Dong Nai mempromosikan pembangunan perumahan sosial, menggunakan AI untuk berkhidmat kepada penduduk

Dong Nai sedang memasuki tempoh pembangunan ekonomi dan sosial yang kukuh, membawa kepada permintaan yang besar untuk penginapan, terutamanya perumahan sosial dengan kualiti, kemudahan segerak dan harga yang sesuai untuk pekerja, pegawai dan pekerja.

Encik Nguyen Anh Tuan - Pengarah Jabatan Pembinaan Dong Nai berkata pembangunan perumahan sosial bukan sahaja tanggungjawab tetapi juga keutamaan wilayah untuk memastikan keselamatan sosial dan meningkatkan kualiti hidup orang ramai.

"Salah satu sorotan biasa ialah projek perumahan sosial Long Binh Tan (Eco Residence) - projek pertama di Dong Nai yang menggunakan kecerdasan buatan (AI) dalam perkhidmatan pelanggan dan pengurusan penduduk. Penerapan AI dalam pengurusan dianggap sebagai satu kejayaan, membantu mengoptimumkan operasi, meningkatkan pengalaman penduduk dan kecekapan pemantauan untuk agensi pengurusan," kata Encik Anh Tuan.

Encik Nguyen Anh Tuan, Pengarah Jabatan Pembinaan Dong Nai. (Foto: Luong Y)

Projek Eco Residence, yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Tanah Air Chuong Duong, memulakan pembinaan pada Mei 2024 di kawasan seluas 1.4 hektar, dengan skala hampir 1,100 pangsapuri. Pangsapuri direka dalam pelbagai cara, sesuai untuk banyak kumpulan orang - daripada bujang, keluarga muda hingga isi rumah berbilang generasi. Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Nai meminta pelabur mempercepatkan kemajuan pembinaan bagi memenuhi keperluan segera perumahan rakyat berpendapatan rendah, sambil menyumbang kepada pembangunan bandar yang mampan di kawasan itu.

Sebagai salah satu kawasan perindustrian terpantas di negara ini, Dong Nai kini menumpukan ratusan ribu pekerja di zon perindustrian, menyebabkan permintaan untuk perumahan sosial meningkat. Dalam konteks itu, dasar kredit keutamaan dianggap sebagai "jambatan" yang penting, membantu mereka yang berpendapatan rendah merealisasikan impian mereka untuk menetap dan memulakan perniagaan.

Mengikut sasaran 2025, Perdana Menteri menugaskan Dong Nai dan Binh Phuoc untuk menyiapkan lebih 4,200 unit rumah sosial. Bagaimanapun, menjelang akhir 2024, Dong Nai hanya menyiapkan hampir 1,700 unit, mencapai hampir 8% daripada rancangan untuk tempoh 2021-2030 (22,500 unit).

Projek Perumahan Sosial Long Binh Tan (Eco Residence) sedang dalam pembinaan segera, dijangka menerima arahan permohonan pada Oktober 2025.

Encik Vo Tan Duc, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Dong Nai, berkata wilayah itu kerap mengadakan mesyuarat untuk menyelesaikan kesulitan bagi perniagaan, dan pada masa yang sama mengeluarkan dokumen untuk membimbing dan memudahkan proses pelaburan dalam perumahan sosial. Sehingga kini, wilayah itu telah merancang kira-kira 700 hektar tanah khusus untuk pembangunan perumahan sosial dan perumahan pekerja, bersama-sama dengan 400 hektar 20% dana tanah dalam projek komersial. Selain itu, Dong Nai juga menganjurkan pertandingan untuk model reka bentuk perumahan sosial bagi menyokong perniagaan dalam melaksanakan dengan lancar dan serentak.

Bagaimanapun, keputusannya masih sederhana kerana masalah undang-undang, kekurangan modal keutamaan dan prosedur pelaburan yang panjang, terutamanya selepas undang-undang baharu seperti Undang-undang Tanah, Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Hartanah dikuatkuasakan.

Untuk mengatasinya, wilayah itu sedang mengkaji dan menggesa kemajuan projek yang sedang dijalankan; menyokong pelabur untuk menyelesaikannya mengikut jadual. Bagi projek yang telah diluluskan tetapi masih belum dimulakan, pihak berkuasa akan membimbing dan menyokong prosedur untuk memulakan pembinaan pada tahun ini.

Menurut Pengarah Jabatan Pembinaan Dong Nai, permintaan untuk perumahan sosial di wilayah itu semakin meningkat.

Dong Nai juga sedang mengkaji penggunaan mekanisme perintis di bawah Resolusi 201/2025/QH15, membenarkan pelabur mendaftar tanpa membida, membantu memendekkan masa penyediaan pelaburan. Pada masa yang sama, wilayah itu merancang untuk menggunakan bajet untuk membina beberapa projek perumahan sosial untuk pegawai, penjawat awam dan kakitangan awam selepas penggabungan wilayah itu; pada masa yang sama, memerlukan pelabur projek komersial memenuhi kewajipan perumahan sosial ke atas dana tanah 20% seperti yang ditetapkan.

Menurut Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ho Van Ha, membangunkan perumahan sosial - terutamanya untuk pekerja dan rakyat berpendapatan rendah - adalah dasar utama, menunjukkan kemanusiaan yang mendalam dalam sistem politik. Dong Nai mengenal pasti ini sebagai tugas utama dalam pelan pembangunan sosio-ekonomi, menyumbang kepada memastikan keselamatan sosial yang mampan untuk rakyat.

Dengan dana tanah yang banyak, dasar terbuka dan keazaman yang tinggi daripada kerajaan, Dong Nai dijangka mempercepatkan dalam tempoh yang akan datang, memendekkan jurang antara matlamat dan hasil, menuju ke arah imej kawasan bandar yang dibangunkan secara harmoni - di mana pekerja benar-benar boleh menetap dan mencari rezeki.

Luong Y

Sumber: https://vtcnews.vn/dong-nai-day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-ung-dung-ai-phuc-vu-dan-cu-ar971472.html