Membuka potensi tanah pesisir utama di My Khe.

VHO - Penyelesaian isu-isu berkaitan projek-projek yang bergerak perlahan di komune Tinh Khe (Quang Ngai) dijangka akan membuka sumber tanah, mewujudkan momentum untuk pembangunan pelancongan dan perkhidmatan pesisir pantai, menarik pelaburan dan menyumbang kepada peningkatan status pelancongan Quang Ngai.

Sebahagian daripada projek pelancongan di komune Tinh Khe semakin merosot, sekali gus memberi kesan negatif kepada landskap pelancongan tempatan.

Terletak di sepanjang pantai My Khe, projek My Khe Beach Resort pernah dijangka akan memberi rangsangan kepada pembangunan pelancongan tempatan. Projek yang dilancarkan pada tahun 2010 ini meliputi kawasan seluas kira-kira 21 hektar.

Pada tahun 2019, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Ngai telah mengeluarkan Keputusan No. 302 untuk membatalkan tanah Syarikat Saham Gabungan My Khe Vietnam dan memajakkan lebih 23.5 hektar tanah kepada Syarikat Saham Gabungan My Khe Resort Villa untuk meneruskan pelaksanaan projek tersebut, dengan tempoh sehingga 2059.

Walau bagaimanapun, selepas pelbagai perubahan dalam pelabur dan lanjutan tarikh akhir, projek itu masih belum dilaksanakan seperti yang dijangkakan. Tanah pesisir pantai, yang pernah dianggap sebagai "tanah utama" di kawasan Tinh Khe, kini terbiar, dengan banyak kemudahan yang rosak, mengakibatkan pembaziran sumber dan kehilangan daya tarikan pelancongan.

Penduduk komune Tinh Khe berharap projek-projek yang tertangguh itu dapat ditangani segera supaya tanah pesisir pantai dapat digunakan dengan berkesan.

Penduduk tempatan mengatakan bahawa kelewatan projek yang berpanjangan bukan sahaja menjejaskan kehidupan mereka tetapi juga menghalang mereka daripada peluang untuk membangunkan perkhidmatan pesisir pantai dan pelancongan.

Encik Nguyen Van Khoi, Ketua Kampung Co Luy, Komun Tinh Khe, menyatakan: “Penduduk sangat kecewa dan berharap pemimpin tempatan akan mempertimbangkan perkara ini supaya tanah ini tidak dibazirkan. Projek yang telah berlarutan selama beberapa dekad ini perlu diselesaikan supaya ia dapat dilaksanakan dengan berkesan.”

Menurut Jawatankuasa Rakyat komune Tinh Khe, terdapat 14 projek bukan bajet di kawasan tersebut yang telah diberikan keputusan pelaburan tetapi belum dilaksanakan atau hanya sebahagiannya dilaksanakan. Kebanyakannya adalah projek pelancongan, projek perkhidmatan bersepadu dan kawasan perumahan yang terletak di lokasi pesisir pantai utama dan di sepanjang laluan pengangkutan utama.

Banyak projek yang telah lama tertangguh bukan sahaja membazirkan sumber tanah tetapi juga menjejaskan hala tuju pembangunan sosioekonomi kawasan tersebut, sekali gus mengurangkan daya tarikan pelaburan di kawasan pesisir pantai yang berpotensi kaya ini.

Dengan landskap semula jadi yang menarik, kawasan pantai Tinh Khe mempunyai potensi besar untuk membangunkan pelancongan pusat peranginan dan perkhidmatan marin. Foto: Doan Vuong Quoc

Encik Nguyen Hoai Thanh, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat komune Tinh Khe, berkata bahawa pengundi tempatan telah banyak mengadu tentang kemajuan projek yang perlahan. Menurutnya, bagi projek yang memenuhi kriteria, kesulitan harus ditangani untuk memudahkan pelaksanaan, manakala bagi projek yang tidak lagi boleh dilaksanakan, dasar pelaburan harus ditamatkan untuk mewujudkan peluang bagi menarik lebih ramai pelabur yang berkebolehan.

Dalam konteks ini, wilayah Quang Ngai sedang memberi tumpuan kepada kajian semula dan menangani projek-projek yang berjalan perlahan bagi memanfaatkan sumber pelaburan dan menggunakan tanah pesisir pantai secara berkesan.

Baru-baru ini, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Nguyen Ngoc Sam, bersama-sama pemimpin pelbagai jabatan dan agensi, telah menjalankan pemeriksaan di tapak beberapa projek pembangunan tanah yang berpotensi untuk dilelong bagi mendapatkan yuran penggunaan tanah pada tahun 2026 di bahagian timur wilayah itu, termasuk Kawasan Perkhidmatan Pelancongan Bandar dan Pantai Hang Duong dan Kompleks Komersial dan Perkhidmatan Riverside My Khe.

Pemimpin wilayah Quang Ngai memeriksa projek kompleks komersial dan perkhidmatan Riverside My Khe.

Projek Kawasan Perkhidmatan Pelancongan Bandar dan Pantai Hang Duong di komune Tinh Khe meliputi kawasan seluas lebih 22,480m². Pada masa ini, Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah telah memuktamadkan pelan lelongan hak penggunaan tanah dan menyerahkannya kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk penilaian dan kelulusan.

Sementara itu, projek Kompleks Komersial dan Perkhidmatan Riverside My Khe, yang meliputi kawasan seluas lebih 8,000m², dijangka menjana kira-kira 21 bilion VND daripada lelongan hak guna tanah. Pihak berkuasa sedang bekerjasama dengan kerajaan tempatan untuk mengumpulkan maklum balas komuniti dan memuktamadkan prosedur bagi melaraskan perancangan terperinci bagi mempercepatkan proses lelongan mengikut peraturan.

Berikutan pemeriksaan di tapak, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Nguyen Ngoc Sam meminta agar agensi, unit dan kawasan tempatan meningkatkan rasa tanggungjawab mereka, menumpukan pada mempercepatkan penyiapan prosedur perundangan, mematuhi pelan lelongan hak guna tanah untuk tahun 2026; dan pada masa yang sama memperkukuh penyelarasan untuk menyelesaikan kesulitan dan halangan yang timbul semasa proses pelaksanaan.

Bagi kawasan pesisir pantai Tinh Khe, menangani projek-projek yang bergerak perlahan dengan segera bukan sahaja akan membantu memanfaatkan tanah pesisir pantai secara berkesan tetapi juga membuka peluang untuk pembentukan ruang pelancongan dan pusat peranginan moden, mewujudkan momentum untuk pembangunan ekonomi dan perkhidmatan serta meningkatkan pelancongan pesisir pantai Quang Ngai pada masa hadapan.

Sumber: https://baovanhoa.vn/du-lich/khoi-thong-dat-vang-ven-bien-my-khe-233278.html