Syarikat hartawan padang golf mengurangkan hutang berbilion dolar sepantas kilat.

Menurut Bursa Saham Hanoi (HNX), Syarikat Saham Bersama Long Thanh Golf Investment and Business baru sahaja mengumumkan keputusan perniagaannya untuk separuh pertama tahun 2024, dengan keuntungan selepas cukai kekal rendah pada hampir 15 bilion VND, berbanding kira-kira 11.3 bilion VND dalam tempoh yang sama tahun lepas.

Ini merupakan margin keuntungan yang rendah berbanding saiz modal ekuiti, iaitu hampir VND 6,763 bilion pada akhir Jun 2024. Jumlah aset syarikat juga sangat besar, mencecah VND 22,115 bilion, di mana VND 15,352 bilion (kira-kira USD 614 juta) adalah liabiliti.

Golf Long Thanh mempunyai margin keuntungan yang tipis dan hutang yang ketara pada akhir Jun 2024. Sumber: HNX.

Pada tahun 2023, syarikat Encik Le Van Kiem mencatatkan keuntungan selepas cukai lebih 242 bilion VND. Pada tahun sebelumnya, 2022, keuntungan selepas cukai Long Thanh Golf Investment and Business hampir mencecah 192 bilion VND.

Secara keseluruhan, pulangan ekuiti Golf Long Thanh adalah 0.2-0.4%, berbanding paras tertinggi hampir 3.2% pada tahun 2023.

Perlu diperhatikan bahawa jumlah hutang Long Thanh Golf Investment and Business pada akhir Jun 2024 masih kira-kira $614 juta, walaupun liabiliti syarikat telah menurun dengan ketara dalam tempoh enam bulan pertama tahun ini.

Secara khususnya, sehingga akhir tahun 2023, Long Thanh Golf Investment and Business mencatatkan jumlah liabiliti lebih 36,000 bilion VND (bersamaan dengan 1.44 bilion USD). Angka ini meningkat kepada 15,352 bilion VND (kira-kira 614 juta USD) menjelang akhir suku kedua tahun 2024.

Golf Long Thanh mempunyai jumlah hutang yang sangat besar pada akhir tahun 2023. Sumber: HNX

Syarikat Encik Le Van Kiem tidak mendedahkan butiran tentang pengurangan hutang tersebut. Walau bagaimanapun, sebagai perniagaan dalam sektor padang golf dan hartanah, liabilitinya boleh termasuk pinjaman bank, hutang bon, prabayar pelanggan, dan sebagainya.

Menurut laporan itu, hutang bon tidak berubah dengan ketara. Oleh itu, kemungkinan besar hutang tersebut akan berkurangan atau jumlah bayaran pendahuluan daripada pembeli akan dikurangkan.

Menurut HNX, Golf Long Thanh hanya mempunyai satu terbitan bon tertunggak, GLTCH2124001, dengan jumlah nilai VND 1,000 bilion, tempoh 3 tahun, yang dikeluarkan pada 21 Disember 2021, dan kadar faedah 9.5% setahun.

Penurunan jumlah hutang disertai dengan penurunan aset. Menjelang akhir Suku Kedua 2024, jumlah aset Long Thanh Golf Investment and Business hanya berjumlah VND 22,115 bilion, penurunan yang ketara berbanding lebih VND 43,600 bilion pada akhir tahun 2023.

Encik Le Van Kiem. Foto: VNN

Golf Long Thanh ialah perniagaan dalam ekosistem KN Investment Group – sebuah konglomerat milik hartawan Le Van Kiem. KN Investment Group beroperasi dalam empat bidang utama: padang golf, hartanah, perlombongan dan tenaga solar.

Satu lagi perniagaan penting yang dimiliki oleh Encik Kiem ialah KN Cam Ranh Co., Ltd. Syarikat ini mempunyai Long Thanh Golf Investment and Business Joint Stock Company sebagai pemegang saham penyumbang utamanya.

KN Cam Ranh Co., Ltd. masih belum mengumumkan keputusan perniagaannya untuk enam bulan pertama tahun 2024.

Sehingga akhir tahun 2023, KN Cam Ranh, yang dimiliki oleh Encik Le Van Kiem, mencatatkan peningkatan ekuiti sebanyak 15% kepada lebih VND 7,819 bilion. Nisbah hutang kepada ekuiti kekal tidak berubah pada 3.06 kali. Menjelang akhir tahun 2023, liabiliti KN Cam Ranh berjumlah lebih VND 23,926 bilion, bersamaan dengan kira-kira USD 960 juta.

KN Cam Ranh juga mempunyai hutang yang sangat besar untuk dibayar. Sumber: HNX.

KN Cam Ranh Co., Ltd. ialah pelabur projek KN Paradise, yang merangkumi hampir 800 hektar di Cam Ranh dengan jumlah pelaburan hampir 2 bilion USD.

Encik Le Van Kiem (1945) ialah seorang ahli perniagaan dari Hue yang memulakan kerjayanya pada tahun 1979 dan mencapai kejayaan semasa tempoh reformasi negara. Pada mulanya, Encik Kiem menggunakan minyak biji getah untuk menghasilkan cat dan baja, kemudian berkembang ke dalam pembuatan pakaian, pembinaan, taman perindustrian, padang golf, dan dalam dekad yang lalu telah menumpukan pada kewangan dan hartanah.

Encik Kiem merupakan perintis dalam perniagaan padang golf dengan Padang Golf Long Thanh (1,200 hektar) dan juga merupakan antara orang pertama yang terlibat dalam menubuhkan Bank Saham Bersama Komersial VPBank .

Di samping itu, KN Investment Group mempunyai beberapa projek besar seperti Zon Ekonomi Khas Long Thanh - Vientiane (600ha), loji kuasa solar KN Van Ninh, loji kuasa solar KN Cam Lam, kompleks resort dan hiburan KN Paradise, dan kompleks pangsapuri mewah The Vista An Phu...

Projek KN Paradise merupakan sebuah pusat peranginan dan hiburan berskala besar yang terletak di Bai Dai, Cam Ranh, Khanh Hoa. Projek ini merangkumi padang golf 27 lubang, beribu-ribu rumah kedai, vila dan rumah bandar, berserta pelbagai hotel, pusat peranginan spa dan puluhan ribu unit kondotel.

Golf Long Thanh merupakan pelabur bagi projek kawasan bandar, padang golf, sukan dan ekopelancongan Long Thanh (Bien Hoa, Dong Nai) dengan skala lebih 333 hektar dan projek kawasan bandar ekopelancongan Long Thanh (daerah Long Thanh) dengan skala 843 hektar. Ini merupakan salah satu padang golf terbesar di negara ini.

Di samping itu, Golf Long Thanh juga melabur dalam projek hotel 5 bintang, kompleks vila mewah dan padang golf seluas 560 hektar di Vientiane (Laos).

Perniagaan taikun Long Thanh Golf mengumumkan keputusan kewangan 2023 mereka, dengan banyak perkara penting. Le Van Kiem, seorang ahli perniagaan terkemuka semasa tempoh pembaharuan negara, memiliki ekosistem Long Thanh Golf dan KN Paradise. Perniagaan-perniagaan ini baru sahaja mengumumkan situasi kewangan 2023 mereka, dengan mengetengahkan beberapa perkara penting.

Sumber: https://vietnamnet.vn/dn-cua-dai-gia-san-golf-le-van-kiem-giam-no-ty-usd-sieu-toc-2318438.html