Dokumen wilayah menyukarkan daerah

Secara khusus, dalam Kiriman Rasmi No. 1927, Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengarahkan: "Hanya membenarkan penukaran tujuan penggunaan tanah kepada tanah kediaman untuk plot tanah yang terletak di kawasan perumahan sedia ada, memenuhi syarat infrastruktur wilayah, selaras dengan perancangan guna tanah, rancangan penggunaan tanah tahunan peringkat daerah, perancangan zon, perancangan pembinaan terperinci (untuk kawasan bandar) yang diluluskan (untuk kawasan bandar) atau luar bandar yang bersaing. agensi...".

Bercakap kepada wartawan dari Akhbar Lao Dong, Encik Nguyen Van Thuan, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Daerah Khanh Vinh, berkata bahawa banyak masalah timbul apabila melaksanakan dokumen ini. Sebagai contoh, bandar Khanh Vinh hanya mempunyai pelan terperinci 1/500, manakala komune lain tidak. Malah, banyak kes plot tanah yang meminta untuk menukar tujuan penggunaannya daripada tanah pertanian kepada tanah kediaman, walaupun mengikut rancangan dan perancangan guna tanah tahunan peringkat daerah, masih belum mewujudkan pelan pembinaan yang terperinci, sehingga tidak boleh ditukar.

Surat Rasmi 1927 Jawatankuasa Rakyat Wilayah Khanh Hoa dianggap sebagai penyelesaian sementara kepada perdagangan hartanah yang "panas" di sini. Foto: Ky Nam

Bagi komun lain, hanya ada perancangan desa baru, bukan perancangan kediaman luar bandar, jadi syarat yang ditetapkan tidak dipenuhi. "Ini adalah situasi biasa, bukan hanya di Khanh Vinh. Kami mempunyai dokumen yang menyatakan keadaan semasa dan meminta Jawatankuasa Rakyat Wilayah Khanh Hoa, jabatan dan cawangan untuk mempunyai penyelesaian" - Encik Thuan berkata.

Mengikut lokaliti, penubuhan pelan pengezonan, pelan pembinaan terperinci, dan rancangan kawasan kediaman luar bandar yang meliputi seluruh daerah memerlukan pelan hala tuju, sumber modal, dan akan mengambil banyak masa. Sementara menunggu rancangan di atas diluluskan oleh agensi negeri yang berwibawa, lokaliti meminta Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk menasihati Jawatankuasa Rakyat Wilayah segera mengeluarkan arahan khusus untuk mempertimbangkan dan mengendalikan dosier untuk menukar tujuan guna tanah kepada tanah kediaman untuk menyelesaikan prosedur pentadbiran dan memenuhi keperluan sah pengguna tanah mengikut peraturan undang-undang; mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk pengurusan tanah dan pembangunan sosioekonomi setempat.

Menurut laporan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar wilayah Khanh Hoa, dalam proses melaksanakan arahan Jawatankuasa Rakyat Wilayah dalam dokumen di atas, kebanyakan kawasan telah menghadapi kesukaran berkaitan dengan aplikasi perancangan pembinaan apabila mengendalikan rekod menukar tujuan penggunaan tanah kediaman. Alasannya ialah lokaliti pada masa ini tidak dapat meliputi semua pelan zon, pelan pembinaan terperinci, dan rancangan kawasan kediaman luar bandar di seluruh kawasan daerah, pekan dan bandar.

Kesukaran lokaliti yang disebutkan di atas berasal dari situasi praktikal dan terutamanya disebabkan oleh batasan dalam kerja perancangan agensi negeri, yang telah menjejaskan hak dan kepentingan sah pengguna tanah dengan ketara mengikut peruntukan undang-undang. Untuk menyelesaikan isu-isu ini, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah mengeluarkan dokumen yang meminta Jawatankuasa Rakyat Wilayah mempertimbangkan dan membatalkan Kiriman Rasmi No. 1927. Pada masa yang sama, menugaskan Jawatankuasa Rakyat daerah, bandar dan bandar untuk mengendalikan dosier mengubah tujuan isi rumah dan individu mengikut kuasa dan peruntukan undang-undang mereka dan mengambil tanggungjawab untuk pengurusan tanah dan perintah pembinaan.

Komen (0)