Kon Tum menetapkan syarat, kriteria dan skala untuk mengasingkan ke projek bebas.

Kon Tum menetapkan bahawa bagi projek dengan skala 200,000 m2 atau lebih, keluasan tanah yang diuruskan oleh agensi dan organisasi Negeri hendaklah merangkumi 15% atau lebih daripada jumlah keluasan tanah projek.

Kon Tum menetapkan bahawa bagi projek dengan skala 200,000 m2 atau lebih, keluasan tanah yang diuruskan oleh agensi dan pertubuhan Negeri hendaklah merangkumi 15% atau lebih daripada jumlah keluasan tanah untuk pelaksanaan projek. Dalam foto itu ialah Bandar Kon Tum, Wilayah Kon Tum. Foto: Linh Dan

Jawatankuasa Rakyat Wilayah Kon Tum baru sahaja mengeluarkan peraturan mengenai syarat, kriteria, skala, dan nisbah keluasan untuk diasingkan kepada projek bebas bagi melaksanakan peruntukan tanah dan pajakan tanah untuk melaksanakan projek melalui lelongan hak guna tanah dan membida memilih pelabur untuk melaksanakan projek menggunakan tanah.

Sehubungan dengan itu, subjek permohonan adalah agensi negeri yang melaksanakan tugas pengurusan tanah negeri dan agensi yang melaksanakan fungsi menasihati dan membantu pengurusan tanah negeri; orang yang bertanggungjawab kepada Negara untuk penggunaan tanah seperti yang ditetapkan dalam Perkara 6 Undang-undang Tanah No. 31/2024/QH15, orang yang bertanggungjawab kepada Negara untuk tanah yang diberikan untuk pengurusan seperti yang ditetapkan dalam Perkara 7 Undang-undang Tanah 2024; organisasi dan individu menggunakan tanah untuk melaksanakan projek pembangunan sosio -ekonomi melalui perjanjian untuk menerima hak guna tanah.

Kawasan tanah yang diuruskan oleh agensi atau organisasi Negeri yang dipertimbangkan untuk diasingkan kepada projek bebas mestilah memenuhi sepenuhnya syarat, kriteria, skala dan nisbah, termasuk konsisten dengan perancangan guna tanah, pelan guna tanah, pelan induk, pelan zon, dan pelan terperinci yang diluluskan oleh agensi Negeri yang kompeten dan mesti menentukan sempadan tertentu untuk memastikan pembentukan dan pelaksanaan projek pelaburan; kawasan tanah yang dipisahkan kepada projek bebas mestilah termasuk satu atau lebih plot bersebelahan, tidak dibahagikan dengan plot dalam kawasan yang melaksanakan projek pembangunan sosio-ekonomi melalui perjanjian untuk menerima hak guna tanah; tidak ada perselisihan, pengaduan, atau pelanggaran, atau terdapat perselisihan, pengaduan, atau pelanggaran tetapi telah ada penyelesaian tertulis sesuai dengan ketentuan undang-undang; memastikan keupayaan untuk menghubungkan trafik dan infrastruktur teknikal selari dengan pelan induk kawasan tanah dan kawasan sedia ada yang berkaitan apabila projek dilaksanakan.

Bagi projek dengan skala kurang daripada 5,000 m2, keluasan tanah yang diuruskan oleh agensi dan pertubuhan Negeri hendaklah merangkumi 50% atau lebih daripada jumlah keluasan tanah projek.

Bagi projek dengan skala 5,000 m2 hingga kurang daripada 10,000 m2: Keluasan tanah yang diuruskan oleh agensi dan organisasi Negeri mesti menyumbang 40% atau lebih daripada jumlah keluasan tanah projek.

Bagi projek dengan skala dari 10,000 m2 hingga kurang daripada 200,000 m2: Keluasan tanah yang diuruskan oleh agensi dan organisasi Negeri menyumbang 30% atau lebih daripada jumlah keluasan tanah projek.

Bagi projek dengan skala 200,000 m2 atau lebih: Keluasan tanah yang diuruskan oleh agensi dan organisasi Negeri menyumbang 15% atau lebih daripada jumlah keluasan tanah projek.

Keluasan tanah yang ditetapkan (untuk mata pelajaran berkenaan yang dinyatakan di atas) tidak termasuk kawasan koridor perlindungan pembinaan dan kawasan tanah di bawah perancangan pelaksanaan projek, pembinaan tetapi tanah itu belum dipulihkan.

Pada masa yang sama, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Kon Tum menetapkan bahawa projek-projek pelaburan menggunakan tanah yang telah diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa pada prinsipnya sebelum tarikh kuat kuasa Keputusan ini tetapi belum diperuntukkan atau disewakan oleh Negara hendaklah dilaksanakan seperti berikut: "Dalam hal projek pembangunan sosio-ekonomi melalui perjanjian penerimaan hak guna tanah, kawasan di mana projek kawasan itu diuruskan oleh suatu negara, berskala atau berskala tanah yang memenuhi syarat-syarat yang ditetapkan oleh suatu badan atau agensi. nisbah keluasan untuk mengasingkan tanah kepada projek bebas yang menetapkan syarat, kriteria, skala dan nisbah untuk diasingkan kepada projek bebas seperti di atas, Jawatankuasa Rakyat di peringkat kompeten hendaklah memutuskan peruntukan tanah dan pajakan tanah untuk melaksanakan projek bebas melalui lelongan hak guna tanah dan bidaan untuk memilih pelabur untuk melaksanakan projek menggunakan tanah mengikut peruntukan undang-undang mengenai tanah dan mempertimbangkan peruntukan projek mengikut peruntukan dan cadangan Jabatan Pelaburan peruntukan undang-undang mengenai pelaburan sebelum menganjurkan lelongan hak guna tanah”.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/kon-tum-quy-dinh-dieu-kien-tieu-chi-quy-mo-de-tach-thanh-du-an-doc-lap-d242467.html