Hung Thinh Land ialah anak syarikat, menguruskan sektor hartanah Hung Thinh Corporation (Hung Thinh Corp). Encik Nguyen Dinh Trung, Pengerusi, Ketua Pegawai Eksekutif Hung Thinh Corp juga merupakan Pengerusi Hung Thinh Land. Encik Le Trong Khuong ialah Ketua Pegawai Eksekutif Hung Thinh Land.

Walaupun berskala besar, Hung Thinh Land agak berahsia dan merupakan antara perniagaan yang mempunyai hutang bon terbanyak di pasaran, dengan hasil perniagaan yang buruk.

Menurut laporan kewangan bagi separuh pertama 2024, Hung Thinh Land mengalami kerugian bersih lebih daripada VND 538 bilion, jauh lebih tinggi daripada kerugian hampir VND 88.5 bilion dalam tempoh yang sama. Pada 2023, Hung Thinh Land kerugian lebih daripada VND 967 bilion, berbanding keuntungan lebih daripada VND 115 bilion pada 2022.

Menjelang akhir Jun 2024, Hung Thinh Land mempunyai ekuiti lebih daripada VND 18,284 bilion, turun daripada hampir VND 19,566 bilion dalam tempoh yang sama tahun lepas. Jumlah liabiliti ialah VND 62,531 bilion, lebih daripada 3 kali ganda ekuiti dan peningkatan mendadak berbanding VND 56,546 bilion dalam tempoh yang sama.

Daripada jumlah itu, bon terkumpul adalah hampir 17,187 bilion VND, turun kira-kira 1,000 bilion VND berbanding akhir Jun 2023. Jumlah aset mencecah kira-kira 80,815 bilion VND (bersamaan dengan kira-kira 3.2 bilion USD), peningkatan mendadak berbanding 76,112 bilion VND (bersamaan dengan USD pada tempoh yang sama pada tahun lepas) 3.

HungThinhLand2024H1 bctc.gif
Hung Thinh Land terus mengalami kerugian besar.

Dalam industri hartanah, ini ialah perusahaan dengan skala aset ke-4 terbesar di Vietnam, selepas Vinhomes jutawan Pham Nhat Vuong (494,000 bilion VND, pada akhir suku kedua 2024), Novaland dari Encik Bui Thanh Nhon (240,000 bilion VND) dan SDIC (96,000 bilion VND).

Jumlah aset Hung Thinh Land disenaraikan di atas banyak perusahaan seperti Becamex, Vincom Retail, Nam Long, Phat Dat Real Estate, Khang Dien House, DIC Corp, Van Phu - Invest...

Merryland Quy Nhon 3.jpg
Memperkenalkan imej projek Merryland Quy Nhon. Foto: HTL

Baru-baru ini, Hung Thinh Land terkenal dengan projek yang sangat besar Merryland Quy Nhon, yang dibangunkan oleh syarikat ahli Hung Thinh Quy Nhon. Projek MerryLand Quy Nhon sedang dilaksanakan di komune Nhon Hai, bandar Quy Nhon, wilayah Binh Dinh, jumlah modal fasa 1 adalah sehingga 57,000 bilion VND (2.5 bilion USD).

Hung Thinh Quy Nhon mempunyai aset lebih daripada 35,000 bilion VND dan baru sahaja melaporkan kerugian lebih daripada 199 bilion VND pada separuh pertama 2024, berbanding kerugian hampir 35 bilion VND dalam tempoh yang sama.

Sementara itu, Hung Thinh Quy Nhon muncul sebagai pelabur projek super MerryLand Quy Nhon, yang sedang dibina di komune Nhon Hai, bandar Quy Nhon, wilayah Binh Dinh, dengan jumlah modal sehingga VND57,000 bilion (USD2.5 bilion) dalam fasa 1.

Menjelang akhir suku kedua, modal piagam Hung Thinh Quy Nhon telah berkurangan kepada VND7,977 bilion, tetapi jumlah liabiliti berjumlah lebih daripada VND38,768 bilion. Jumlah aset mencecah lebih daripada VND46,745 bilion, jauh lebih tinggi daripada angka lebih daripada VND35,000 bilion dalam tempoh yang sama.

Pada separuh pertama 2024, Hung Thinh Land gagal membayar prinsipal dan faedah banyak lot bon, berjumlah kira-kira 670 bilion VND, dengan alasan bahawa "pasaran kewangan dan hartanah tidak berkembang dengan baik, jadi syarikat tidak dapat mengatur dana tepat pada masanya untuk membayar prinsipal dan faedah".

Dalam tempoh yang sama tahun lalu, Hung Thinh Land juga gagal membayar beribu-ribu bilion dong.

Ketua Pegawai Eksekutif HungThinhLandLetrongKhuong HTL.gif
Encik Le Trong Khuong, Ketua Pengarah Hung Thinh Land. Foto: HTL

Dalam 2 tahun yang lalu, Hung Thinh Land juga telah berjaya memperbaharui banyak lot bon dengan jumlah nilai beribu-ribu bilion VND.

Bukan sahaja Hung Thinh Land, syarikat ahli Kumpulan Hung Thinh juga melaporkan kerugian, kelewatan pembayaran pokok dan faedah ke atas bon dan mempunyai banyak hutang bon. Syarikat Pelaburan Hung Thinh melaporkan kerugian hampir VND210 bilion pada separuh pertama 2024, berbanding kerugian VND228 bilion dalam tempoh yang sama.

Dengan skala yang sangat besar, Hung Thinh Land memegang kira-kira 60 projek dan beribu-ribu hektar dana tanah, terutamanya tertumpu di Ho Chi Minh City, Binh Duong , Dong Nai, Vung Tau, Nha Trang, Quy Nhon.

Hung Thinh Land terkenal dengan beberapa projek seperti: Lavita Charm (Thu Duc, HCMC), kompleks pangsapuri Q7 Boulevard (District 7, HCMC), SaigonMia (Binh Chanh district, HCMC), Moonlight Residences (Thu Duc, HCMC)...

Walaupun aktiviti perniagaan Hoang Anh Gia Lai telah banyak bertambah baik, perniagaan Encik Duc terus terlambat membayar 4,500 bilion VND dalam prinsipal dan faedah ke atas bon.