Projek Kawasan Fungsian Bandar Thinh Liet: Mengapa ia masih "tidak aktif"?

Projek itu telah "tidak aktif" selama bertahun-tahun, bukan sahaja menyebabkan pembaziran sumber tanah yang serius, tetapi juga menjejaskan alam sekitar, landskap dan kehidupan penduduk sekitar.

Tanah seluas 6 hektar projek Kawasan Fungsi Bandar Thinh Liet telah terbengkalai hampir 10 tahun. Foto: TB

Menurut Encik Vu The Khoan, Ketua Jabatan Ekonomi , Infrastruktur dan Bandar, Jawatankuasa Rakyat Wad Hoang Mai, pelabur projek Kawasan Fungsian Bandar Thinh Liet ialah Syarikat Saham Bersama Pelaburan Pembangunan Infrastruktur Bandar Vinawaco. Projek ini mempunyai jumlah kawasan perancangan seluas 60,323m², populasi kira-kira 3,534 orang, dengan jumlah anggaran pelaburan lebih daripada VND 2,826 bilion. Jawatankuasa Rakyat Hanoi City mengeluarkan Keputusan No. 5854/QD-UBND bertarikh 21 Oktober 2016 mengenai dasar pelaburan dan Keputusan No. 1222/QD-UBND bertarikh 26 Mac 2020 mengenai meluluskan pelarasan keseluruhan perancangan terperinci, skala 1/500.

Tetapi sehingga kini, projek itu masih senyap, menjadikan seluruh tanah tidak disentuh oleh rumpai dan sampah.

Cik Nguyen Thi Hoa, yang tinggal dalam kumpulan 25 wad Hoang Mai, berkongsi: "Tempat ini pernah menjadi kemudahan pengeluaran lama. Selepas dipindahkan, ia telah ditinggalkan selama beberapa dekad. Setiap kali hujan, air bertakung menyebabkan lalat dan nyamuk membiak, dan tiada siapa yang berani mendekatinya."

Seorang lagi penduduk kecewa: "Saya fikir projek itu akan dilaksanakan tidak lama lagi untuk menjadikan kawasan ini lebih luas, tetapi selepas bertahun-tahun, yang saya lihat hanyalah besi beralun berkarat, rumput tumbuh dan timbunan sampah."

Projek itu terletak betul-betul di tengah-tengah kawasan perumahan yang padat penduduk, jadi tanah terbiar itu menjejaskan ramai orang di kawasan itu. Foto: TB

Menurut En. Vu The Khoan, sebab kelewatan projek itu adalah disebabkan oleh kesan pandemik Covid-19 yang berpanjangan dan pelarasan projek, perubahan undang-undang dalam kerja pelaburan, terutamanya peruntukan Dekri No. 30/2021/ND-CP bertarikh 26 Mac 2021, yang memerlukan pelabur untuk mengiktiraf hak penggunaan tanah yang sah kepada pelabur atau menyelaraskan polisi pelaburan yang sah. Pada masa ini, pelabur sedang dalam proses melengkapkan dokumen undang-undang.

Malah, walaupun ia termasuk dalam senarai projek perintis yang dilaksanakan di bawah Resolusi No. 171/2024/QH15 bertarikh 30 November 2024 Perhimpunan Negara , diluluskan oleh Majlis Rakyat Bandaraya dalam Resolusi No. 434/NQ-HDND bertarikh 10 Julai 2025 dan telah mempunyai prosedur pelarasan masa perundangan Bandar. tidak pernah menunjukkan sebarang tanda untuk bermula.

Mengimbas kembali isu ini bersama wartawan Hanoi Moi Newspaper, orang ramai tidak dapat menahan rasa marah terhadap tanah berpuluh ribu meter persegi yang telah "tidak aktif" selama hampir sepuluh tahun. Ini adalah "pembaziran yang tidak wajar", kerana ia bukan sahaja membazir sumber, tetapi juga mempunyai akibat alam sekitar.

Ramai orang percaya bahawa pembaziran tanah bukan sahaja kehilangan peluang pembangunan, tetapi juga menjadikan landskap bandar menjadi hodoh. Kelewatan yang berpanjangan menyebabkan sumber tanah menjadi "beku" di tengah-tengah kawasan perbandaran yang pesat, di mana keperluan untuk perumahan, tempat letak kereta, sekolah, dan taman awam semakin mendesak, menjadi lebih menyinggung perasaan. Sementara itu, di sebelah kawasan itu, banyak projek lain telah disiapkan, membentuk kawasan perumahan yang sibuk, menjadikan tanah kosong di tengah-tengah bandar itu semakin terpencil...

"Tanah emas" yang ditinggalkan di tengah-tengah ibu kota adalah gambaran yang menggugah pemikiran tentang tanggungjawab menggunakan sumber awam. Sudah tiba masanya untuk pihak berkuasa menyemak dan menilai semula kapasiti dan kemajuan pelabur; jika terdapat kelewatan lanjut, mereka harus berani menuntut semula tanah dan menyerahkannya kepada unit yang kompeten untuk pelaksanaan yang besar.

Tanah bandar adalah sumber yang terhad, membiarkannya terbiar hari demi hari adalah satu pembaziran yang tidak boleh diterima dalam tempoh ketika Hanoi berusaha untuk membangunkan bertamadun dan moden.

Sumber: https://hanoimoi.vn/du-an-khu-chuc-nang-do-thi-thinh-liet-vi-sao-van-an-binh-bat-dong-722166.html