Menghapuskan halangan perancangan, membuka pintu kepada pelaburan

Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, Lam Dong telah mencapai kemajuan yang ketara dalam menarik pelaburan dan membangunkan sosio-ekonomi. Namun, pada hakikatnya, perancangan pembinaan di wilayah tersebut masih mempunyai banyak kelemahan. Untuk menyelesaikan masalah ini, wilayah Lam Dong telah melaksanakan beberapa siri penyelesaian segerak, bertujuan untuk meningkatkan keberkesanan pengurusan perancangan dan menggalakkan pembangunan sosio-ekonomi wilayah itu.

Satu sudut Dalat

Status perancangan

Menurut Jabatan Pembinaan, sehingga kini, wilayah itu pada asasnya telah menyiapkan semua jenis perancangan mengikut sektor pengurusan, termasuk perancangan wilayah, perancangan guna tanah, perancangan perhutanan dan perancangan pembinaan mengikut Undang-undang Perancangan 2017. Tahap perancangan pembinaan juga telah digunakan, daripada perancangan wilayah antara komuniti kepada perancangan terperinci kawasan bandar dan luar bandar serta peraturan pengurusan seni bina.

Bagaimanapun, selain daripada pencapaian, perancangan pembinaan di Lam Dong masih menghadapi banyak cabaran. Salah satunya ialah pertindihan dan kekurangan penyegerakan antara rancangan. Kekurangan konsistensi antara rancangan sektoral dan pengurusan perancangan banyak sektor telah menyukarkan untuk menarik pelaburan dan melaksanakan projek. Ini seperti membina sebuah rumah di mana lukisan antara bilik tidak sepadan, menjadikannya sukar untuk dibina dan digunakan.

Selain itu, kualiti perancangan juga menjadi perhatian. Kandungan perancangan sebenarnya tidak sesuai untuk objektif pelaburan. Beberapa kawasan telah memastikan semua peringkat perancangan, tetapi kandungan perancangan yang dianjurkan dan diluluskan oleh agensi negeri tidak memenuhi objektif pelaburan pelabur. Ini menyebabkan pelabur berasa ragu-ragu dan tidak mahu "melabur" dalam projek yang tidak jelas perancangan, tidak sesuai dengan kehendak mereka.

Fakta lain ialah beberapa projek penting dan utama wilayah seperti: projek lebuh raya, projek penempatan semula untuk laluan lebuh raya telah tersekat dalam perancangan, menyebabkan kelewatan. Di sesetengah tempat, terdapat pelabur yang ingin melabur tetapi tiada perancangan guna tanah yang sesuai.

Berazam untuk menghapuskan halangan

Menghadapi kesukaran dalam perancangan, wilayah ini telah menunjukkan keazaman yang tinggi dalam menghapuskan kesesakan ini. Satu siri penyelesaian segerak telah digunakan, dengan matlamat untuk mewujudkan persekitaran pelaburan yang terbuka dan menarik. Khususnya, Jabatan Pembinaan memberi tumpuan untuk menasihati Jawatankuasa Parti Wilayah dan Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk mengeluarkan dasar dan orientasi perancangan untuk menghapuskan kesukaran untuk projek dan mengarahkan jabatan, cawangan dan lokaliti untuk mengukuhkan perancangan, pengurusan perancangan dan penyelarasan dalam mengatur pelaksanaan perancangan.

Jabatan juga sedang mengkaji dan menilai rancangan, menganalisis kesukaran dan masalah dalam proses pelaksanaan projek untuk menyelesaikan dan membangunkan pelan serta senarai dengan segera bagi melaksanakan peringkat perancangan mengikut peraturan Kerajaan dalam menangani kesukaran dan masalah dalam mewujudkan pelan zon baru, pelarasan dan kelulusan bagi kawasan bandar.

Fokus pada menyelesaikan kerja penubuhan dan meluluskan perancangan wilayah Lam Dong, memastikan konsistensi, penyegerakan dan pematuhan dengan perancangan wilayah. Oleh itu, pada masa yang akan datang, tugas mewujudkan perancangan akan diberikan kepada unit berfungsi di bawah sistem pengurusan negeri, digabungkan dengan idea perancangan perundingan daripada unit perundingan yang bereputasi baik di dalam dan luar negara. Pada masa yang sama, rujuk pendapat perancangan daripada organisasi, individu, komuniti, pakar dan meningkatkan kualiti menilai kapasiti kewangan sebenar dan pengalaman pelabur semasa proses pemilihan. Untuk meningkatkan lagi keberkesanan pengurusan perancangan dan menghapuskan kesukaran untuk projek, Jabatan Pembinaan mengesyorkan menggalakkan propaganda dan penyebaran undang-undang perancangan untuk meningkatkan kesedaran orang ramai dan perniagaan tentang peranan perancangan dalam pembangunan sosio-ekonomi .

Dengan penyelesaian yang segerak dan drastik, dijangkakan pada masa akan datang, "kesesakan" dalam kerja perancangan akan dihapuskan sepenuhnya, mewujudkan momentum untuk pembangunan sosio-ekonomi, supaya Lam Dong menjadi destinasi menarik bagi pelabur, tanah yang boleh didiami untuk orang ramai.

Sumber: https://baolamdong.vn/go-vuong-quy-hoach-rong-cua-moi-goi-dau-tu-389290.html