Satu siri pelanggaran yang berkaitan dengan perintah pembinaan di Ho Chi Minh City High-Tech Park

Pada 15 Ogos, Inspektorat Bandaraya Ho Chi Minh baru sahaja mengumumkan Kesimpulan Pemeriksaan No. 102/TB-TTTP-P5 mengenai pematuhan peraturan undang-undang di Lembaga Pengurusan Taman Teknologi Tinggi Ho Chi Minh City, dari 2018 hingga 2020.

Menurut kesimpulan pemeriksaan, Lembaga Pengurusan Taman Berteknologi Tinggi Ho Chi Minh City telah menyediakan dokumen untuk menyesuaikan perancangan terperinci 1/2,000 fasa I dan fasa II Taman Teknologi Tinggi secara tempatan, yang mempunyai beberapa kandungan yang tidak konsisten dengan perancangan am yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa.

Hartanah - Satu siri pelanggaran yang berkaitan dengan perintah pembinaan di Taman Teknologi Tinggi Ho Chi Minh City — *Lembaga Pengurusan Ho Chi Minh City High-Tech Park mempunyai banyak kelemahan dan pelanggaran yang berkaitan dengan perintah pembinaan, pajakan tanah dan pengurusan kewangan.*

Khususnya, skala pelarasan pokok hijau dan permukaan air tidak boleh ditunjukkan dalam dossier pelarasan tempatan; ia tidak mencipta ruang seni bina landskap yang sesuai, selaras dengan sifat dan fungsi Taman Teknologi Tinggi.

Pelarasan tempatan yang berulang untuk menarik pelaburan dalam tempoh yang singkat menjejaskan kawalan Lembaga Pengurusan terhadap keseluruhan pelan induk dan pelan pengezonan di Taman Teknologi Tinggi.

Lembaga Pengurusan High-Tech Park tidak menguruskan perintah pembinaan mengikut perancangan dan selepas memberikan permit pembinaan untuk beberapa pelabur projek dan pembinaan dengan rapat dan segera, membawa kepada situasi pembinaan haram yang lambat diselesaikan (Kilang Jabil Vietnam, Pusat Teknologi Penerbangan Vietjet , Dien Quang High-Tech Company Limited, Saigon Industrial Corporation Limited).

Lembaga Pengurusan Ho Chi Minh City High-Tech Park memajak tanah yang tidak konsisten dengan perancangan pembinaan yang diluluskan oleh agensi Negeri yang berwibawa untuk 7 projek yang masih berkuat kuasa pada masa pemeriksaan.

Projek tersebut termasuk: Projek Pusat Analisis Eksperimen dan Pejabat Institut Petroleum Vietnam di Bandar Ho Chi Minh; Projek pelaburan dalam pembinaan Taman Milenium; Projek Penyelidikan dan pengeluaran peralatan pencahayaan, cip LED super terang dan peralatan elektronik berteknologi tinggi; Projek Sistem Pemantauan dan Kawalan Hai Nam; Projek Kilang mengeluarkan peralatan elektrik untuk rumah pintar dan elektrik awam; Projek pelaburan dalam pembinaan pasar raya, restoran, tadika di High-Tech Park dan projek laluan bas tenaga bersih di High-Tech Park.

Pemeriksa juga menentukan bahawa menandatangani kontrak pajakan tanah dengan bayaran sekali untuk keseluruhan tempoh pajakan adalah bukan untuk subjek yang betul dan tidak mengikut peraturan undang-undang.

Dalam pengurusan dan penggunaan kewangan dan perbelanjaan, Lembaga Pengurusan telah mengutip 29,157 bilion VND, membelanjakan 17,264 bilion VND untuk yuran keselamatan dan pesanan; telah membenarkan Lembaga Pengurusan Projek memotong kadar berikut: 10% daripada yuran yang dikutip untuk penyelenggaraan dan pembaikan infrastruktur dan kemudahan awam, berjumlah 14,619 bilion VND, 5% daripada jumlah kos tetap aktiviti rawatan air sisa, berjumlah 1,179 bilion VND sebagai kos pengurusan Lembaga Pengurusan Projek, tetapi tidak melaporkan dengan segera kepada Jawatankuasa Kutipan untuk mendapatkan kelulusan dan undang-undang di Bandar Raya HCM, tetapi tidak dilaporkan dengan segera kepada Jawatankuasa Pengumpulan untuk mendapatkan kelulusan dan undang-undang di Bandar Raya. perbelanjaan.

Lembaga Pengurusan High-Tech Park belum lagi menguatkuasakan sekatan dengan ketat apabila menandatangani kontrak, menyebabkan pelabur masih mempunyai hutang lapuk, tidak membayar jumlah 41,664 bilion VND (termasuk: Yuran penyelenggaraan untuk kerja-kerja infrastruktur, kemudahan awam 32,617 bilion VND dan yuran keselamatan 9,047 bilion VND); kekurangan pemeriksaan biasa, tidak tepat pada masanya mengesan untuk mengakaunkan peruntukan dana rizab untuk Loji Rawatan Air Sisa pada tahun 2020, jumlah 2,293 bilion VND Lembaga Pengurusan Projek.

Daripada pelanggaran yang ditunjukkan, Ketua Inspektor Ho Chi Minh City mencadangkan dan pada dasarnya dipersetujui dan diarahkan oleh Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh Phan Van Mai untuk mengendalikannya.

Mengenai pengendalian pentadbiran, Ketua Lembaga Pengurusan SHTP ditugaskan untuk mengkaji semula tanggungjawab, mengendalikan mengikut kuasa, dan mendesentralisasi mengikut peraturan untuk kolektif dan individu yang mempunyai kekurangan, kecacatan, dan pelanggaran seperti yang disebutkan.

Mengenai pengendalian ekonomi , Lembaga Pengurusan SHTP ditugaskan untuk mengutip sewa tanah dengan segera, mendapatkan bayaran balik, membetulkan pelanggaran dalam pajakan tanah, penggunaan tanah,...

Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya menugaskan Pengarah Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk menerima dokumen, mempengerusikan penyelarasan dengan Jabatan Perancangan dan Pelaburan, dan Jabatan Kewangan untuk memeriksa dan menjelaskan 28 projek pelaburan menggunakan tanah tetapi tidak tertakluk kepada insentif pelaburan yang telah dipajak tanah oleh Lembaga Pengurusan SHTP tanpa melelong hak guna tanah dengan keluasan keseluruhan lebih daripada 1.4 juta meter persegi.

Dalam kes menentukan tanda-tanda pelanggaran jenayah yang menyebabkan kerosakan kepada Negeri, Inspektorat Bandar hendaklah memindahkan prosedur kepada agensi penyiasatan untuk dikendalikan mengikut peruntukan undang-undang.

Sumber