Harga perumahan meningkat 'meningkat', dasar cukai hartanah tidak berubah

Kapsyen foto — Encik Luu Duc Huy, Pengarah Jabatan Cukai, Pengurusan dan Penyeliaan Dasar Yuran dan Caj ( Kementerian Kewangan ) menjawab pada Sidang Media Kementerian Kewangan pada petang 3 Oktober. Foto: Kementerian Kewangan

Menurut Encik Luu Duc Huy, masih terdapat dasar cukai khusus dalam proses transaksi hartanah, daripada pendaftaran, pembelian, penjualan dan pemindahan.

Pada sidang media bagi suku ketiga 2025 anjuran Kementerian Kewangan pada petang 3 Oktober, Encik Luu Duc Huy berkata bahawa dasar cukai ke atas hartanah perlu dikaji secara menyeluruh. Mengikut fungsi dan tugas yang diberikan, Jabatan Pengurusan dan Penyeliaan Polisi Cukai, Yuran dan Caj sedang menyelaras dengan agensi berkaitan untuk membangunkan dasar cukai ke atas hartanah mengikut Undang-undang Tanah.

Mengenai cukai pendapatan peribadi (PIT) ke atas urus niaga hartanah, Encik Luu Duc Huy berkata bahawa Kementerian telah menyerahkan Dokumen No. 944 bertarikh 29 September, menyerahkan kepada Dewan Negara draf Undang-undang mengenai PIT. Jawatankuasa Ekonomi dan Kewangan telah menyemaknya secara rasmi. Kementerian Kewangan sedang menyelaras dengan unit untuk menyiapkan draf itu, untuk diserahkan kepada Dewan Negara dalam masa terdekat.

Melalui proses mensintesis dan menerima ulasan mengenai kutipan cukai pendapatan peribadi ke atas pemindahan harta tanah berdasarkan masa pegangan, Kementerian Kewangan telah mensintesis dan menyiapkan draf Undang-undang mengenai Cukai Pendapatan Peribadi ke arah mengekalkan dasar cukai pendapatan peribadi semasa ke atas urus niaga hartanah.

Sebelum ini, dalam laporan polisi cukai pendapatan peribadi bagi pemindahan harta tanah, Kementerian Kewangan menyatakan bahawa kutipan cukai pendapatan peribadi pindahan harta tanah pada kadar 20% daripada pendapatan serta kutipan cukai pendapatan peribadi ke atas hartanah mengikut tempoh pegangan perlu mempunyai pelan hala tuju yang sesuai, memastikan penyelarasan dengan proses penyempurnaan dasar lain berkaitan tanah dan perumahan.

Untuk memastikan kebolehlaksanaan, selaras dengan amalan pengurusan semasa dan untuk melaksanakan dasar Parti dan Negara, menyasarkan sasaran pertumbuhan 8% dan mewujudkan momentum untuk pertumbuhan pada tahun-tahun berikutnya, dalam masa terdekat, kaedah semasa mengumpul 2% daripada harga pindahan akan dikekalkan; pada masa yang sama, pelan hala tuju 5 tahun akan dikaji untuk beralih kepada kutipan cukai berdasarkan keuntungan transaksi dan masa pegangan hartanah.

Sumber: https://baotintuc.vn/kinh-te/gia-nha-tang-phi-ma-chinh-sach-thue-voi-bat-dong-san-chua-thay-doi-20251003183135933.htm