Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh baru sahaja mengeluarkan dua keputusan untuk menghapuskan halangan dalam pemberian permit untuk pembinaan bawah tanah di bandar itu, yang telah tersekat selama hampir setahun.
Baru-baru ini, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh Bui Xuan Cuong telah menandatangani keputusan untuk menambah perancangan ruang bawah tanah kepada peraturan pengurusan projek perancangan 1/2000 kawasan tengah sedia ada seluas 930 hektar Kota Ho Chi Minh yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh.
Pada masa yang sama, Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City juga memutuskan untuk menambah peraturan mengenai pengurusan perancangan ruang bawah tanah dengan 1/5,000, 1/2,000 projek pengezonan, dan 1/2,000 perancangan terperinci yang telah diluluskan di Ho Chi Minh City.
 |
| Dalam tempoh 15 hari, Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya meminta Jabatan Perancangan dan Seni Bina dan Jawatankuasa Rakyat Daerah 1, 3, 4 dan Binh Thanh untuk bertanggungjawab mengumumkan secara terbuka kandungan yang diselaraskan dan ditambah mengikut peraturan. |
Secara khusus, keputusan ini telah menambah ruang bawah tanah untuk perumahan bertingkat rendah dan perumahan individu, membenarkan pembinaan maksimum 1 ruang bawah tanah untuk tempat letak kereta dan lantai teknikal. Jika perumahan individu ingin membina 2 atau lebih ruang bawah tanah, ia mesti mempunyai pelan terperinci atau pelan induk.
Untuk bangunan tinggi (pangsapuri), perkhidmatan dan kerja awam dan ibu pejabat, kerja pembinaan di zon pemprosesan eksport, taman perindustrian, zon berteknologi tinggi... pembinaan bawah tanah dibenarkan, tetapi mesti mematuhi peraturan dan piawaian pembinaan.
Bilangan ruang bawah tanah dan lokasinya ditentukan secara khusus dalam projek perancangan terperinci, lukisan permit pembinaan, reka bentuk asas, peraturan teknikal kebangsaan mengenai perancangan pembinaan, piawaian pembinaan khusus, peraturan pengurusan seni bina, reka bentuk bandar, dsb.
Pembinaan bawah tanah mesti memberi perhatian kepada memastikan piawaian, sempadan pembinaan, permit pembinaan, memastikan keselamatan untuk komuniti, pembinaan itu sendiri dan pembinaan jiran...
Dalam tempoh 15 hari, Jawatankuasa Rakyat Bandar meminta Jabatan Perancangan dan Seni Bina dan Jawatankuasa Rakyat Daerah 1, 3, 4 dan Binh Thanh untuk bertanggungjawab mengumumkan secara terbuka kandungan pelarasan dan tambahan ini mengikut peraturan.
Sebelum ini, projek untuk menyesuaikan perancangan am Bandaraya Ho Chi Minh kepada 2040, dengan wawasan 2060, termasuk perancangan ruang bawah tanah. Sementara itu, kawasan tengah sedia ada seluas 930 hektar, walaupun ditutup dengan 600 projek perancangan berdasarkan perancangan am bandar yang diluluskan pada 2010, tidak termasuk ruang bawah tanah.
“Sekatan” ini menyebabkan permohonan permit bangunan rumah yang mempunyai ruang bawah tanah tidak diproses oleh pihak berkuasa. Bukan itu sahaja, pemberian permit membina ruang bawah tanah untuk projek perumahan komersial juga telah digantung.
Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-nha-o-rieng-le-cho-phep-xay-dung-toi-da-1-tang-ham-d225143.html
Komen (0)