Melabur dalam 4,700 pangsapuri perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah dan pekerja taman perindustrian

Khu nhà ở xã hội Sơn Đông, xã Sơn Đông, thành phố Bến Tre.

Kawasan perumahan sosial Son Dong, komune Son Dong, bandar Ben Tre .

Keperluan perumahan sosial

Wilayah itu telah mengenal pasti pembangunan perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah dan pekerja taman perindustrian sebagai tugas utama dalam pembangunan sosio -ekonomi wilayah itu. Pembangunan perumahan sosial telah dicerminkan secara khusus dalam program dan rancangan pembangunan perumahan wilayah, dalam perancangan bandar dan perancangan taman perindustrian; terutamanya dalam perancangan terperinci projek pembangunan bandar baharu dan kawasan perumahan komersil di kawasan tersebut, kesemuanya telah menyimpan sekurang-kurangnya 20% daripada dana tanah kediaman untuk pelaburan perumahan sosial, memastikan penyelarasan infrastruktur teknikal dan infrastruktur sosial serta memerlukan pelabur projek membuat pelaburan ke atas dana tanah ini tepat pada masanya mengikut kemajuan setiap projek.

Pembangunan perumahan sosial di wilayah itu masih terhad. Dalam tempoh 2011 - 2020, wilayah ini hanya mempunyai 2 projek perumahan sosial, 449 pangsapuri, dengan jumlah keluasan lantai ^20,374m2 . Daripada jumlah itu, 1 projek adalah perumahan pekerja untuk disewa di taman perindustrian dan 1 projek perumahan sosial dilaburkan oleh kerajaan negeri untuk berkhidmat kepada kader, penjawat awam dan kakitangan awam.

Dari 2020 hingga sekarang, wilayah itu melaksanakan pembinaan 2 pangsapuri perumahan sosial di bawah projek perumahan komersial dan dilaburkan oleh modal swasta. Pada masa ini, hanya 1 bangunan pangsapuri dengan skala 95 pangsapuri dengan jumlah keluasan pembinaan ^8,594m2 telah siap; dan 1 bangunan pangsapuri sedang dalam pembinaan dengan skala 145 pangsapuri dengan jumlah keluasan lantai ^15,600m2 . Pembangunan perumahan sosial di wilayah itu tidak memenuhi permintaan. Disebabkan keperluan mendesak untuk penginapan untuk bekerja, pekerja berpendapatan rendah dan pekerja taman perindustrian terpaksa menyewa rumah yang dibina oleh rakyat sendiri, kadangkala tidak memenuhi syarat infrastruktur, keadaan hidup, keselamatan dan ketenteraman serta kebersihan alam sekitar.

Pada persidangan untuk menggunakan Projek "Melabur dalam pembinaan sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial untuk orang berpendapatan rendah dan pekerja taman perindustrian dalam tempoh 2021 - 2030", yang dianjurkan oleh Kementerian Pembinaan dalam bentuk komunikasi langsung dan dalam talian ke lokaliti di seluruh negara, perwakilan menyumbang banyak idea untuk melaksanakan projek ini. Seorang wakil Bank Negara Vietnam berkata agar program pinjaman 120,000 bilion VND benar-benar wujud, menyumbang kepada matlamat membina sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial untuk orang berpendapatan rendah dan pekerja taman perindustrian menjelang 2030, kementerian dan cawangan perlu menyemak dan meminda dokumen undang-undang yang berkaitan untuk menghapuskan kerja undang-undang dan proses pembinaan perumahan, pembinaan perumahan sosial. membekalkan segmen hartanah ini ke pasaran, memenuhi keperluan sebenar rakyat.

Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar perlu memberi perhatian dan mengatur dana tanah untuk pembangunan perumahan sosial; segera mengumumkan senarai projek supaya penerima boleh mendapatkan pinjaman daripada bank perdagangan; meningkatkan kerja propaganda kepada pelabur projek perumahan sosial, projek perumahan pekerja serta penduduk tempatan mengenai program pinjaman 120,000 bilion VND untuk memahami dan mengakses program tersebut.

Orientasi pembangunan

Wilayah Ben Tre telah mengenal pasti pelaburan perumahan sosial sebagai sebahagian daripada taman perindustrian dan projek kawasan bandar baharunya. Taman Perindustrian Phu Thuan, Daerah Binh Dai (kira-kira 230 hektar) kini melabur dan telah memperuntukkan kira-kira 8.6 hektar tanah untuk melabur dalam perumahan pekerja dan kemudahan kesatuan sekerja untuk memberi perkhidmatan kepada pekerja taman perindustrian. Mengikut kemajuan projek pelaburan Taman Perindustrian Phu Thuan, wilayah itu akan meminta pelaburan dalam perumahan pekerja di tanah ini.

Pada masa ini, wilayah itu sedang giat melaksanakan 7 projek bandar utama dengan keluasan kira-kira 742 hektar. Daripada jumlah ini, 3 projek telah mengenal pasti pelabur dan melaksanakan kerja pembersihan tapak, 4 projek sedang dalam peringkat penyediaan dokumen untuk meminta kelulusan polisi pelaburan. Apabila projek itu siap, dijangka terdapat kira-kira 4,000 unit rumah sosial.

Oleh itu, dengan sasaran yang ditetapkan oleh Perdana Menteri dalam projek itu menjelang 2030, wilayah Ben Tre dengan tegas akan mengarahkan pelaksanaan kandungan dalam Kiriman Rasmi No. 1608/BXD-QLN bertarikh 24 April 2023 Kementerian Pembinaan untuk menggesa pelaksanaan Projek "Melabur dalam pembinaan sekurang-kurangnya 1 juta pekerja perumahan sosial berpencapaian rendah" daripada objektif projek, mewujudkan penginapan untuk pekerja yang layak mendapat dasar perumahan sosial mengikut peruntukan Undang-undang Perumahan.

Walau bagaimanapun, pembangunan perumahan sosial di wilayah dan banyak wilayah dan bandar di seluruh negara juga menghadapi banyak kesukaran dan halangan. Dalam keadaan umum itu, pada persidangan itu untuk menggunakan Projek "Melabur dalam pembinaan sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial untuk orang berpendapatan rendah dan pekerja taman perindustrian dalam tempoh 2021 - 2030", yang dianjurkan oleh Kementerian Pembinaan, wakil-wakil Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar juga mencadangkan Kementerian Pembinaan, Bank Negeri dan cawangan Vietnam yang berkaitan dengan pengurusan untuk mempertimbangkan penggunaan kandungan pengurusan tanah oleh Bank Negara dan cawangan Vietnam untuk mempertimbangkan penggunaan pengurusan kandungan tanah dan kementerian yang berkaitan. yuran yang perlu dibayar untuk dana tanah 20% dalam projek pelaburan pembinaan perumahan komersial, kawasan bandar mengikut peraturan; kajian untuk memendekkan masa memilih pelabur bagi projek pelaburan pembinaan perumahan secara amnya, projek pelaburan pembinaan perumahan sosial khususnya; mengkaji dan menghapuskan kesukaran dan halangan yang berkaitan dengan dana tanah untuk perumahan sosial, menentukan harga jualan perumahan sosial, dsb.

Mengenai keperluan perumahan sosial di wilayah itu, kini terdapat kira-kira 10,000 pekerja berpendapatan rendah di kawasan bandar. Menjelang 2030, kira-kira 50,000 pekerja di taman perindustrian dan kluster akan memerlukan perumahan dan 4,200 pegawai, penjawat awam dan kakitangan awam memerlukan perumahan.

Artikel dan foto: Thach Thao

Pautan sumber