 |
| Kawasan bandar ekologi Aqua City di wad Long Hung, wilayah Dong Nai . Foto: Hoang Loc |
Bersama projek sedia ada dan yang sedang berjalan, Dong Nai terus menarik pelaburan dalam projek bandar berskala besar untuk meningkatkan statusnya dan mewujudkan identiti uniknya yang tersendiri.
"Nukleus hijau" ini membentuk landskap bandar baharu.
Pada akhir Mac 2026, Jawatankuasa Pusat Parti Komunis Vietnam sebulat suara bersetuju dengan dasar mewujudkan Bandar Dong Nai sebagai bandar yang ditadbir secara pusat. Ini merupakan titik perubahan sejarah, membuka fasa pembangunan baharu tetapi pada masa yang sama meletakkan tuntutan yang lebih tinggi terhadap infrastruktur, kapasiti tadbir urus, persekitaran pelaburan dan kualiti hidup penduduknya.
Dalam sektor bandar, wilayah ini telah menetapkan orientasi awal ke arah membangunkan kawasan kediaman ekologi, pintar dan moden. Daripada kongres Parti sebelum ini dan semasa proses membangunkan Perancangan Wilayah untuk tempoh 2021-2030, dengan visi hingga 2050, Dong Nai telah menetapkan hala tujunya dengan jelas: pembangunan bandar dikaitkan dengan perlindungan alam sekitar, eksploitasi sumber yang cekap dan peningkatan kualiti hidup.
Pada hakikatnya, banyak kawasan bandar telah dan sedang dibangunkan menjadi "nukleus hijau," yang menyumbang kepada realisasi visi ini. Contohnya termasuk: Pulau Kim Quy (wad Bien Hoa), Aqua City (wad Long Hung), Saigon Timur (komune Nhon Trach), Dai Phuoc (komune Dai Phuoc)... Semua kawasan bandar ini dirancang dengan teliti, bertujuan untuk ruang hidup yang hijau, moden dan lestari.
Encik Nguyen Thanh Chuong, Pengerusi Lembaga Pengarah Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land), berkata: "Projek Pulau Kim Quy sedang dibangunkan dengan jangkaan untuk menjadi simbol baharu kawasan bandar ekologi mewah. Terletak di sebuah pulau di Sungai Dong Nai, mudah dihubungkan dengan laluan pengangkutan strategik, projek ini dirancang secara komprehensif dan mengintegrasikan sistem kemudahan moden, yang pasti dapat memenuhi keperluan kehidupan yang berkualiti tinggi."
Sementara itu, seorang wakil dari Novaland Group, pemaju projek Aqua City, menyatakan: Kelulusan dasar untuk menjadikan Dong Nai sebuah bandar yang ditadbir secara pusat menjelang 2026 merupakan satu peristiwa penting, membuka peluang baharu untuk seluruh wilayah ekonomi utama Selatan. Dengan populasinya yang besar, kadar pertumbuhan yang tinggi, dan terutamanya kelebihan dari Lapangan Terbang Antarabangsa Long Thanh, Dong Nai sedang menjalani transformasi yang kukuh untuk menjadi hab ketersambungan antarabangsa.
Dalam konteks ini, kehadiran pembangunan bandar berskala besar seperti Aqua City jelas menunjukkan komitmen perniagaan terhadap visi pembangunan tempatan. Selain mewujudkan ruang kediaman tepi sungai yang hijau dan moden, projek-projek ini menyumbang kepada penyiapan ekosistem perkhidmatan, meningkatkan kebajikan sosial, dan secara beransur-ansur membentuk imej landskap bandar yang bertamadun dan moden.
Selain projek sedia ada, Dong Nai telah meluluskan dasar tersebut dan mempelawa pelaburan di banyak kawasan bandar berskala besar. Contoh penting termasuk: kawasan bandar Hiep Hoa; kompleks pusat bandar, komersial, perkhidmatan dan pentadbiran- politik baharu wilayah itu; dan kompleks eko-pelancongan dan pusat peranginan di gunung Chua Chan… Ini dianggap sebagai projek penting untuk mengembangkan ruang pembangunan bandar wilayah itu.
Pembentukan bandar-bandar moden
Dong Nai mempunyai lokasi geografi yang strategik, berfungsi sebagai persimpangan untuk wilayah ekonomi utama di Selatan dan sebagai "ibu kota" perindustrian negara. Wilayah ini juga mempunyai infrastruktur pengangkutan penting seperti lapangan terbang, pelabuhan laut, pintu sempadan antarabangsa, dan kelima-lima mod pengangkutan, yang semuanya sedang dibangunkan secara komprehensif. Ini menyediakan asas yang baik untuk membangunkan sistem bandar yang moden, pintar, dan tersendiri.
Sistem bandar di Dong Nai akan disusun mengikut struktur berbilang pusat, yang dihubungkan dengan koridor pembangunan tepi sungai dan kawasan lapangan terbang. Ini akan melibatkan pelaburan infrastruktur yang disegerakkan dan kawalan ketat ke atas pengembangan bandar.
Ahli Jawatankuasa Parti Wilayah dan Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah, Ho Van Ha, menyatakan: Hasil daripada pelaksanaan penyelesaian yang disegerakkan daripada perancangan dan pengurusan kepada tarikan pelaburan, Dong Nai telah menyaksikan pembentukan banyak kawasan bandar baharu dalam beberapa tahun kebelakangan ini, menyumbang kepada pembangunan sosioekonomi dan mengubah landskap bandar. Walau bagaimanapun, berbanding potensinya, kawasan ini masih kekurangan kawasan bandar bertaraf tinggi dengan ciri-ciri unik. Oleh itu, dalam Resolusi Kongres Parti Wilayah untuk penggal 2025-2030 dan Perancangan Wilayah yang disemak semula, matlamat dan hala tuju untuk pembangunan bandar telah dinyatakan dengan jelas.
Sehubungan itu, wilayah ini sedang mengorientasikan pembangunan bandar ke arah model yang mampan, hijau dan pintar yang boleh disesuaikan dengan perubahan iklim.
Tumpuan utama adalah pada pembangunan bandar yang disepadukan dengan ruang ekologi, terutamanya di sepanjang koridor Sungai Dong Nai, yang bertujuan untuk memanfaatkan landskap semula jadi dan laluan air secara berkesan bagi mewujudkan kawasan bandar tepi sungai yang menggabungkan perkhidmatan dan pelancongan. Kawasan bandar ini juga berorientasikan ke arah berdikari dan keseimbangan setempat, memastikan pekerjaan, perumahan dan perkhidmatan penting yang mencukupi.
Tambahan pula, pelan ini bertujuan untuk membina rangkaian kawasan bandar yang berkait rapat dengan koridor pengangkutan strategik, membangunkan pusat bandar yang dinamik seperti Bien Hoa, Long Thanh, Nhon Trach dan Trang Bom, yang berkaitan dengan industri, logistik dan perkhidmatan berkualiti tinggi. Proses pembangunan ini seiring dengan pemeliharaan landskap, mengekalkan identiti budaya, meningkatkan ruang hijau, mempromosikan bangunan hijau, menjimatkan tenaga dan mengurangkan pelepasan.
Ketika mengulas mengenai perancangan wilayah yang disemak semula, Dr. Ngo Viet Nam Son, Pengerusi NgoViet Architects & Planners (Bandar Raya Ho Chi Minh), menyatakan: Kawasan di sepanjang Sungai Dong Nai, termasuk Taman Perindustrian Bien Hoa 1, sedang mengalami transformasi fungsional dan mempunyai potensi besar untuk membangunkan kompleks bandar tepi sungai moden. Pembentukan kompleks perkhidmatan bandar-komersial dan pusat pentadbiran-politik di sini bukan sahaja akan mewujudkan ruang tamu dan kerja yang bertamadun dan moden tetapi juga menyumbang kepada penciptaan mercu tanda seni bina dan bandar yang tersendiri, membentuk imej baharu dan identiti unik untuk Dong Nai.
Hoang Loc
Sumber: https://baodongnai.com.vn/de-an-thanh-lap-thanh-pho-dong-nai/202604/do-thi-sinh-thai-thong-minh-be-phong-cho-tang-truong-8a73d47/
Komen (0)