Cadangan untuk tidak membina kawasan perumahan pakar (fasa 2) di Ho Chi Minh City High-Tech Park

Pasaran untuk pangsapuri dan rumah untuk dijual dan disewa di sekitar Taman Teknologi Tinggi adalah sangat besar dan pelbagai sehingga membina perumahan dan kawasan perkhidmatan untuk pakar tidak lagi dapat dilaksanakan.

Lembaga Pengurusan Ho Chi Minh City High-Tech Park (SHTP) baru sahaja mengeluarkan Dokumen No. 982/KCNC-QHXDMT yang melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar mengenai Projek Perumahan dan Kawasan Perkhidmatan untuk Pakar di SHTP.

Menurut laporan itu, Projek Perumahan dan Perkhidmatan Pakar di SHTP, yang dilaburkan oleh High-Tech Trading and Services Company Limited, telah diberikan sijil pelaburan pertama pada 16 Disember 2013. Projek ini dilaburkan di kawasan jangkaan seluas 61.7 hektar, di mana fasa 1 ialah 26.8 hektar, fasa 92 hektar ialah 34.4 hektar.

Pada 15 November 2019, Lembaga Pengurusan SHTP telah menyelaraskan sijil pendaftaran pelaburan pertama bagi Projek dengan keluasan 62.3 hektar (fasa 1 ialah 26.9 hektar, fasa 2 ialah 35.4 hektar).

Taman Teknologi Tinggi Bandar Ho Chi Minh - Foto: Le Quan

Menurut sijil pendaftaran pelaburan yang diberikan, fasa 1 Projek Perumahan dan Kawasan Perkhidmatan untuk Pakar akan siap dibina pada Ogos 2022.

Bagaimanapun, sehingga kini, projek itu hanya membina kira-kira 11,556 m2 daripada jumlah keluasan tanah. Menurut Lembaga Pengurusan SHTP, projek itu kini ketinggalan dari jadual dan akan terus tertangguh kerana banyak masalah dan halangan.

Sementara itu, pasaran yang menyediakan pangsapuri dan rumah untuk dijual dan disewa di sekitar Taman Teknologi Tinggi adalah sangat besar dan pelbagai, memenuhi keadaan ekonomi pelbagai subjek yang berbeza untuk dibeli atau disewa.

Pada masa yang sama, perkhidmatan hiburan di kawasan ini dan kawasan bersebelahan dengan High-Tech Park semakin ditambah baik dan dibangunkan.

Tambahan pula, High-Tech Park terletak hanya kira-kira 12 km dari pusat bandar, jadi pakar mempunyai banyak pilihan untuk penginapan di luar High-Tech Park. Oleh itu, Lembaga Pengurusan mendapati bahawa perancangan Taman Teknologi Tinggi untuk dana tanah seluas 62.3 hektar untuk melaksanakan Projek Perumahan untuk Pakar tidak lagi dapat dilaksanakan dalam keadaan semasa.

Di samping itu, Projek telah berulang kali dilaporkan dan dikecam oleh orang ramai mengenai keberkesanannya dan penyewa yang pelabur telah menandatangani kontrak dengannya. Inspektorat Bandaraya Ho Chi Minh telah membuat kesimpulan mengenai isu ini.

Oleh itu, Lembaga Pengurusan SHTP mengesyorkan agar Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya meluluskan untuk tidak meneruskan fasa 2 Projek Perumahan untuk Pakar di Taman Teknologi Tinggi.

Sekiranya Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya bersetuju untuk tidak meneruskan pelaksanaan fasa 2 Projek, Lembaga Pengurusan akan melaraskan sijil pelaburan dan melaraskan projek perancangan pembinaan terperinci pada skala 1/500 untuk menghapuskan fasa 2 Projek.

Pada masa yang sama, laraskan fungsi guna tanah kawasan kediaman kepada fungsi lain apabila mencadangkan untuk melaraskan perancangan pembinaan terperinci pada skala 1/2000 Taman Teknologi Tinggi.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/kien-nghi-khong-xay-khu-nha-o-chuyen-gia-giai-doan-2-tai-khu-cong-nghe-cao-tphcm-d221378.html