Komune Quang Minh: Kawasan Bandar Baru Chi Dong masih bercelaru selepas 20 tahun

Kawasan bandar baharu Chi Dong, komune Quang Minh, 20 tahun kemudian, masih bercelaru kerana pembersihan tapak yang perlahan. Foto: TB

Menurut Encik Luu Duc Binh, pakar Jabatan Ekonomi, Jawatankuasa Rakyat Komune Quang Minh, projek Kawasan Bandar Baru Chi Dong, yang dilaburkan oleh konsortium Syarikat Saham Bersama Pembinaan No. 9 dan CEO Syarikat Saham Bersama Pelaburan, telah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah Vinh Phuc (lama) dalam Keputusan No. 1663/QD-28 Jun, bertarikh 1663/QD-24 Jun. 2008, Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengeluarkan Keputusan No. 1962/QD-UBND memperuntukkan tanah dalam fasa I kepada pelabur, termasuk lebih daripada 157,000m2 ^tanah dengan bayaran guna tanah dan lebih daripada 113,000m2 ^tanah tanpa bayaran untuk pembinaan infrastruktur awam.

Jumlah keluasan tanah projek ini adalah kira-kira 66.8 hektar. Daripada jumlah tersebut, keluasan yang telah diberi pampasan ialah 52.67 hektar, selebihnya 17.35 hektar masih belum dibersihkan.

Oleh itu, di tapak, tanah projek terbiar, banyak tempat liar dan ditumbuhi rumpai, diselangi dengan rumah-rumah yang dibina kasar yang ditinggalkan kosong selama bertahun-tahun. Beberapa jalan dalaman yang baru dibina telah rosak, banyak bahagian digunakan oleh orang ramai untuk mengumpul bahan, menjadikan landskap lebih lusuh.

Kawasan bandar baru Chi Dong, komune Quang Minh, selepas 20 tahun, masih dalam keadaan pembinaan "beras dan kacang". Foto: TB

Penduduk tempatan berkata, banyak isi rumah kehilangan tanah pertanian mereka tetapi tidak mendapat pampasan penuh. Isi rumah yang masih tinggal di tanah projek berada dalam situasi "tidak boleh keluar, tidak boleh tinggal" kerana mereka tidak boleh membina semula atau membaiki rumah mereka. Penggantungan perancangan yang berpanjangan telah menyebabkan kehidupan orang ramai tidak stabil, kehidupan mereka sukar, manakala penampilan bandar telah terjejas teruk.

Melalui penyiasatan, wartawan Akhbar Hanoi Moi mengetahui bahawa sebab utama kemajuan projek yang perlahan adalah masalah dengan dasar pampasan.

Sehubungan itu, dari 2004 hingga 2009, pelabur membayar isi rumah mengikut rancangan Jawatankuasa Rakyat Wilayah Vinh Phuc. Tetapi selepas daerah Me Linh bergabung ke Hanoi , ramai isi rumah meminta untuk menggunakan harga pampasan mengikut kerangka harga Hanoi, yang lebih tinggi daripada harga yang diluluskan oleh wilayah Vinh Phuc sebelum ini.

Perbezaan ini telah menyebabkan banyak isi rumah enggan menyerahkan tanah mereka, menyebabkan kebuntuan dalam pembersihan tapak. Di samping itu, projek itu terpaksa digantung buat sementara waktu untuk menyelaraskan dengan Pelan Induk Ibu Kota dan pelan pengezonan, menyebabkan kelewatan selanjutnya.

Kawasan bandar baharu Chi Dong, selepas 20 tahun, masih mempunyai banyak kawasan tanah kosong dengan rumput yang ditumbuhi. Foto: TB

Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, Hanoi telah mengeluarkan banyak arahan untuk menghapuskan halangan dalam projek ini. Pada tahun 2019, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar mengeluarkan Kesimpulan Pemeriksaan No. 1782/KLTT-STNMT-TTr; pada tahun 2021, Jawatankuasa Rakyat Kota mengeluarkan Keputusan No. 4554/QD-UBND untuk menubuhkan pasukan pemeriksaan antara disiplin, meminta pelabur melengkapkan dokumen untuk melaraskan perancangan terperinci 1/500 dan melaraskan dasar pelaburan.

Pada Ogos 2023, Pejabat Jawatankuasa Rakyat Hanoi terus mengeluarkan Notis No. 383/TB-VP mengenai kesimpulan Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan, menekankan tanggungjawab pelabur usaha sama dalam mempercepatkan kemajuan projek. Walau bagaimanapun, sehingga kini, keadaan tanah kosong, kerja-kerja yang belum siap, dan jalan rosak di projek di atas masih wujud.

Menurut Encik Luu Duc Binh, dokumen projek masih dalam kajian, dan masalah dalam pampasan serta sokongan akan dipertimbangkan dan diselesaikan mengikut arahan Jawatankuasa Rakyat Hanoi.

Pada masa akan datang, Jawatankuasa Rakyat komune Quang Minh akan membimbing pelabur dan berunding dengan pihak berkuasa yang berkaitan untuk bersama-sama menghapuskan kesukaran, menggalakkan kemajuan projek, mencegah pembaziran yang berpanjangan dan menjejaskan kehidupan orang ramai.

Sumber: https://hanoimoi.vn/xa-quang-minh-khu-do-thi-moi-chi-dong-20-nam-van-ngon-ngang-718958.html