Kadar faedah untuk pinjaman perumahan sosial pada masa ini adalah 5.4%, penurunan sebanyak 1.2% berbanding sebelum ini. (Foto: Vietnam+)

Kerajaan baru sahaja mengeluarkan Dekrit No. 261/2025/ND-CP yang meminda dan menambah beberapa pasal Dekrit No. 100/2024/ND-CP bertarikh 26 Julai 2024 Kerajaan yang memperincikan beberapa pasal Undang-undang Perumahan mengenai pembangunan dan pengurusan perumahan sosial dan Dekri 1/2024 Julai, dan Dekri 192/20CP 2024. 2025 Kerajaan memperincikan beberapa artikel dan langkah untuk melaksanakan Resolusi No. 201/2025/QH15 bertarikh 29 Mei 2025 Perhimpunan Negara mengenai perintis beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk pembangunan perumahan sosial, berkuat kuasa mulai 10 Oktober 2025.

Sehubungan itu, kadar faedah pinjaman keutamaan untuk membeli atau menyewa-membeli perumahan sosial; membeli atau menyewa-membeli perumahan untuk angkatan tentera rakyat; dan membina, mengubahsuai atau membaiki perumahan di Bank Dasar Sosial ditetapkan secara rasmi pada 5.4% setahun dan bukannya 6.6% setahun seperti sebelumnya.

Di samping itu, bagi pinjaman yang Perjanjian Kredit ditandatangani dengan Bank Polisi sebelum 10 Oktober 2025, Perjanjian Kredit akan diselaraskan untuk menggunakan kadar faedah 5.4%/tahun kepada baki prinsipal sebenar dan sebarang baki prinsipal tertunggak (jika ada).

Mengurangkan kadar faedah ke atas pinjaman keutamaan untuk perumahan sosial adalah langkah yang kukuh, mengukuhkan keazaman Parti dan Negara untuk menangani isu perumahan bagi golongan berpendapatan rendah dan memastikan keselamatan sosial. Peraturan yang membenarkan pelarasan kepada pinjaman sedia ada juga menunjukkan perikemanusiaan, keadilan, dan menggalakkan orang ramai meminjam dengan yakin untuk membeli perumahan sosial.

Dasar kredit baharu ini, digabungkan dengan mekanisme khusus mengenai tanah dan sumber modal yang ditetapkan dalam Resolusi 201/2025/QH15, mewujudkan ekosistem sokongan yang komprehensif, kedua-duanya menghapuskan kesukaran dalam bekalan dan meningkatkan akses kepada modal untuk pembeli rumah.

Sehingga kini, jumlah baki pinjaman terkumpul untuk perumahan sosial telah mencecah lebih 19,526 bilion VND dengan 50,328 pelanggan mempunyai pinjaman tertunggak.

Program kredit keutamaan untuk pinjaman perumahan sosial bertujuan untuk menyokong kumpulan berikut: orang yang telah memberikan perkhidmatan berjasa kepada Revolusi dan saudara mara syahid yang layak mendapat sokongan penambahbaikan perumahan mengikut peraturan Ordinan mengenai layanan keutamaan bagi orang yang telah memberikan perkhidmatan berjasa kepada Revolusi; penduduk bandar berpendapatan rendah; pekerja dan buruh yang bekerja di perusahaan, koperasi, dan persekutuan koperasi di dalam dan di luar zon industri; pegawai, askar profesional, dan pegawai tidak bertauliah Angkatan Tentera Rakyat; pekerja pertahanan dan penjawat awam yang sedang berkhidmat dalam tentera, mereka yang bekerja dalam kriptografi, dan kakitangan lain yang bekerja dalam organisasi kriptografi yang menerima gaji daripada belanjawan negara; kader, penjawat awam, dan kakitangan awam; isi rumah miskin dan hampir miskin di kawasan luar bandar, kawasan bandar, dan kawasan luar bandar yang kerap terjejas oleh bencana alam dan perubahan iklim.

Tujuan pinjaman: Polisi terpakai kepada pinjaman untuk membeli atau sewa beli perumahan sosial; pembelian atau sewa beli rumah untuk angkatan tentera rakyat; atau membina/mengubahsuai atau membaiki perumahan.

Menurut vietnamplus.vn

Sumber: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html