Kejiranan baru telah muncul dalam kumpulan 11, wad Thuy Xuan selepas perancangan tanah ini diselaraskan.

Kegembiraan setelah berpuluh tahun menunggu

Pada 30 Jun 2025, apabila Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Hue , Hoang Hai Minh menandatangani keputusan untuk melaraskan perancangan kawasan Western Central, ratusan isi rumah di wad Thuy Xuan, Duc dan Truong An di daerah Thuan Hoa (lama) ceria. Selepas hampir 20 tahun tinggal di kawasan perancangan yang digantung, keluarga Encik Than Van Hoang Long (85 tahun, kumpulan 11, wad Thuy Xuan) telah dibebaskan secara rasmi dari kawasan perancangan. Dia terharu: "Selepas menjalani hampir sepanjang hidup saya, kini saya yakin untuk mengubah suai rumah saya dan membahagikan plot untuk anak-anak saya. Saya berasa sangat gembira."

Encik Tran Van Chau, wad Thuan Hoa, mengimbau lebih dua dekad tinggal di kawasan perancangan yang digantung: Rumah itu rosak dan dia tidak berani membaikinya. Apabila anak-anaknya mencapai umur berpindah, mereka tidak dapat membina rumah. Kini, apabila tanah itu dibersihkan daripada perancangan, keluarga boleh benar-benar berasa selamat untuk mempertimbangkan rancangan jangka panjang.

Sebelum ini, pada 8 November 2024, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah, kini Hue City Nguyen Van Phuong menandatangani keputusan meluluskan perancangan bahagian Selatan Tengah, Hue City (lama). Kawasan perancangan adalah di bawah skop pentadbiran wad Vinh Ninh, Phu Hoi, Phu Nhuan dan sebahagian wad Phuoc Vinh (lama), kini wad Thuan Hoa. Keputusan ini menggantikan Keputusan No. 1852 bertarikh 8 Jun 2005 dan pelarasan tempatan sebelumnya, membawa peluang kepada ratusan isi rumah.

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Thuan Hoa, Encik Phan Luong Bang menegaskan bahawa pelarasan perancangan itu bertujuan untuk memenuhi keperluan pembangunan bandar yang mampan, di samping menghapuskan kelemahan projek perancangan sebelum ini yang tidak lagi sesuai untuk realiti. Fokus projek perancangan baharu adalah untuk mengatur ruang bandar yang harmoni, mewujudkan momentum untuk pembangunan infrastruktur, perkhidmatan komersial, pelancongan dan ruang awam, menghubungkan secara harmoni dengan landskap Sungai Huong dan kawasan jiran. Ini dianggap sebagai asas undang-undang yang penting untuk Hue City melaksanakan projek utama, menambah baik penampilan bandar, meningkatkan kualiti hidup orang ramai, dan pada masa yang sama mewujudkan ruang pembangunan baharu untuk bandar Hue. “Sejurus menerima keputusan untuk menyelaraskan perancangan, pihak wad mengumumkannya di portal maklumat wad, dan pada masa yang sama memberikan maklumat tentang kumpulan kediaman untuk diketahui orang ramai,” kata Encik Bang.

Bukan sahaja di wad Thuy Xuan, Thuan Hoa, di kawasan Con Hen (wad Vy Da) - salah satu tempat tumpuan perancangan yang digantung, kerajaan telah membuat pelarasan yang munasabah: Hanya membersihkan kawasan yang diperlukan, memastikan majoriti penduduk stabil. Pendekatan ini memastikan pengindahan bandar dan mendapat konsensus yang tinggi daripada rakyat. Cik Nguyen Thi Binh, wad Vy Da berkongsi: "Tiada apa yang lebih membimbangkan daripada tinggal di kawasan perancangan. Kami tidak berani membaiki rumah yang rosak. Sekarang pelarasan telah dibuat, kami berasa lega seolah-olah beban telah dilepaskan."

Koridor undang-undang membuka jalan

Sebab utama penggantungan Dewan Negara yang berpanjangan adalah kerana banyak projek tidak lagi sesuai untuk amalan pembangunan. Kelahiran Undang-undang Perancangan Bandar dan Luar Bandar (berkuat kuasa mulai 1 Julai 2025) telah mewujudkan koridor perundangan yang penting, dengan jelas mengawal semakan berkala setiap 5 tahun atau apabila terdapat keperluan untuk pelarasan. Ini dianggap sebagai "kunci" untuk lokaliti, termasuk Hue City, untuk segera menghapuskan kelemahan sedia ada.

Atas dasar itu, Jabatan Pembinaan telah menasihatkan Jawatankuasa Rakyat Bandar Hue untuk mengeluarkan banyak dokumen penting, termasuk Pelan 374 bertarikh 5 September 2025 mengenai penganjuran penubuhan dan pelarasan Dewan Negara bagi tempoh 2025 - 2030. Pada masa yang sama, ia telah membina mekanisme yang jelas untuk menugaskan dan mengagihkan secara langsung tanggungjawab Dewan Negara kepada setiap jabatan, menugaskan dan mendesentralisasikan secara langsung pengurusan Dewan Negara.

Sebaliknya, Jabatan Pembinaan telah mengemukakan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar untuk kelulusan Garis Besar untuk menyemak perancangan umum bandar Thua Thien Hue (kini Bandar Hue) sehingga 2045, dengan wawasan ke 2065. Ini adalah langkah strategik, bukan sahaja menyesuaikan orientasi pembangunan jangka panjang tetapi juga meminimumkan kemunculan perancangan baharu pada masa hadapan.

Pada masa yang sama, kerja menghebahkan maklumat perancangan dipromosikan melalui banyak saluran seperti: Aplikasi Hue-S dengan 48 dokumen perancangan, portal maklumat perancangan dalam talian, portal Hue GIS, laman web Jabatan Pembinaan dan Kementerian Pembinaan. Ketelusan maklumat membantu orang ramai dan perniagaan mengakses dengan mudah, dan pada masa yang sama mewujudkan mekanisme pemantauan komuniti yang berkesan.

Contoh biasa ialah Projek Kawasan Perkhidmatan Pelancongan Con Hen High-end. Selepas bertahun-tahun "digantung" menyebabkan kekecewaan, perancangan telah diselaraskan untuk hanya membersihkan tanah di kawasan yang benar-benar perlu, meminimumkan kesan kepada kehidupan orang ramai. Pendekatan fleksibel ini memastikan matlamat pengindahan bandar dan mengekalkan kestabilan untuk rakyat.

Di peringkat akar umbi, wad dan komune juga memainkan peranan yang lebih proaktif. Encik Le Thang Long, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad An Cuu, berkata: "Kami kerap mengadakan pertemuan dengan penduduk untuk memahami aspirasi mereka dan membuat cadangan kepada pihak atasan. Seiring dengan itu, lokaliti itu juga menjalankan aktiviti sanitasi alam sekitar di plot tanah di mana projek itu belum dilaksanakan untuk memelihara keindahan bandar."

Jangan biarkan perancangan yang digantung berlaku lagi

Salah satu projek yang paling ditunggu-tunggu orang ramai untuk "melancarkan" ialah Kawasan Kediaman Tam Thai, Wad An Cuu, yang terletak di tengah-tengah Bandar Hue. Menurut Encik Bui Ngoc Chanh, Ketua Jabatan Pampasan, Pembersihan Tapak dan Pembangunan Dana Tanah, Lembaga Pengurusan Pelaburan dan Projek Pembinaan Kawasan 1, pada masa akan datang, projek ini akan terus menumpukan pada penghapusan halangan, terutamanya dalam peringkat pembersihan tapak bagi baki 65 kes. Ini adalah prasyarat untuk dapat mengatur penempatan semula di tempat kejadian, dan memperuntukkan plot tanah secara adil dan telus untuk rakyat.

Encik Truong Nguyen Thien Nhan, Timbalan Pengarah Jabatan Pembinaan Bandar Hue, menegaskan: Dengan projek perancangan baharu, keperluan untuk mengumpul pendapat daripada masyarakat akan sentiasa dititikberatkan, untuk mewujudkan konsensus dari awal, mengehadkan pengulangan penggantungan. Pada masa yang sama, industri pembinaan akan terus menggalakkan transformasi digital dalam pengurusan perancangan, memastikan semua rekod dan peta didigitalkan dan didedahkan kepada umum dalam talian untuk akses mudah oleh orang ramai dan perniagaan. Setiap tahun, hasil semakan perancangan akan dilaporkan dan disyorkan kepada Kementerian Pembinaan dan Dewan Negara untuk menyelaraskan dengan segera sebarang kekurangan. Ini adalah mekanisme penting, membantu sistem perancangan Bandar Hue untuk sentiasa fleksibel dan hampir dengan realiti.

Malah, sejak banyak projek perancangan yang digantung telah dialih keluar, wajah bandar Hue telah berubah dengan ketara. Tanah yang dahulunya terbiar telah beransur-ansur membentuk kawasan kejiranan baharu. Orang ramai telah dapat membaiki rumah mereka dan mempunyai kehidupan yang lebih stabil. Encik Nguyen Tan Ninh, wad Thuan Hoa, terharu: "Apa yang menggembirakan kami bukan sahaja dapat membaiki rumah kami dan mendapat buku merah, tetapi juga melihat kesungguhan pemimpin bandar dalam mengendalikan projek yang tidak dapat dilaksanakan untuk membantu orang ramai menstabilkan kehidupan mereka."

Ruang bandar Hue sedang dibentuk ke arah yang mampan dan moden sambil mengekalkan identiti ibu kota purba itu. Dengan pelaksanaan perancangan am Bandar Hue sehingga 2045, dengan wawasan ke 2065, bandar itu bukan sahaja akan menangani tunggakan masa lalu tetapi juga menggariskan laluan pembangunan jangka panjang, mengelakkan berulangnya situasi perancangan yang digantung pada masa hadapan.

Isu rancangan negara yang ditangguhkan dahulunya menjadi isu yang menghantui selama beberapa dekad, tetapi kini, berkat kesungguhan kerajaan dan usaha bersepadu pelbagai jabatan, banyak projek yang tidak munasabah telah diselesaikan, membawa manfaat yang sah kepada rakyat. Senyuman yang meyakinkan apabila rumah dibaiki, plot dibahagikan, dan dokumen undang-undang adalah bukti yang jelas tentang pencapaian ini. Semoga pada masa akan datang, banyak projek yang digantung akan terus "diikat", menyumbang untuk membawa kegembiraan kepada rakyat serta mengembalikan ruang bandar ke Hue - sebuah bandar yang dikendalikan oleh pusat.

Menurut maklumat daripada Jabatan Pembinaan, pada masa ini terdapat banyak projek "perancangan yang digantung" di kawasan itu, biasanya: Perancangan terperinci Universiti Perubatan dan Farmasi Hue di Kawasan A - Kawasan Bandar Baru An Van Duong; Pasar Pelancong Hue, Kawasan Kediaman Tam Thai, Perancangan Kawasan Pelancongan Lang Co Paksi Tengah, Kawasan Operasi Pusat Zon Ekonomi Chan May - Lang Co, dsb.

Dari 2024 hingga sekarang, selepas projek perancangan bandar am Thua Thien Hue sehingga 2045, dengan wawasan 2065, diluluskan oleh Perdana Menteri, Jabatan Pembinaan telah menyelaraskan dengan kawasan dan unit yang berkaitan untuk segera menyelesaikan organisasi, penilaian dan kelulusan pelarasan keseluruhan kepada perancangan yang diluluskan dari tempoh sebelumnya, tetapi terdapat masalah-masalah yang berkaitan dengan pembangunan dan masalah-masalah yang berkaitan dengan segera. keadaan di kawasan tersebut. Biasanya: menyesuaikan perancangan am untuk pembinaan Zon Ekonomi Chan May - Lang Co, perancangan umum untuk pembinaan Taman Perindustrian Phong Dien, perancangan kawasan tengah bahagian selatan Bandar Hue, menyesuaikan perancangan kawasan Thuy Xuan, perancangan Kawasan Bandar Baru C - An Van Duong...

Di samping itu, selepas mengendalikan kerajaan tempatan dua peringkat secara rasmi, Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune dan Lembaga Pengurusan yang berkaitan terus mengkaji semula skim perancangan yang diluluskan dalam skop dan bidang pengurusan mereka agar mempunyai asas untuk mencadangkan pelarasan kepada skim perancangan selaras dengan situasi pembangunan dalam tempoh baharu.


Artikel dan foto: Thanh Huong

Sumber: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/go-vuong-quy-hoach-treo-bai-2-coi-troi-du-an-treo-doi-thay-dien-mao-do-thi-158773.html