Bank besar berkembang kukuh kerana hartanah, bank kecil lemah kerana mobilisasi modal.

Persaingan untuk mobilisasi modal diramalkan akan meningkat pada separuh kedua tahun ini, memberi tekanan kepada bank-bank kecil. Sementara itu, bank besar dan kumpulan 4 Besar akan terus menerajui pemulihan, sebahagiannya berkat faedah daripada pasaran hartanah.

Foto ilustrasi.

Bank-bank besar mendapat manfaat daripada pemulihan hartanah

Laporan kemas kini industri perbankan baru-baru ini oleh penganalisis Penilaian VIS menunjukkan bahawa pada separuh pertama 2025, kualiti kredit di bank-bank utama bertambah baik apabila nisbah hutang lapuk seluruh industri menurun kepada 2.3%.

Nama-nama besar sepertiACB , VietinBank, VPBank, MB mencatatkan penurunan dalam hutang tertunggak, terutamanya hasil peningkatan pasaran hartanah dan penyelesaian banyak masalah undang-undang. Terima kasih kepada itu, pulangan atas aset (ROAA) kumpulan meningkat, dan kapasiti toleransi risikonya turut diperkukuh.

Menjelang penghujung suku kedua 2025, 16/27 bank telah meningkatkan NIM hasil daripada peningkatan pinjaman kepada hartanah dan pembinaan yang menghasilkan tinggi (cth.SHB , HDBank, Techcombank). Bank 4 besar dan beberapa bank swasta seperti VPBank, SHB mendapat manfaat daripada kos kredit yang rendah dan kutipan hutang yang kukuh.

Sebaliknya, bank-bank kecil masih "keletihan" apabila kos mobilisasi meningkat disebabkan oleh persaingan yang sengit, sementara perlu menyediakan peruntukan yang besar. Beberapa bank seperti ABBank, NCB, KienLongBank telah bertambah baik berkat kutipan hutang yang baik, tetapi banyak bank lain seperti Ban Viet, Saigon Cong Thuong, Viet A… terus mengalami penurunan keuntungan.

Modal dan kecairan: kesesakan dalam kumpulan bersaiz sederhana dan kecil

Menjelang akhir suku kedua 2025, nisbah perlindungan hutang lapuk industri kekal pada 80%, dengan bank utama seperti MBB dan VPB meningkat dengan ketara. Sebaliknya, banyak bank bersaiz sederhana (TPB, LPB,VIB ) mengalami hakisan modal akibat pembayaran dividen tunai yang tinggi.

Kecairan juga merupakan satu cabaran kerana kredit berkembang lebih cepat daripada deposit, dengan nisbah pinjaman kepada deposit (LDR) industri meningkat kepada 109%. Bank-bank besar secara proaktif mengeluarkan bon jangka panjang dan meminjam di peringkat antarabangsa untuk mengimbangi kunci kira-kira, manakala bank-bank kecil terdedah, terutamanya apabila berada dalam tekanan untuk mengeluarkan deposit.

Penilaian VIS meramalkan bahawa pada separuh kedua 2025, keuntungan seluruh industri akan terus pulih dengan stabil.

Khususnya, kumpulan bank besar dan milik kerajaan terus menerajui pemulihan, mendapat manfaat daripada pemulihan dasar hartanah dan sokongan. Khususnya, bank kecil terus menghadapi tekanan kecairan, kos modal yang tinggi, dan keuntungan tidak sekata.

Sumber: https://baodautu.vn/ngan-hang-lon-khoe-len-vi-bat-dong-san-ngan-hang-nho-duoi-suc-vi-huy-dong-von-d364165.html