Mempercepatkan proses pengendalian rumah dan tanah lebihan.

Bagi hartanah dan tanah yang tertakluk kepada penambakan dan pemindahan kepada pihak berkuasa tempatan untuk pengurusan dan pemprosesan, selepas melengkapkan langkah 1, agensi yang ditugaskan untuk menerima hartanah tersebut mesti meneruskan langkah 2 bagi memastikan hartanah tersebut digunakan dan diproses sepenuhnya.

Utamakan sumber untuk komuniti.

Melaporkan hasil penyusunan aset awam dan pejabat lebihan semasa penstrukturan semula dan penyelarasan peralatan organisasi sistem politik dan penyusunan unit pentadbiran mengikut model kerajaan tempatan dua peringkat, Timbalan Pengarah Jabatan Pengurusan Aset Awam, Tran Dieu An, menyatakan bahawa dari akhir tahun 2024 hingga kini, kerangka kerja perundangan dalam bidang pengurusan dan penggunaan aset awam telah terus diperbaiki. Khususnya, terdapat desentralisasi dan pendelegasian kuasa yang menyeluruh kepada kerajaan tempatan dalam pengurusan, eksploitasi dan pelupusan aset awam selaras dengan semangat "pihak berkuasa tempatan memutuskan, pihak berkuasa tempatan bertindak, pihak berkuasa tempatan bertanggungjawab."

Sehingga kini, pihak berkuasa tempatan telah menyelesaikan fasa awal pengaturan dan pengendalian hartanah di bawah pengurusan mereka selepas penyusunan semula peralatan pentadbiran dan unit pentadbiran di semua peringkat, memastikan semua hartanah mempunyai entiti yang bertanggungjawab untuk pengurusan, penggunaan, eksploitasi dan pelupusan. Jumlah hartanah yang telah menyelesaikan fasa pengendalian pertama ialah 26,447.

Dianggarkan 30 trilion VND akan dijimatkan daripada penyusunan semula perumahan dan tanah selepas penggabungan itu.

Melalui proses penstrukturan semula, sejumlah besar sumber infrastruktur telah digunakan semula, dengan mengutamakan perkhidmatan awam yang penting untuk rakyat. Secara khususnya, lebihan aset telah diperuntukkan seperti berikut: 3,015 kemudahan untuk pendidikan dan latihan; 648 kemudahan untuk penjagaan kesihatan; 2,385 kemudahan untuk institusi kebudayaan dan sukan; dan 626 kemudahan untuk tujuan awam yang lain.

Melalui proses penyusunan semula, sumber tanah dan kemudahan lain telah diwujudkan untuk perkhidmatan awam yang penting untuk rakyat ( penjagaan kesihatan , pendidikan, budaya, pendidikan jasmani, sukan, dll.), terutamanya di bandar-bandar besar; bukan sahaja menjimatkan sejumlah besar kos untuk pampasan, pembersihan tanah, perataan tanah dan pembinaan infrastruktur, tetapi juga menyumbang kepada peningkatan kualiti hidup rakyat dan memastikan mereka mendapat manfaat daripada pencapaian revolusi dalam penstrukturan semula organisasi.

Sehingga 27 Mei 2026, sebanyak 4,709 lebihan tanah dan bangunan telah diperolehi semula dan dipindahkan kepada pengurusan tempatan, sama ada telah selesai diproses atau mula beroperasi. Bagi kementerian dan agensi pusat, bilangan tanah dan bangunan yang berjaya diproses ialah 3,446. Pembentukan dana tanah dan bangunan ini memenuhi matlamat jangka panjang untuk Negeri dan menyediakan sumber untuk pelaburan dan pembangunan, sekali gus menyumbang kepada pertumbuhan yang tinggi dan mampan.

Dianggarkan jumlah yang dijimatkan kerana tidak perlu membayar pampasan untuk pengambilan dan pembersihan tanah untuk kegunaan penjagaan kesihatan, pendidikan, budaya, sukan dan tujuan awam yang lain adalah kira-kira 30,000 bilion VND (dikira berdasarkan purata kos pampasan dan pengambilan tanah untuk tanah pertanian kira-kira 500,000 VND/m2).

Banyak halangan yang perlu diatasi.

Walaupun mencapai keputusan yang mengagumkan, Cik Tran Dieu An juga menyatakan bahawa proses pengendalian yang menyeluruh (langkah 2) masih menghadapi banyak kesukaran. Pada masa ini, masih terdapat 11,423 kemudahan tanah dan hartanah lebihan yang dipindahkan ke kawasan tempatan di seluruh negara yang belum diproses sepenuhnya atau digunakan sepenuhnya. Kementerian dan agensi pusat juga mempunyai 702 kemudahan yang belum diproses.

Sebab-sebab objektif tersebut termasuk jumlah aset yang besar yang diperoleh secara serentak dalam tempoh yang singkat, ditambah pula dengan ketidakseimbangan penawaran-permintaan di mana penawaran ruang pejabat yang berlebihan meningkat manakala permintaan sewa menurun (disebabkan oleh penempatan semula pusat dan trend perniagaan dalam talian). Di samping itu, banyak pertubuhan berskala kecil, terletak di kawasan terpencil, dan kekurangan kelebihan komersial.

Kementerian Kewangan sedang melaksanakan langkah-langkah untuk mempercepatkan proses pengendalian hartanah lebihan.

Bagi menangani masalah ini, banyak penyelesaian telah dan sedang dilaksanakan. Antaranya, pengurusan dan pengendalian perumahan dan tanah lebihan akan digunakan sebagai salah satu kriteria untuk menilai KPI bagi ketua kementerian, agensi, wilayah, bandar dan unit gabungan...

Berkongsi maklumat lanjut, Encik Nguyen Tan Thinh, Pengarah Jabatan Pengurusan Aset Awam, berkata bahawa pada hakikatnya, lebihan tanah dan bangunan timbul dengan kerap dan berterusan melalui banyak peringkat penstrukturan semula pentadbiran. Memandangkan jumlah aset ini, pihak berkuasa tempatan telah memberi perhatian yang besar untuk mengutamakan peruntukan kepada bidang pendidikan, kesihatan, budaya dan sukan, selaras dengan arahan Parti dan Negara.

Pada hakikatnya, tiada model tetap; kawasan tempatan bertindak dengan sangat fleksibel dan menyesuaikan diri dengan realiti praktikal: pejabat berhampiran kemudahan perubatan ditukar untuk perkhidmatan perubatan, dan pejabat berhampiran sekolah ditukar menjadi kemudahan pendidikan. Kemudahan berskala besar boleh digunakan untuk universiti, kolej dan sekolah vokasional; yang lebih kecil boleh diperluas menjadi sekolah menengah. Tambahan pula, banyak pejabat yang diselingi di kawasan perumahan telah ditukar menjadi perumahan penempatan semula, pusat kebudayaan atau ruang awam untuk komuniti…

Bagi pihak Kementerian Kewangan, bagi mencapai keputusan cemerlang, pada 26 Mei 2026, Kementerian Kewangan telah mengemukakan kepada Kerajaan satu Resolusi mengenai mekanisme dan dasar khusus untuk mempercepatkan proses pengendalian dan eksploitasi rumah dan tanah lebihan selepas penggabungan, menggunakan prosedur yang dipermudahkan. Sebaik sahaja dikeluarkan, Resolusi ini dijangka akan memanfaatkan sumber aset awam dengan ketara dalam tempoh akan datang.

Ha An

Sumber: https://cand.vn/day-nhanh-tien-do-xu-ly-nha-dat-doi-du-post812648.html