Pembebasan tanah untuk projek Lebuhraya Nasional 14E: Masih banyak masalah

Perspektif jambatan jalan raya di Lebuhraya Nasional 14E di atas landasan kereta api, melalui komune Binh Quy (Thang Binh). Foto: NB

Banyak masalah

Melaporkan kepada Jawatankuasa Pemandu tentang menggalakkan pampasan dan pembersihan tapak untuk projek utama di wilayah Quang Nam dalam tempoh 2021 - 2025 baru-baru ini, Lembaga Pengurusan Projek 4 (Pentadbiran Jalan Vietnam) berkata bahawa majlis pembersihan tapak daerah Thang Binh, Hiep Duc dan Phuoc Son sangat aktif dalam meluluskan pelan pampasan dan menyerahkan pelan pampasan.

Bagaimanapun, panjang tanah baharu telah diserahkan 47.18/71.38km (mencapai 66.1%). Di antaranya, banyak bahagian, walaupun diserahkan, masih kecil dan sukar untuk dilaksanakan. Kelulusan dan pengeluaran modal pembersihan tanah dari 1 Mac 2024 hingga sekarang hanya mencecah 12.237/55 bilion VND (22.24% daripada pelan berdaftar).

Bahagian km17+830 - km18+170 di sebelah kanan laluan (komun Binh Quy, Thang Binh) telah diserahkan tanah tetapi pembinaan masih belum dimulakan kerana dihalang oleh penduduk tempatan. Foto: NB

Di Thang Binh, tanah itu diserahkan sepanjang 11.1/17.4km dengan 120 bahagian. Di lokasi yang diserahkan, kontraktor tidak dapat membina 78 bahagian kerana panjang kecil (setiap bahagian adalah 5 - 56m panjang) dan orang ramai menghalangnya dengan jumlah keseluruhan 2.2km. Isi rumah ini mengatakan bahawa harga sokongan pampasan adalah rendah; mengadu tentang tanah yang berhampiran dengan jalan raya; diminta menerima pampasan sebelum menyerahkan tanah...

Di lokasi di mana pengambilan tanah belum selesai, beberapa siri "kesesakan" ditunjukkan seperti orang membeli dan menjual, menerima pemindahan tulisan tangan tetapi tidak mendaftar untuk membetulkan "buku merah" penjual; pertikaian hak guna tanah. Dokumen undang-undang mengenai perubahan bentuk dan saiz, tiada koordinat sempadan plot tanah; "buku merah" telah dikeluarkan dan keputusan untuk memperuntukkan tanah kepada isi rumah ini tetapi bahagian yang terjejas oleh pengambilan tanah adalah milik orang lain; tiada perjanjian tentang hak pewarisan di kalangan ahli keluarga...

Melalui kawasan Hiep Duc, tiang lampu masih menghalang tapak pembinaan menyebabkan kontraktor tidak dapat menyiapkan keseluruhan permukaan jalan. Foto: NB

Menerusi kawasan Hiep Duc, Timbalan Pengarah Lembaga Pengurusan Projek 4 - En Que Hai Trung berkata, daerah telah menyerahkan 19.48/30.2km. Bagaimanapun, tapak pembinaan di banyak bahagian terperangkap dengan paip air bersih dan lampu elektrik sehingga tidak dapat disiapkan.

Menurut unit pengurusan projek, Hiep Duc kini mempunyai 6 isi rumah di komune Binh Lam yang rumah mereka telah dibersihkan, tetapi tidak dapat dipindahkan kerana kawasan penempatan semula belum siap. Di dalam komune lama Que Binh (kini bandar Tan Binh), rekod tinjauan sedang disemak. Bagaimanapun, pada masa ini terdapat 10 isi rumah kehilangan rekod untuk melengkapkan penyerahan, termasuk 2 isi rumah dalam pertikaian mengenai tanah, 1 isi rumah yang namanya tertera di tanah tetapi tidak menggunakannya secara langsung, 1 isi rumah yang kehilangan dokumen, dan 6 isi rumah yang ralat dalam rekod ukur.

Kerja-kerja pengambilan tanah melalui Phuoc Son telah mencapai kemajuan yang ketara, kerana daerah itu telah menyerahkan 16.6/23.78km. Kesukaran semasa ialah beberapa bahagian telah diserahkan tetapi sebenarnya "disekat" oleh talian kuasa voltan sederhana dan stesen pengubah. Daerah ini mempunyai sejumlah 15 isi rumah yang layak untuk penempatan semula. Semua isi rumah ini telah bersetuju untuk mengatur tempat tinggal mereka sendiri. Masalahnya ialah banyak kes yang menghadapi halangan dalam mengesahkan status sah tanah kediaman...

Perlu berusaha untuk mengeluarkan

Kontraktor pakej XD02 sedang mempercepatkan pembinaan bahagian jambatan di laluan pintasan merentasi jambatan Ba Huynh - Xe Con (kawasan Hiep Duc). Foto: NB

Pemimpin wilayah telah mengarahkan 3 daerah untuk menyelesaikan semua pampasan, sokongan dan kerja penempatan semula projek sebelum 30 Mei 2024. Dalam laporan baru-baru ini, Lembaga Pengurusan Projek 4 telah mengesyorkan agar Jawatankuasa Rakyat Wilayah terus memberi perhatian dan mengarahkan Jawatankuasa Rakyat daerah-daerah untuk meluluskan dan membayar plot tanah yang tinggal dengan segera. Pelabur langsung yang mempunyai infrastruktur teknikal berfungsi untuk segera keluar dari tapak pembinaan terutama lampu dan paip air bersih melalui Hiep Duc supaya kontraktor dapat menyiapkan lokasi jalan yang sedang diperbesarkan.

Seorang pegawai Lembaga Pengurusan Projek 4 berkongsi bahawa kontraktor usaha sama pakej XD01 berulang kali mengadu tentang kekurangan tapak pembinaan untuk bahagian yang melalui Thang Binh. Pihak kontraktor mengesahkan walaupun musim kemarau, mereka terpaksa menarik balik 2 pasukan pekerja kerana ketiadaan tapak untuk dilaksanakan, dan jika ada, mereka akan dihalang oleh orang ramai seperti yang disebutkan. Kontraktor usaha sama itu meminta pihak tempatan memberi perhatian dan mengambil langkah drastik untuk menghapuskan "bottleneck" pembersihan tapak bagi setiap isi rumah dan setiap kes. Keutamaan harus diberikan untuk menyambungkan bahagian kecil antara bahagian yang diserahkan untuk memastikan panjang pembinaan yang mencukupi.

Melepasi komun Binh Tri (Thang Binh), bahagian dari km26+400 hingga km26+800 di sebelah kanan laluan telah diserahkan, tetapi orang ramai menghalang pembinaan. Foto: NB

Unit pengurusan projek juga mengesyorkan Thang Binh mengutamakan pembersihan tanah awal jejantas kereta api. Menggesa jabatan dan unit berkaitan menilai dosier dan mengeluarkan dokumen mengenai kelayakan atau ketidaklayakan untuk 190 bidang tanah yang dikemukakan kepada Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar. Mengadakan dialog terus dengan isi rumah yang tidak bersetuju dengan pampasan dan pelan sokongan yang didedahkan kepada umum, untuk menerangkan kepada orang ramai cara mengira harga, mewujudkan kepercayaan dan konsensus dengan dasar negeri. Gerakkan isi rumah untuk menyerahkan lokasi tiang elektrik voltan sederhana supaya unit elektrik dapat memindahkannya dengan segera.

Mengenai masalah Hiep Duc, wakil pelabur mengesyorkan agar Jawatankuasa Rakyat daerah mengarahkan unit perunding ukuran untuk segera mengumpulkan dokumen undang-undang isi rumah yang tinggal di komune lama Que Binh, mengemukakan untuk kelulusan untuk melaraskan plot ukuran sebagai asas untuk kelulusan dan pembayaran. Lengkapkan kawasan penempatan semula Vuon Che dengan cepat untuk mendapat asas kelulusan dan penempatan semula isi rumah di komune Binh Lam. Menggesa penempatan semula talian lampu dan paip air bersih keluar dari tapak pembinaan.

Wakil pelabur juga mengesyorkan agar Phuoc Son mengarahkan komune Phuoc Hoa dan Phuoc Hiep serta jabatan yang berkaitan untuk mengesahkan dengan segera asal tanah kes dalam skop projek 327, 661 dan isi rumah yang tinggal, dan menyerahkan tapak tersebut sebelum 30 Mei 2024.

Sumber