Sejauh manakah projek Novaland bernilai $5 bilion di Phan Thiet telah diselesaikan?

Lebih daripada 381 hektar tanah perkhidmatan komersial milik projek NovaWorld Phan Thiet akan ditukar daripada bayaran pajakan tanah tahunan kepada bayaran sekali untuk keseluruhan tempoh pajakan, mewujudkan asas bagi bank untuk dapat memberikan semula kredit kepada projek ini.

Pelancong datang melawat dan mengalami projek Novaworld Phan Thiet Novaland - Foto: NGOC HIEN

Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Thuan baru sahaja mengeluarkan keputusan membenarkan pertukaran bentuk guna tanah untuk projek kompleks pelancongan Ocean Valley (projek NovaWorld Phan Thiet Novaland) di komune Tien Thanh, bandar Phan Thiet.

Sebahagian daripada projek NovaWorld Phan Thiet telah menukar bentuk pembayaran sewa tanah.

Menurut keputusan Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Thuan, lebih daripada 381 hektar tanah perkhidmatan komersial (daripada jumlah lebih daripada 799 hektar tanah perkhidmatan komersial) projek NovaWorld Phan Thiet dibenarkan menukar daripada bayaran sewa tanah tahunan kepada bayaran sewa tanah sekali untuk keseluruhan tempoh sewa.

Pada masa yang sama, wilayah itu juga memberikan sijil hak guna tanah dan pemilikan aset yang dilampirkan pada tanah itu kepada Delta - Valley Binh Thuan Company Limited (pelabur projek) yang telah menyelesaikan kewajipan kewangannya seperti yang ditetapkan.

Di samping itu, wilayah Binh Thuan juga mengeluarkan Keputusan No. 1209 mengenai meluluskan pelarasan dasar pelaburan untuk projek itu, memfokuskan kepada 3 kandungan, termasuk kelulusan pelabur, objektif projek dan kemajuan pelaksanaan projek.

Khususnya, objektif projek yang dikemas kini adalah untuk melabur dalam vila, kawasan komersial untuk dijual dan perniagaan (tanah perkhidmatan komersial), melabur dalam membina hotel mewah, kerja awam, digabungkan dengan pelaburan dalam projek seperti padang golf, restoran, hotel dan utiliti...

Mengenai kemajuan pelaksanaan projek pelaburan, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Binh Thuan membahagikan projek kepada 2 fasa.

Dari 2008 hingga suku pertama 2024, beberapa item seperti infrastruktur kawasan penempatan semula telah disiapkan, dan beberapa projek utama seperti hotel, taman hiburan, vila peranginan, kawasan komersial, padang golf dan dataran laut telah mula beroperasi.

Fasa 2 (dilaksanakan dari suku kedua 2024 hingga suku keempat 2028), pelabur terus menjalankan prosedur pampasan, sokongan, penempatan semula dan tanah, dan terus menyiapkan item pembinaan yang belum siap.

Pelabur melengkapkan prosedur pelesenan dan memulakan pembinaan item projek yang tinggal untuk menyiapkan keseluruhan projek dari suku keempat 2028.

Terutama, keputusan ini juga menetapkan bahawa aktiviti perniagaan hartanah projek ini hanya boleh digunakan untuk kerja-kerja dengan fungsi yang melayani tujuan komersial, perkhidmatan dan penginapan apabila memenuhi semua syarat yang ditetapkan oleh undang-undang.

Di samping itu, Binh Thuan juga menghendaki tidak dibenarkan mengendalikan perniagaan perumahan dan jenis hartanah lain yang berfungsi untuk tujuan kediaman mengikut peruntukan undang-undang mengenai perumahan.

Novaland berkata ia telah menyelesaikan langkah undang-undang utama

Bercakap dengan Tuoi Tre Online , wakil Novaland berkata keputusan yang diluluskan baru-baru ini telah menyelesaikan langkah perundangan utama projek NovaWorld Phan Thiet.

Menurut Novaland, melaraskan dasar pelaburan dan menukar borang penggunaan tanah untuk projek itu merupakan prasyarat bagi Novaland untuk terus bekerjasama dengan institusi kredit bagi menyediakan modal bagi projek itu meneruskan pelaksanaan dan tidak lama lagi dimasukkan ke dalam operasi segerak.

Novaland berkata untuk projek NovaWorld Phan Thiet, bank telah menyediakan pakej kredit sehingga VND7,558 bilion dan mengagihkan mengikut jadual.

Pada masa yang sama, beberapa institusi kewangan juga komited untuk menyediakan pakej pinjaman tambahan untuk Novaland untuk meneruskan pembinaan dan penyerahan produk di subbahagian projek.

Novaland telah menyerahkan 1,500 vila dan rumah bandar.

Sehingga Jun 2025, NovaWorld Phan Thiet telah menyerahkan 1,500 vila dan rumah bandar. Daripada jumlah ini, lebih daripada 750 vila telah siap dan mula beroperasi untuk disewa.

NovaWorld Phan Thiet ialah salah satu projek terbesar Novaland, dengan keluasan hampir 1,000 hektar dan anggaran jumlah pelaburan sebanyak 5 bilion USD. Projek ini telah diselaraskan berkali-kali semasa proses pelaksanaan dan telah digantung sejak beberapa tahun kebelakangan ini kerana masalah undang-undang.

NGOC HIEN

Sumber: https://tuoitre.vn/du-an-5-ti-usd-cua-novaland-o-phan-thiet-duoc-go-vuong-toi-dau-20250629200859682.htm