Dua hotel mewah di Ho Chi Minh City dijual kepada pemilik baru, berapa harganya?

Jones Lang Lasalle (JLL) telah mengumumkan bahawa ia telah menasihati penjualan portfolio tiga hotel terkemuka di Asia Tenggara. Urus niaga itu bernilai sehingga USD 106.1 juta (hampir VND 2,500 bilion), menandakan pemerolehan hotel pertama di rantau ini pada 2023.

Portfolio itu termasuk Pullman Jakarta Central Park (di Indonesia), ibis Saigon South dan Capri by Fraser (kedua-duanya di Daerah 7, Ho Chi Minh City).

Daripada jumlah tersebut, Pullman Jakarta Central Park dan ibis Saigon South telah dijual bersama-sama dengan hak pengurusan Accor kepada jenama Pullman dan ibis; manakala Capri oleh Fraser dijual dengan pemilikan kosong.

JLL Hotels & Hospitality Group bertindak sebagai penasihat eksklusif kepada penjual - Strategic Hospitality Holdings Limited sepanjang transaksi.

“Penjualan portfolio hotel ini bukan sahaja menekankan kebangkitan semula aktiviti transaksi di Asia Tenggara, tetapi juga mengukuhkan pemulihan aliran tunai yang berterusan daripada hotel di rantau ini,” kata Julien Naouri, Naib Presiden Kanan, Jualan dan Pelaburan, Asia Pasifik , JLL Hotels & Hospitality Group.

Capri by Fraser HCMC dan ibis Saigon South adalah satu-satunya hotel berjenama antarabangsa dalam jarak berjalan kaki dari pejabat yang dipajak oleh syarikat multinasional dan Pusat Pameran dan Konvensyen Saigon (SECC) di Daerah 7, HCMC.

Adalah diketahui bahawa pembeli 3 hotel ini adalah dari Hong Kong (China). Harga pemindahan yang diumumkan adalah lebih rendah daripada harga yang ditawarkan oleh kumpulan Thai pada tahun 2020. Pada masa itu, Lembaga Pengarah Kumpulan Pegangan Bebas dan Pegangan Pajakan Pegangan Bebas dan Amanah Pelaburan Hartanah Strategik Strategik Hospitaliti (SHREIT) meluluskan dasar pemindahan 100% saham 2 anak syarikat.

Anak syarikat yang ingin dijual oleh SHREIT memiliki dan mengendalikan tiga hotel di rantau ASEAN. Senarai ini termasuk Ibis Saigon South bertaraf 3 bintang, hotel Capri by Frasers bertaraf 4 bintang, kedua-duanya terletak di Daerah 7, Ho Chi Minh City, Vietnam dan hotel 5 bintang Pullman Jakarta Central Park di barat ibu kota Indonesia, Jakarta.

Daripada jumlah itu, nilai keseluruhan 3 hotel ini bernilai hampir 133 juta USD pada tahun 2020.

Sumber: https://nld.com.vn/kinh-te/hai-khach-san-hang-sang-o-tp-hcm-ban-cho-chu-moi-gia-bao-nhieu-20230614105307562.htm