujuan awam yang lain...

Menurut Jabatan Pengurusan Aset Awam, dari awal tahun 2026 hingga akhir suku kedua tahun 2026, masih terdapat 16,101 kemudahan tanah dan harta tempatan yang telah tertakluk kepada keputusan pemulihan dan pemindahan dan memerlukan pemprosesan lanjut dan eksploitasi menyeluruh. Sehingga kini, bilangan kemudahan tanah dan harta lebihan yang telah diproses atau dieksploitasi ialah 4,709.

Kementerian Kewangan menilai bahawa pengaturan dan pengendalian aset awam dalam tempoh yang lalu telah memberi sumbangan yang ketara dalam memastikan kelancaran operasi aparat kerajaan tempatan dua peringkat selepas penstrukturan semula. Pada masa yang sama, proses ini juga telah mewujudkan sumber tanah dan infrastruktur tambahan untuk sektor penting seperti pendidikan, kesihatan, budaya dan sukan, sekali gus menyumbang kepada peningkatan kualiti perkhidmatan awam dan kehidupan rakyat.

Walau bagaimanapun, kemajuan dalam pengendalian dan penggunaan rumah dan tanah lebihan dalam fasa 2 adalah tidak sekata antara lokaliti. Walaupun sesetengah lokaliti seperti Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son, dan An Giang hanya mempunyai sebilangan kecil kemudahan yang masih perlu diproses, banyak lokaliti lain masih mempunyai sejumlah besar rumah dan tanah lebihan yang belum menyelesaikan fasa eksploitasi dan penggunaan.

Cik Tran Dieu An, Timbalan Pengarah Jabatan Pengurusan Aset Awam, menyatakan bahawa proses pengendalian aset awam menghadapi banyak kesukaran dan halangan. Pengaturan dan peruntukan pejabat, rumah dan tanah mesti dijalankan dalam jangka masa yang singkat, dengan jumlah aset yang sangat besar dan serentak di seluruh negara.

Sementara itu, struktur organisasi selepas penstrukturan semula telah mengalami banyak perubahan berbanding sebelumnya, yang membawa kepada perubahan dalam keperluan infrastruktur fizikal, menuntut peruntukan dan penggunaan aset yang fleksibel.

Di samping itu, kakitangan yang bertanggungjawab menguruskan aset awam di banyak tempat telah terganggu berikutan penyusunan semula unit pentadbiran; ramai pegawai terpaksa mengendalikan pelbagai tugas secara serentak, sekali gus meningkatkan tekanan dan beban kerja.

Sesetengah kementerian, jabatan dan kawasan masih belum mengeluarkan sepenuhnya dokumen dalam bidang kuasa mereka berkaitan dengan desentralisasi pengurusan aset awam, piawaian dan norma untuk penggunaan bangunan pejabat, kenderaan awam dan aset khusus, yang menjejaskan kemajuan pelupusan aset.

Terutamanya, eksploitasi perumahan dan tanah lebihan menghadapi kesukaran disebabkan oleh peningkatan mendadak dalam bekalan berikutan penyusunan semula unit pentadbiran, sementara permintaan daripada sektor awam dan swasta di banyak kawasan telah menurun. Banyak hartanah berskala kecil, terletak di kawasan terpencil, atau kekurangan kelebihan komersial, menjadikannya sukar untuk menarik organisasi atau individu untuk disewa atau digunakan. Tambahan pula, beberapa komun yang baru ditugaskan untuk mengurus aset lebihan masih bergelut untuk membangunkan pelan penggunaan yang berkesan.

Menurut Kementerian Kewangan, dalam tempoh akan datang, kementerian, sektor dan kawasan perlu terus mempercepatkan eksploitasi dan penggunaan rumah dan tanah lebihan yang cekap; mengkaji semula dan menambah baik peraturan mengenai pengurusan aset awam; dan mempertimbangkan hasil pengendalian dan eksploitasi rumah dan tanah lebihan sebagai kriteria untuk menilai prestasi ketua agensi dan unit.

Sejak 26 Mei, Kementerian Kewangan telah mengemukakan cadangan kepada Kerajaan mengenai pengeluaran Resolusi mengenai mekanisme dan dasar khusus untuk mempercepatkan pemprosesan dan penggunaan rumah dan tanah lebihan selepas penstrukturan semula dan penyelarasan peralatan organisasi sistem politik dan penyusunan semula unit pentadbiran mengikut prosedur yang dipermudahkan. Kementerian Kewangan sedang giat bekerjasama rapat dengan Pejabat Kerajaan untuk mengeluarkan Resolusi tersebut.

Menurut Ketua Jabatan Pengurusan Aset Awam, bagi mempercepatkan pemprosesan dan penggunaan tanah dan bangunan lebihan selepas penstrukturan semula organisasi, mekanisme dan dasar khusus diperlukan yang berbeza daripada prosedur piawai semasa.

Encik Nguyen Tan Thinh menyatakan bahawa draf tersebut mencadangkan beberapa penyelesaian untuk memendekkan masa pemprosesan, seperti memudahkan kaedah menentukan harga sewa, mendesentralisasikan kuasa dengan lebih kuat kepada pihak berkuasa tempatan, membenarkan pelarasan fleksibel kepada pelan pengurusan dan eksploitasi, dan mengurangkan prosedur pentadbiran yang tidak perlu.

Terutamanya, draf itu juga mencadangkan untuk membenarkan pelarasan pada harga sewa dalam kes di mana hartanah telah diiklankan secara terbuka tetapi tiada penyewa telah dipilih, bagi mengelakkan tempoh hartanah kosong yang berpanjangan.

​

(VNA/Vietnam+)

Sumber: https://www.vietnamplus.vn/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-xong-post1113924.vnp