Nha Dat Viet telah mengalami kerugian bersih selama 5 suku berturut-turut.

Pada suku kedua 2024, Viet Real Estate Investment JSC mempunyai keuntungan negatif selepas cukai sebanyak VND 316 juta, menandakan kerugian bersih suku kelima berturut-turut. Projek Menara Linh Tay adalah punca utama kemerosotan keuntungan pada suku terakhir.

Pada suku kedua 2024, Viet Real Estate Investment Corporation (PVL) mempunyai hasil bersih hanya 185 juta VND, turun 3 kali ganda berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Hasil kewangan syarikat juga turun mendadak daripada 204 juta VND pada suku kedua 2023 kepada 82 juta VND, apabila tiada lagi keuntungan daripada pelaburan sekuriti.

Akhirnya, syarikat itu mencatatkan keuntungan selepas cukai negatif sebanyak VND316 juta. Sebab kerugian ini ialah syarikat itu belum lagi memajak lantai komersial projek Menara Linh Tay dan tidak mempunyai hasil daripada aktiviti perniagaan lain.

PVL sedang mencari rakan kongsi untuk memindahkan kawasan komersial dan pejabat projek Linh Tay. Foto: PVL

Projek Linh Tay berorientasikan kepada kompleks apartmen yang digabungkan dengan pusat komersial. Projek ini terletak di wad Linh Tay, daerah Thu Duc, Bandar Ho Chi Minh. Skala guna tanah projek itu adalah kira-kira 8,000 m2, dengan jumlah pelaburan sebanyak 535 bilion VND.

Bagaimanapun, kerugian suku terakhir masih agak "sederhana" jika dibandingkan dengan angka negatif 79 bilion VND dalam tempoh yang sama tahun lepas. Ini adalah hasil daripada pelaburan dalam projek Nam Dan Plaza. Sejak Encik Le Hoa Binh , Pengerusi Lembaga Pengarah 1/5 Syarikat dan juga pemegang saham utama projek itu, ditangkap, projek itu berada dalam keadaan "beku" sehingga kini.

Memandangkan kumulatif 6 bulan pertama 2024, Nha Dat Viet mempunyai hasil bersih sebanyak 427 juta VND, turun hampir 3 kali ganda berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Keuntungan selepas cukai adalah negatif 1.7 bilion VND, turun 48 kali ganda berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Mengikut sasaran perniagaan tahunan yang ditetapkan dalam mesyuarat pemegang saham, syarikat perlu mencapai hasil sebanyak 5 bilion VND dan keuntungan selepas cukai kira-kira 500 juta VND. Jika berdasarkan "prestasi" semasa, Nha Dat Viet memerlukan lonjakan besar ke hadapan untuk melengkapkan sasaran di atas.

Pada 2023, syarikat itu hanya akan mencapai 29% daripada pelan hasilnya. Sementara itu, keuntungan selepas cukainya ialah negatif VND88 bilion.

Sehingga 30 Jun, jumlah aset syarikat ialah VND216 bilion, turun VND2 bilion berbanding awal tahun. Daripada jumlah itu, ekuiti menurun sedikit daripada VND164 bilion kepada VND162 bilion. Liabiliti ialah VND53 bilion, bersamaan dengan awal tahun.

Dalam kategori aset jangka panjang yang belum siap, syarikat masih menumpukan pada kos projek pusat perdagangan perkhidmatan kebudayaan dan sukan CV4. Pada masa ini, kos projek ini adalah hampir 41.8 bilion VND. Mengikut arahan lembaga pengarah, mulai sekarang hingga akhir tahun, syarikat akan terus berunding dengan rakan kongsi untuk menggembleng modal bagi melaksanakan projek ini.

Sebagai tambahan kepada pelan di atas, Nha Dat Viet juga sedang mengubahsuai dan membaiki bangunan pangsapuri Menara Linh Tay dan mencari rakan kongsi/pelanggan untuk memindahkan/memajak ruang komersial dan pejabat.

Di samping itu, syarikat akan terus membangunkan pelan eksploitasi untuk menjana pendapatan atau mencari pelanggan untuk memindahkan 2 lot tanah di komune Hoa Thach, daerah Quoc Oai, Hanoi atas prinsip memelihara modal.