Kadar faedah terus "sejuk"

Kadar faedah daripada hanya 4.9%/tahun

Sejak awal tahun, Bank Negara telah membuat empat pelarasan untuk mengurangkan kadar faedah operasi sebanyak 0.5-2% setahun. Sehubungan itu, bank perdagangan juga telah melaraskan dan melaksanakan program dan pakej kredit keutamaan untuk mengurangkan kadar faedah pinjaman sebanyak kira-kira 0.5-3% setahun bergantung kepada kumpulan pelanggan untuk pinjaman baharu.

Seiring dengan itu, melaksanakan arahan Bank Negara, institusi kredit telah mengambil langkah untuk mengurangkan kadar faedah pinjaman untuk menyokong perniagaan, rakyat dan ekonomi untuk memulihkan pengeluaran dan perniagaan. Dengan dasar ini, kadar faedah semasa bank dianggap agak menarik bagi peminjam.

Kadar faedah terus "menyejukkan" - peluang "keemasan" untuk peminjam rumah dan perniagaan.

Bagi pelanggan individu, permintaan untuk pinjaman pengguna agak besar, jadi bank secara beransur-ansur menyokong dan merangsang permintaan modal. Banyak bank telah melancarkan pakej kredit untuk pelanggan individu meminjam untuk membeli rumah, menggunakan... dengan kadar faedah keutamaan.

Sebagai contoh, di SeABank , kadar faedah pinjaman perumahan yang digunakan oleh bank ini dari sekarang hingga akhir tahun 2023 adalah hanya 4.9%/tahun dengan tempoh pinjaman sehingga 35 tahun dan tiada had pada had tersebut. Selepas tempoh keutamaan, kadar faedah yang digunakan oleh SeABank kepada pelanggan hanyalah kira-kira 11-12%/tahun.

Bukan sahaja menyediakan pinjaman pengguna peribadi, SeABank juga mempunyai banyak pakej insentif untuk menyokong aktiviti perniagaan, mewujudkan keadaan untuk pertumbuhan dan membawa peluang persaingan yang sama untuk perniagaan. Pada masa ini, SeABank sedang melaksanakan dasar pinjaman yang sangat menarik untuk isi rumah perniagaan dengan pakej pinjaman dengan kadar faedah dari 7%/tahun, terutamanya pembiayaan 100% keperluan modal dan bukti mudah keupayaan pembayaran balik hutang, tiada keperluan untuk pelanggan mempunyai pendaftaran perniagaan atau dokumen pembayaran cukai.

SeABank sentiasa memahami keperluan pelanggan, SeABank sentiasa berusaha untuk menyelidik untuk menawarkan produk terbaik, membantu pelanggan mengakses dengan mudah, cepat dan tidak lama lagi mencapai impian dan rancangan mereka.

Dengan banyak sokongan

Sesetengah pakar melihat pengurangan kadar faedah sebagai isyarat baik yang memberi kesan positif kepada psikologi orang ramai dan perniagaan. Kadar faedah yang lebih rendah membantu orang ramai mengurangkan tekanan kewangan dan memudahkan untuk mengakses pinjaman pada harga yang lebih berpatutan. Sebaliknya, pelabur mengurangkan tekanan ke atas kos modal supaya mereka boleh menawarkan banyak insentif kepada pembeli seperti diskaun, hadiah, dan pada masa yang sama mempunyai lebih banyak sumber untuk menyelesaikan projek yang belum selesai dan menggunakan projek baharu untuk menambah bekalan.

Bagi perniagaan, kini adalah masa untuk memberi tumpuan kepada meningkatkan pengeluaran dan perniagaan bagi memenuhi permintaan barangan di pasaran, bersiap sedia untuk musim puncak pada akhir tahun. Kadar faedah "menyejukkan" bukan sahaja menyumbang kepada mengurangkan kos dan operasi perniagaan tetapi juga membantu mengekalkan harga produk, menstabilkan harga pasaran, sekali gus mewujudkan momentum untuk pertumbuhan ekonomi secara umum.

Dasar pembayaran balik pinjaman bank lain mengikut Pekeliling 06/2023/TT-NHNN Bank Negara yang dipohon mulai 1 September 2023 dianggap "bermanfaat" untuk peminjam.

Kajian pasaran menunjukkan bahawa pakej kadar faedah pinjaman keutamaan SeABank agak kompetitif berbanding beberapa bank lain. Ramai orang yang ingin meminjam untuk membeli rumah berkata pada masa ini, jika kadar faedah pinjaman bawah 10%/tahun, ia sudah menjadi insentif yang menarik, apatah lagi kadar faedah di bawah 5%/tahun, dengan prosedur yang mudah, pengeluaran yang cepat... merupakan peluang yang sesuai untuk pembeli rumah. Apatah lagi, pasaran hartanah kini mengekalkan titik belian yang cukup menguntungkan bagi keluarga yang ingin memiliki rumah idaman mereka.

Selain isu kadar faedah, pakar dalam sektor kewangan dan perbankan juga menyarankan pembeli rumah memberi perhatian kepada isu lain seperti tempoh pembayaran balik, pembayaran pokok dan faedah mengikut kapasiti kewangan dan kelonggaran pakej pinjaman.

Pada masa ini, bank memberi pinjaman dengan had yang besar, dari 70-80% daripada nilai rumah. Walau bagaimanapun, pinjaman rumah biasanya pinjaman jangka panjang. Oleh itu, orang ramai harus mempertimbangkan keadaan kewangan keseluruhan keluarga dengan pinjaman untuk dapat membayar balik hutang dalam jangka masa yang panjang. Sehubungan itu, pembeli rumah boleh memilih bank yang menepati tempoh pinjaman yang panjang. Sebagai contoh, SeABank menggunakan polisi pinjaman 35 tahun yang membolehkan pengguna melanjutkan tempoh pembayaran balik, sekali gus mengurangkan tekanan membayar pokok dan faedah setiap bulan.

Dapat dilihat bahawa kadar faedah yang sangat menarik, jangka panjang dan prosedur mudah dan fleksibel bagi pakej pinjaman yang dilaksanakan oleh bank bukan sahaja menyumbang kepada perkongsian tekanan kewangan untuk pelanggan, tetapi juga merupakan penyelesaian berkesan untuk menyokong peluang memiliki rumah atau menyokong modal untuk pengeluaran dan aktiviti perniagaan semasa.

Di samping itu, dasar pembayaran balik pinjaman bank lain mengikut Pekeliling 06/2023/TT-NHNN Bank Negara yang dipohon mulai 1 September 2023 dianggap "bermanfaat" untuk peminjam, meningkatkan daya saing kadar faedah antara bank. Memahami kesukaran dan keinginan untuk membayar balik hutang awal, mengurangkan tekanan kewangan, beberapa bank termasuk SeABank telah mengeluarkan pakej pinjaman untuk membantu pelanggan membayar balik pinjaman peribadi awal di bank lain dengan kadar faedah daripada hanya 4.9%/tahun, terpakai untuk pinjaman hartanah, pinjaman pengguna dengan cagaran dan pinjaman untuk tujuan perniagaan. Sehubungan itu, pelanggan akan menikmati tempoh tangguh prinsipal, terutamanya sokongan untuk pengeluaran awal untuk membayar balik pinjaman di bank lain, sambil membuktikan pendapatan adalah sangat mudah dan fleksibel.

Sumber