Menyokong peringkat komune untuk menyelesaikan rekod tanah

Timbalan Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Dang Minh Duc (kulit kiri) memeriksa penyelesaian prosedur pentadbiran di kemudahan itu. Foto: Ban Mai

Realiti ini perlu diatasi segera untuk memastikan prosedur pentadbiran dijalankan dengan lancar dan lancar, memberi perkhidmatan yang lebih baik kepada orang ramai dan perniagaan.

Banyak masalah dari akar umbi

Pada persidangan anjuran Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar pada 23 Oktober lalu, banyak lokaliti membuat refleksi tentang halangan praktikal dalam proses menyelesaikan prosedur pentadbiran dalam bidang tanah dan alam sekitar.

Di komune Dong Tam, dari 1 Julai 2025 hingga sekarang, terima kasih kepada pelaksanaan segerak penyelesaian seperti menugaskan orang untuk menyokong orang; mengatur kakitangan untuk memantau, menggesa, dan mengingatkan jabatan yang berkaitan; memotong perantara yang tidak perlu, penyelesaian prosedur pentadbiran asas telah berjalan lancar. Bagaimanapun, komune masih menghadapi kesukaran.

Menurut Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Dong Tam Nguyen Chi Thuong, perisian DongNai.Lis masih mempunyai banyak kekurangan, pegawai komune tidak dapat mengendalikan sepenuhnya langkah-langkah pada aplikasi ini tetapi perlu membuat rekod kertas dan elektronik secara selari. Pada perisian, beberapa fungsi seperti membuat laporan dan borang penilaian belum disepadukan; hak untuk melengkapkan pangkalan data kadaster belum diberikan. Oleh itu, Jawatankuasa Rakyat Komune meminta Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar untuk menyelaras dengan unit pengurusan perisian untuk menyemak dan menyesuaikan untuk menyatukan proses elektronik, mengurangkan pemprosesan manual.

Di wad Minh Hung, terdapat situasi lebihan beban dan kelewatan dalam memproses rekod elektronik. Menurut Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Le Khac Dong, bilangan rekod yang timbul adalah besar, dan penjawat awam baru dalam kerja, jadi mereka perlu melakukan kedua-dua rekod kertas dan pada sistem. Perisian perkhidmatan awam sering mengalami ralat, dan prosesnya mudah dikelirukan atau terganggu. Di samping itu, sistem itu tidak memisahkan masa untuk orang ramai memenuhi kewajipan kewangan, yang membawa kepada laporan lewat, memberi tekanan kepada pegawai. Wad itu mencadangkan untuk menyemak dan menyesuaikan proses elektronik, menambah prosedur penyambungan seperti: menukar tujuan digabungkan dengan pemisahan plot, mengeluarkan dan menukar sijil... untuk mengurangkan kelewatan dan meningkatkan kecekapan perkhidmatan.

Di komune Tho Son, terdapat masalah dalam menyelesaikan keperluan rakyat untuk menukar tujuan guna tanah. Menurut Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Nguyen Ngoc Huyen, banyak plot tanah penduduk terletak di kawasan perancangan eksploitasi mineral, jadi adalah mustahil untuk menjalankan prosedur. Komune itu mencadangkan agar wilayah itu mencadangkan Kerajaan Pusat untuk menyempadankan semula kawasan itu dengan dasar pelaburan (kira-kira 2.2 ribu hektar) dan menghapuskan kawasan selebihnya lebih daripada 18.7 ribu hektar daripada perancangan untuk menyelesaikan keperluan rakyat, mengeksploitasi dana tanah secara berkesan, meningkatkan hasil dan membangunkan infrastruktur.

Di komune Xuan Dinh, kesukaran utama ialah sumber manusia dan peralatan teknikal. Menurut Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Tran Quynh Tram, kakitangan khusus belum dilatih dalam ukur, komune tidak mempunyai peralatan pengukur seperti mesin RTK, jadi mustahil untuk menentukan sempadan di lapangan, memaksanya untuk mengupah unit pengukur, yang mahal dan perlahan. Komune mencadangkan Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah - cawangan Xuan Loc mengambil tugas menentukan sempadan semasa proses menukar tujuan guna tanah bagi menyegerakkan proses dan menjimatkan masa.

Dari 1 Julai hingga 21 Oktober 2025, 95 komune dan wad menerima lebih 11,000 rekod dalam bidang tanah dan alam sekitar. Akibatnya, 34% daripada rekod telah diselesaikan, di mana 16% tertunggak; kira-kira 66% daripada rekod sedang diproses, di mana 3% tertunggak.

Teruskan mengiringi kemudahan tersebut

Pada masa ini, prosedur pentadbiran dalam sektor tanah menyumbang 60-70% daripada jumlah keseluruhan rekod yang diterima dan diproses oleh peringkat komune. Oleh itu, jika masalah timbul, ia secara langsung akan menjejaskan hasil keseluruhan lokaliti, dan pada masa yang sama menjejaskan kepentingan rakyat dan perniagaan.

Timbalan Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Dang Minh Duc berkata: Bagi memastikan kelancaran operasi antara dua peringkat kerajaan, jabatan itu telah menasihati Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk mengeluarkan keputusan mengenai senarai prosedur pentadbiran, meluluskan prosedur elektronik dan prosedur pentadbiran dalaman. Sehingga kini, 54/54 prosedur pentadbiran di bawah kuasa peringkat komune telah digunakan dengan perkhidmatan awam dalam talian, mencapai kadar 100%.

Bagi menyokong akar umbi pada fasa awal, jabatan itu telah dua kali menghantar hampir 300 pegawai dan penjawat awam terus ke 95 komune dan wad bagi membimbing penerimaan dan pemprosesan dokumen serta menganjurkan latihan profesional untuk kakitangan kedai sehenti. Pada masa yang sama, jabatan memerlukan kawasan untuk melaporkan secara berkala mengenai penerimaan dan pemprosesan dokumen untuk segera memahami dan menghapuskan kesulitan.

Pemimpin jabatan itu secara langsung meninjau dan bekerja di banyak lokaliti di Utara wilayah... Oleh itu, diambil perhatian bahawa pasukan pegawai peringkat komune dalam bidang pertanian dan alam sekitar masih kurang dan lemah dalam kepakaran. Kebanyakan penjawat awam tidak mempunyai pengalaman dalam mengendalikan dokumen rumit seperti peruntukan tanah, pajakan tanah, pertukaran tujuan guna tanah atau pengeluaran sijil sehingga menyebabkan kekeliruan dalam pelaksanaan.

Secara teknikalnya, jabatan itu telah memberikan lebih daripada 2,000 akaun untuk menggunakan perisian DongNai.Lis kepada komune, wad dan cawangan pejabat pendaftaran tanah, dan menganjurkan banyak kursus latihan mengenai pengendalian sistem.

Melalui ulasan dan laporan terus yang dihantar kepada Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar oleh lokaliti, menunjukkan 83/95 wad dan komune masih menghadapi masalah dalam menerima dan memproses rekod tanah. Sebagai tambahan kepada sebab yang disebutkan di atas, terdapat juga ralat perisian dan data tidak disegerakkan. Sesetengah komune dengan sebilangan besar etnik minoriti, warga tua dan kawasan terpencil tidak biasa dengan menyerahkan rekod dan membuat pembayaran dalam talian, jadi pegawai perlu memberikan arahan manual, yang mengambil banyak masa. Sesetengah prosedur pentadbiran dikawal oleh "hari" dan bukannya "hari bekerja", menyebabkan rekod yang jatuh pada hari cuti dianggap lewat. Rekod menunggu orang untuk membayar obligasi kewangan, walaupun mereka telah mengklik "jeda", sistem masih mengira masa pemprosesan secara automatik, menyebabkan ralat data statistik.

"Kami telah mengarahkan jabatan khusus untuk menyemak dan menjawab setiap kes tertentu atau menyusun laporan dan membuat cadangan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk jawapan dan panduan. Matlamatnya adalah untuk memastikan penyelesaian tanah dan rekod alam sekitar di peringkat komune dijalankan dengan lancar, memberi perkhidmatan yang lebih baik kepada rakyat dan perniagaan," kata Dang Minh Duc, Timbalan Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar.

Ban Mai

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/ho-tro-cap-xa-giai-quyet-ho-so-dat-dai-e3f497e/