Hanoi meluluskan dasar tanah untuk etnik minoriti.

Pada petang 2 Jun, dalam sesi ketiganya, Majlis Rakyat Bandar Hanoi telah meluluskan Resolusi yang menetapkan dasar tanah untuk etnik minoriti yang tinggal di Bandar Hanoi dengan 100% perwakilan yang hadir mengundi menyokong.

Resolusi itu dikeluarkan untuk meningkatkan kualiti hidup dan menstabilkan mata pencarian komuniti etnik minoriti di bandar ini.

Resolusi tersebut menetapkan dasar tanah untuk etnik minoriti yang menetap di Bandar Hanoi selaras dengan Klausa 6, Perkara 16 Undang-undang Tanah No. 31/2024/QH15.

Subjek yang berkenaan termasuk: agensi yang mempunyai fungsi dalam pengurusan tanah dan kewangan tanah; kawasan perumahan, dusun kecil dan kampung di kawasan etnik minoriti dalam bandar Hanoi; individu daripada etnik minoriti yang diklasifikasikan sebagai isi rumah miskin atau hampir miskin di kawasan etnik minoriti dalam bandar Hanoi; dan subjek lain yang berkaitan dengan pengurusan dan penggunaan tanah.

Pegawai pengerusi mengendalikan sesi petang pada 2 Jun. Foto: Thanh Thai

Resolusi tersebut menetapkan dasar sokongan tanah berikut untuk etnik minoriti:

Kawasan perumahan, kampung, dan dusun di kawasan etnik minoriti diperuntukkan dan dirancang dengan tanah untuk aktiviti komuniti etnik minoriti mengikut adat resam, tradisi, kepercayaan, identiti budaya, dan keadaan sebenar setiap kawasan, dengan keluasan minimum ^300m² atau lebih.

Dasar mengenai sokongan tanah awal untuk individu daripada etnik minoriti yang diklasifikasikan sebagai isi rumah miskin atau hampir miskin di kawasan etnik minoriti di Hanoi (seperti yang ditetapkan dalam Klausa 2, Perkara 16 Undang-undang Tanah No. 31/2024/QH15) dilaksanakan seperti berikut: Peruntukan tanah untuk tujuan kediaman dalam had yang ditetapkan oleh Jawatankuasa Rakyat Hanoi, dengan pengecualian daripada yuran penggunaan tanah; kebenaran untuk menukar tujuan penggunaan tanah daripada jenis tanah lain kepada tanah kediaman dalam had yang ditetapkan oleh Jawatankuasa Rakyat Hanoi, dengan pengecualian daripada yuran penggunaan tanah untuk tanah yang berasal daripada peruntukan tanah, pajakan, pengiktirafan, pewarisan, derma, atau pemindahan hak penggunaan tanah oleh Negara mengikut undang-undang.

Tanah bukan pertanian (tidak termasuk tanah kediaman) boleh dipajak untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan tanpa lelongan, dan sewa tanah akan dikurangkan sebanyak 50%, kecuali jika ditetapkan sebaliknya oleh undang-undang; keluasan tanah bukan pertanian yang dipajak akan ditentukan oleh Jawatankuasa Rakyat komune berdasarkan keadaan sebenar dan dana tanah tempatan.

Dasar sokongan tanah untuk memastikan mata pencarian yang stabil bagi individu etnik minoriti yang telah diperuntukkan atau dipajak tanah oleh Negeri tetapi kini tidak mempunyai tanah atau tanah yang tidak mencukupi berbanding had yang diperuntukkan, dan yang diklasifikasikan sebagai isi rumah miskin atau hampir miskin di kawasan etnik minoriti dan pergunungan di bandar Hanoi, dilaksanakan seperti berikut:

Dalam kes di mana tiada lagi tanah kediaman yang tersedia, pemohon boleh diperuntukkan tanah kediaman atau dibenarkan untuk menukar tujuan penggunaan tanah daripada jenis tanah lain kepada tanah kediaman dalam had peruntukan tanah kediaman yang ditetapkan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar, dan akan dikecualikan daripada yuran penggunaan tanah.

Dalam kes di mana keluasan tanah kediaman yang sedang digunakan adalah lebih kecil daripada had peruntukan tanah tempatan untuk tanah kediaman, adalah dibenarkan untuk menukar tujuan penggunaan tanah daripada jenis tanah lain kepada tanah kediaman dalam had peruntukan tanah yang ditetapkan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar, dan yuran penggunaan tanah akan dikecualikan.

Dalam kes di mana tiada lagi tanah pertanian yang tersedia atau keluasan tanah pertanian yang sedang digunakan adalah kurang daripada 50% daripada keluasan tanah yang diperuntukkan mengikut had peruntukan tanah pertanian yang ditetapkan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar, tanah tersebut boleh diperuntukkan selanjutnya dalam had yang ditetapkan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar tanpa mengutip yuran penggunaan tanah, atau tanah bukan pertanian (tidak termasuk tanah kediaman) boleh dipajak tanpa lelongan untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan, dengan pengurangan sewa tanah sebanyak 50%, melainkan jika dinyatakan sebaliknya oleh undang-undang; keluasan tanah bukan pertanian yang dipajak hendaklah diputuskan oleh Jawatankuasa Rakyat peringkat komune berdasarkan keadaan sebenar dan dana tanah tempatan.

Sumber: https://hanoimoi.vn/ha-noi-thong-qua-chinh-sach-ve-dat-dai-voi-dong-bao-dan-toc-thieu-so-1038237.html