Transformasi digital hartanah di Vietnam masih perlahan

Dalam konteks transformasi digital dan aplikasi teknologi menjadi "perlumbaan untuk terus hidup" bagi perusahaan Vietnam, sektor hartanah tidak boleh diketepikan. Terutama apabila, di Vietnam, skala industri hartanah diramalkan berkembang 6 kali ganda, mencecah 1,232 bilion USD, perkadaran industri dalam KDNK juga dijangka meningkat dan mencapai 13.6% menjelang 2030 (Sumber: Persatuan Harta Tanah Vietnam).

Sementara itu, beberapa laporan penilaian menyatakan bahawa: Untuk mempromosikan pasaran hartanah menjadi cair dengan berkesan, kos pelabur untuk aktiviti ini adalah secara purata 15% dan boleh sehingga 25% bergantung pada masa, yang bermaksud bahawa menjelang 2030 ia akan menjadi kira-kira 246.4 bilion USD. Ini adalah peluang untuk menjana wang untuk Proptech yang mengambil bahagian secara langsung dalam menggunakan teknologi untuk mengurangkan kos menyokong transaksi hartanah ini. Oleh itu, menggalakkan transformasi digital bagi industri hartanah untuk mengeksploitasi dan meningkatkan nilai industri serta membantu Kerajaan dan Negeri melaksanakan perancangan dan mengurus pembangunan industri adalah amat perlu dan mendesak.

Menurut JLL dan Tech in Asia, pada tahun 2021, syarikat permulaan Proptech di Vietnam mengumpulkan lebih daripada 40 juta USD. Pada separuh pertama 2022, pasaran juga merekodkan 2 lagi syarikat permulaan berjaya mengumpul modal. Menarik modal pelaburan sehingga puluhan juta USD sebahagiannya membuktikan kebolehlaksanaan model Proptech di Vietnam. Walau bagaimanapun, tahap pelaburan berbanding keperluan pembangunan sebenar model Proptech Vietnam masih sangat kecil. Modal pelaburan minimum sebanyak 400 juta USD (9,400 bilion VND - hanya 0.03% daripada nilai pasaran pada tahun 2030) diperlukan setiap tahun agar setara dengan potensi pasaran. Untuk benar-benar mencipta dorongan besar, revolusi untuk industri hartanah, Pemula dalam bidang Proptech di Vietnam masih memerlukan lebih banyak sumber, pelaburan dan sokongan yang lebih sistematik dan pelbagai.

Pengguna mencari dan mencari maklumat perancangan pada platform Proptech. Foto: THU HA

Inovasi produk akan meningkatkan tarikan pelaburan

Memahami keperluan dan potensi pasaran, dalam beberapa tahun kebelakangan ini, banyak syarikat permulaan Proptech telah ditubuhkan di Vietnam. Seiring dengan itu, banyak produk dan penyelesaian telah dilahirkan untuk menyelesaikan "keperitan" industri hartanah. Bagaimanapun, menurut penilaian unit penyelidikan seperti PwC Vietnam, masih terdapat kekurangan penyedia sistem penyelesaian yang komprehensif. Dengan kata lain, ekosistem teknologi hartanah yang lengkap diperlukan.

Sebagai sebahagian daripada ekosistem Proptech Vietnam, Meey Land dikenali sebagai perintis dalam transformasi digital untuk meningkatkan kecairan, memaksimumkan penggunaan hartanah dan menyumbang untuk mengesahkan perisikan Vietnam - jenama Vietnam. Selain itu, Meey Land telah melancarkan banyak aplikasi teknologi yang telah diiktiraf melalui anugerah berprestij dalam bidang teknologi seperti Sao Khue, Vietnam Digital Awards, Top Industry 4.0 Vietnam...

Berbincang dengan lebih lanjut mengenai operasi perniagaan, Encik Hoang Mai Chung, Pengerusi Lembaga Pengarah Syarikat Saham Bersama Kumpulan Meey Land, berkongsi: "Kakitangan Meey Land sentiasa berpegang kepada prinsip mengambil produk teknologi sebagai tumpuan pembangunan perniagaan. Ekosistem Teknologi Hartanah Meey Land - Kewangan sangat pelbagai, mampu memenuhi keperluan pelbagai kumpulan pelanggan yang berbeza, selain itu sentiasa mengemas kini teknologi baru, pengkhususan pelanggan. menambah baik dan meningkatkan kecekapan penggunaan produk."

"Semua aplikasi Meey Land datang daripada keperluan sebenar pasaran. Menurut data penyelidikan yang disusun daripada PwC Vietnam, pada tahun 2021, segmen pembrokeran hartanah pada platform teknologi menerima modal pelaburan paling banyak dalam semua segmen, mencecah kira-kira 53 juta USD. Dari situ, kita dapat melihat bahawa tahap minat pelabur dalam segmen ini adalah sangat besar. Meey Land meramalkan permintaan pelanggan secara eksklusif untuk permintaan pasaran secara eksklusif, Meey Land meramalkan dengan betul. broker hartanah pada Jun 2021 dan pada mulanya menerima sokongan daripada pelanggan Visi Meey CRM adalah untuk menjadi penyedia perkhidmatan "lantai perdagangan hartanah dalam ruang digital" untuk lantai perdagangan hartanah tradisional dan pelabur Alat yang berkuasa untuk membantu broker mengurus maklumat hartanah, berhubung dengan pelanggan dan broker lain Saya berpendapat bahawa meramalkan pasaran, menangkap masa yang tepat dalam setiap bahagian perniagaan dan pembangunan yang sangat penting, Encik Meiang. Mai Chung menekankan.

Berdasarkan penyelidikan dan penilaian oleh PwC Vietnam dan beberapa tapak rujukan khusus, pakar dari Meey Land Group mencadangkan Peta Pasaran Proptech. Di mana, produk kepunyaan Ekosistem Tanah Meey memberikan sumbangan besar kepada gambaran keseluruhan pasaran. Sebagai contoh, dalam kategori Rangkaian Sosial, terdapat Meey Share, Meey TV, Meey Project, Meey Chat; dalam kategori Penyenaraian, terdapat meeyland.com; dalam kategori Broker Digital, terdapat Meey CRM, Meey Ads... Hasrat Meey Land bukan sahaja untuk meningkatkan nilai bagi industri tetapi juga untuk menyelaras dan melabur dengan unit lain untuk membina dan membangunkan pasaran Proptech, menyumbang kepada keseluruhan transformasi digital negara. Peta sedang dalam pembinaan dan mungkin tidak lengkap, jadi sangat perlu untuk mengambil bahagian dan menyumbang untuk mengemas kini secara berterusan pada masa akan datang.

Peta pasaran Proptech dibina oleh pakar Meey Land. Foto: THU HA

Pada masa kini, teknologi telah menjadi faktor utama yang membuat perubahan. Jika sesebuah perniagaan boleh menguasai teknologi, ia akan berpeluang menembusi dan menguasai pasaran domestik serta menarik modal pelaburan asing. Dengan banyak dasar sokongan dan potensi yang tersedia, Proptech pastinya akan mempunyai langkah yang lebih pantas dan lebih stabil pada masa hadapan.
BAHASA INGGERIS VIETNAM