Keuntungan Suku Pertama Menurun 80%, Hoang Quan Real Estate (HQC) Masih Menggerakkan 1,000 Billion

Keuntungan disasarkan meningkat sebanyak 7.4 kali pada tahun 2022 tetapi keuntungan suku pertama menurun sebanyak 80%

Pada awal 2023, Hoang Quan Real Estate (HQC) menetapkan sasaran yang agak bercita-cita tinggi dengan hasil yang dirancang sebanyak 1,700 bilion VND. Daripada jumlah itu, hasil hartanah menyumbang 650 bilion VND, hasil kerjasama pelaburan hartanah menyumbang 1,050 bilion VND.

Dari segi keuntungan, syarikat menjangkakan keuntungan selepas cukainya mencecah VND140 bilion, 7.4 kali lebih tinggi daripada tahun sebelumnya 2022.

Keuntungan pada suku pertama dikurangkan sebanyak 80%, hartanah HQ Hoang Quan diletakkan di tempat pertama untuk menggerakkan 1,000 bilion VND lagi, imej 1 — Keuntungan Hoang Quan Real Estate (HQC) suku pertama menurun sebanyak 80%, masih merancang untuk menjual saham pada dua kali ganda harga pasaran untuk menaikkan tambahan 1,000 bilion VND. (Foto TL)

Menjelaskan matlamat bercita-cita tinggi ini, Hoang Quan Real Estate berkata bahawa 2023 akan menjadi peluang bagi syarikat itu kerana pada 2022, Kementerian Pembinaan menyelesaikan tugasnya dan menyerahkan kepada Kerajaan Projek Pelaburan untuk membina sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial untuk rakyat berpendapatan rendah dan pekerja taman industri dalam tempoh 2021-2030.

Walau bagaimanapun, keputusan perniagaan suku pertama syarikat menunjukkan gambaran yang sangat suram. Hasil bersih hanya mencecah 39 bilion VND, turun 39% berbanding tempoh yang sama. Keuntungan selepas cukai hanya 1 bilion VND, turun 80%.

Berbanding dengan sasaran hasil dan keuntungan yang ditetapkan untuk 2023, pada akhir suku pertama, Hoang Quan Real Estate hanya menyelesaikan 2.3% daripada pelan hasil dan kira-kira 0.7% daripada rancangan keuntungan tahunan.

Tinjauan cerah 2023 melonjakkan harga saham, isteri pengerusi HQC dengan cepat menjual 18.2 juta saham

Pada awal 2023, kod saham HQC hanya didagangkan sekitar 2,700 VND/saham, turun hampir separuh berbanding tempoh kemuncak yang dicapai pada Ogos 2022. Ini juga boleh difahami apabila hasil perniagaan Hoang Quan Real Estate pada 2022 hanya mencatatkan hasil sebanyak 276 bilion VND, keuntungan selepas cukai sebanyak 19 bilion VND, bersamaan 25%. 11.5% daripada rancangan yang ditetapkan pada awal tahun.

Di sebalik keputusan perniagaan yang teruk pada tahun 2022, lembaga pengarah HQC masih yakin untuk menetapkan sasaran keuntungan 7.4 kali ganda lebih tinggi untuk tahun 2023. Secara kebetulan, harga saham HQC juga telah mula meningkat sejak awal tahun 2023. Sehingga kini, dalam sesi dagangan pada 21 Jun 2023, VC/4 saham didagangkan di sekitar 50 saham HQC, yang mana ia didagangkan sekitar 50 saham HQC. 67% berbanding awal tahun.

Satu lagi perkara yang perlu diberi perhatian ialah betul-betul apabila harga saham meningkat secara mendadak, isteri kepada Encik Truong Anh Tuan - Pengerusi Lembaga Pengarah Hartanah Hoang Quan, Cik Nguyen Thi Dieu Phuong telah mendaftar untuk menjual 18.2 juta saham HQC yang dipegangnya.

Urus niaga itu dipadankan dari 25 Mei 2023 hingga 1 Jun 2023. Selepas transaksi ini, Cik Phuong hampir menjual semua sahamnya dan hanya memegang baki 6 saham HQC secara simbolik. Harga purata sepanjang tempoh Cik Phuong berdagang ialah VND 4,650/saham. Oleh itu, Cik Phuong memperoleh kira-kira VND 85 bilion.

Stok masih "tenggelam" di bawah 5,000 VND/saham, apakah asas Hoang Quan Real Estate untuk menggerakkan tambahan 1,000 bilion VND?

Walaupun harga saham HQC meningkat sebanyak 67% pada separuh pertama 2023, ia masih "tenggelam" di bawah ambang VND 5,000/saham. Walau bagaimanapun, pada 19 Mei 2023, Hoang Quan Real Estate masih yakin untuk meluluskan rancangan untuk menawarkan 100 juta saham individu pada VND 10,000/saham untuk mengumpul VND 1,000 bilion.

Berkenaan pelan penggunaan modal, Hoang Quan Real Estate merancang untuk menggunakan 400 bilion VND untuk menerima saham yang dipindahkan daripada pemegang saham sedia ada Golden City Investment JSC dan 600 bilion VND untuk membeli saham dalam tawaran persendirian Golden City Investment JSC.

Syarikat Saham Bersama Pelaburan Golden City ialah pelabur Projek Golden City dengan skala 3.35 hektar dan modal pelaburan sehingga 1,776.6 bilion VND. Encik Truong Anh Tuan, Pengerusi Lembaga Pengarah Hoang Quan Real Estate, juga memiliki 50% modal piagam dan juga merupakan wakil sah syarikat ini sejak penubuhannya. Menjelang Mei 2022, syarikat itu menukar wakil sahnya kepada Encik Nguyen Thanh Van.

Pelan terbitan saham di atas telah diluluskan pada Mesyuarat Agung Pemegang Saham 2022 dan pelan pembayaran telah diluluskan pada suku ketiga dan keempat 2023. Namun, apa yang dibimbangkan oleh ramai pelabur ialah harga saham HQC semasa masih di bawah VND 5,000/saham, jadi apakah asas untuk syarikat menawarkan harga pasaran lebih dua kali ganda pada harga pasaran semasa. Apatah lagi saham yang ditawarkan secara persendirian akan dihadkan daripada pemindahan selama 1 tahun?

Sumber