Industri peranginan Vietnam dalam pemulihan

Kediaman berjenama di Vietnam berkembang dengan pesat. (Foto: PV)

Menurut statistik industri pelancongan, selepas dibuka semula akibat kesan wabak Covid-19 mulai 15 Mac 2022, jumlah pelawat antarabangsa telah pulih lebih cepat dan lebih cepat dari semasa ke semasa. Memasuki 2023, pelawat antarabangsa ke Vietnam mencecah 12.6 juta, hampir 3.5 kali lebih tinggi daripada 2022, kadar pemulihan telah mencapai 70% berbanding 2019, lebih tinggi daripada kadar pemulihan umum Asia (65%). Terbaru, menurut Pejabat Perangkaan Am ( Kementerian Kewangan ), jumlah pelawat antarabangsa ke Vietnam pada Ogos 2025 mencecah 1.68 juta, meningkat 16.5% berbanding tempoh yang sama pada 2024, dalam tempoh 8 bulan pertama, jumlah pelawat antarabangsa mencecah hampir 14 juta, meningkat 21.7% dalam tempoh yang sama pada 2024.

Menurut statistik, hasil setiap indeks bilik yang tersedia meningkat sebanyak 17% berbanding tempoh yang sama pada 2024, menandakan tempoh paling makmur dalam industri resort sejak wabak itu, menyumbang kepada meletakkan Vietnam dalam kumpulan pasaran peranginan yang paling pesat berkembang di Asia Tenggara.

Pemulihan industri perhotelan di Vietnam berlaku dari pelbagai aspek. Walaupun hotel di Hanoi dan Ho Chi Minh City telah meningkatkan hasil perniagaan mereka berikutan pertumbuhan kadar bilik, destinasi pantai seperti Nha Trang, Phu Quoc, Cam Ranh dan Ha Long telah mencatatkan pertumbuhan penghunian yang kukuh.

“Pasaran resort Vietnam sedang memasuki kitaran baharu, dengan peningkatan ketara dalam kadar purata bilik dan kadar penghunian,” kata Mauro Gasparotti, Pengarah Kanan, Asia Tenggara, Savills Hotels. "Sebelum ini, banyak pasaran menghadapi tekanan daripada bekalan baharu, meningkatkan cabaran untuk operasi hotel. Bagaimanapun, dengan isyarat positif daripada pasaran, industri resort mencatat keputusan yang baik di kebanyakan destinasi."

Menurut Encik Mauro Gasparotti, industri resort sedang memasuki fasa di mana rancangan pembangunan baharu diperlukan, dengan lebih memfokuskan kepada kualiti perkhidmatan, terutamanya di destinasi utama seperti Ho Chi Minh City, Hanoi, serta di bandar pelancongan pantai seperti Da Nang dan Phu Quoc. Sebagai contoh, di Bandar Raya Ho Chi Minh, pengembangan sempadan pentadbiran, bersama-sama dengan rancangan untuk membangunkan infrastruktur dan sistem penerbangan, membawa peluang besar untuk mempelbagaikan produk resort seperti hotel standard, hotel berfokuskan reka bentuk, model penginapan jangka panjang, kediaman berjenama dan kompleks projek berbilang komponen.

Reka bentuk Vietnam yang diselang-seli dengan reka bentuk moden popular di pusat peranginan di Vietnam. (Foto: PV)

Dijangka lebih separuh daripada penduduk Vietnam akan menyertai kelas pertengahan menjelang 2035, dengan pendapatan dan kapasiti penggunaan yang lebih tinggi. Seiring dengan pertumbuhan pasaran pelancongan antarabangsa ke Vietnam, industri pelancongan domestik dan resort dijangka berkembang dengan kukuh, meletakkan asas bagi pelbagai jenis hotel termasuk gaya hidup dan hotel perkhidmatan terpilih.

Cik Uyen Nguyen, Timbalan Pengarah di Savills Hotels, berkongsi: "Kebangkitan kelas pertengahan di Vietnam, terutamanya dalam kalangan generasi muda, telah merancakkan aktiviti pelancongan. Bagi mengeksploitasi potensi kumpulan pelanggan ini, pengusaha hotel menumpukan pada mempromosikan jenama yang sesuai untuk memenuhi permintaan pasaran, yang dijangka menyumbang kepada mempelbagaikan gambaran industri penginapan di Vietnam."

Di Vietnam, trend kerjasama dengan jenama hotel antarabangsa terus meningkat, bahagian hotel berjenama antarabangsa di Vietnam telah mencatatkan pertumbuhan daripada 24% kepada 32% dalam tempoh 10 tahun yang lalu. Pengiktirafan jenama global, rangkaian pengedaran dan prosedur operasi piawai adalah faktor yang menggalakkan minat untuk bekerjasama dengan pengendali antarabangsa. Trend kerjasama dengan jenama hotel juga telah berkembang ke sektor hartanah kediaman, di mana pelabur menyasarkan produk kediaman berjenama dengan kualiti reka bentuk dan standard perkhidmatan yang lebih tinggi.

Di Asia, segmen kediaman berjenama merekodkan pertumbuhan kukuh dan Vietnam merupakan salah satu kawasan hangat, menarik perhatian ramai. Vietnam kini mempunyai 21 projek kediaman berjenama sedang beroperasi, menduduki tempat kedua di Asia Tenggara selepas Thailand. Kedua-dua pasaran ini juga berada dalam 10 teratas global dari segi pembangunan bekalan projek, masing-masing menyumbang 6% dan 5%.

Menurut Cik Uyen Nguyen, Timbalan Pengarah di Savills Hotels, di Vietnam, kediaman berjenama kebanyakannya tertumpu di kawasan pantai, dan sering dianggap sebagai produk pelaburan, dengan kira-kira 80% projek melaksanakan program penyewaan, mengeksploitasi aliran tunai daripada operasi perniagaan. Pengendali hotel antarabangsa termasuk IHG, Marriott, Accor, Melia, Banyan Group dan Hyatt merupakan unit utama dalam segmen ini di Vietnam dari segi portfolio projek termasuk projek yang telah siap dan projek yang sedang dibangunkan.

LE ANH

Sumber: https://nhandan.vn/nganh-nghi-duong-viet-nam-trong-qua-trinh-phuc-hoi-post911650.html