Perumahan sosial: 'Mesti memastikan tentera udara hijau dan merah'

TPO - Bercakap mengenai pembinaan perumahan sosial hari ini, Perdana Menteri menimbulkan beberapa soalan: "Mengapa perniagaan masih belum melakukannya? Adakah kerana kerajaan tidak berani untuk menyerahkan kerja? Bolehkah ia diserahkan terus kepada perniagaan, tanpa bidaan, asalkan ia memastikan publisiti, ketelusan, dan mencegah rasuah, negatif, dan pembaziran? Jika tidak ada sebarang pembidaan, tidak ada sebarang pembidaan, ia mesti dipastikan supaya tidak ada pembidaan atau tidak, ia mesti dipastikan supaya tidak ada pembidaan atau tidak, ia mesti dipastikan. proses yang sangat panjang, membuang masa tanpa mencapai apa-apa."

Petang tadi (6 Mac), di ibu pejabat Kerajaan, Perdana Menteri Pham Minh Chinh mempengerusikan persidangan kebangsaan untuk menghapuskan kesukaran dan halangan, mempromosikan pembangunan perumahan sosial dengan penyertaan kementerian, cawangan, bank, perusahaan hartanah besar, dan pakar. Pengerusi bersama persidangan itu ialah Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha dan Ho Duc Phoc. Persidangan itu diadakan di Hanoi , dalam talian ke 63 titik penghubung di kawasan di seluruh negara.

Dalam ucapan perasmiannya, Perdana Menteri Pham Minh Chinh berkata pembangunan perumahan sosial telah banyak dibincangkan, namun pelaksanaannya tidak begitu berkesan. Dasar jelas Parti dan Negara kita adalah untuk membangun dengan cepat tetapi mampan, tanpa mengorbankan kemajuan, keadilan, dan keselamatan sosial untuk mengejar pertumbuhan ekonomi semata-mata; orang mempunyai hak untuk hidup, hak untuk kebebasan, hak untuk mengejar kebahagiaan, yang termasuk hak untuk perumahan.

Pemimpin kerajaan mengalu-alukan permulaan projek perumahan sosial yang besar baru-baru ini oleh beberapa lokaliti, tetapi Perdana Menteri menyatakan kebimbangan bahawa "tanah di tangan kita, wang boleh digerakkan, mekanisme, dasar dan prosedur di tangan kita, tetapi pembinaan perumahan sosial tidak berubah atau berubah dengan sangat perlahan."

Perdana Menteri Pham Minh Chinh bercakap pada persidangan itu. Foto: VGP.

Perdana Menteri menegaskan bahawa permintaan untuk perumahan sosial adalah sangat besar, agensi mesti meletakkan diri mereka dalam kedudukan mereka yang memerlukan untuk menyelesaikan dan melaksanakan tugas mengikut fungsi, tugas dan kuasa mereka. Khususnya, kawasan telah ditetapkan sasaran khusus untuk membina perumahan sosial, dan mesti menganggap ini sebagai tugas politik, dengan sudut pandangan mengambil orang sebagai pusat, subjek, orang sebagai faktor penentu untuk pembangunan, semua dasar mesti ditujukan kepada rakyat.

Baru-baru ini, beberapa masalah institusi telah diselesaikan tetapi ia masih kekal. Perdana Menteri Pham Minh Chinh meminta perwakilan memberikan ulasan khusus mengenai masalah undang-undang untuk mencadangkan penyelesaian pada sidang Dewan Negara akan datang.

Ketua Kerajaan mencadangkan penganjuran pertandingan reka bentuk seni bina perumahan sosial untuk mempunyai model rumah yang sesuai dengan keadaan, landskap, budaya, dan iklim setiap wilayah (Wilayah pergunungan Utara, Delta Sungai Merah, Pantai Tengah, Tanah Tinggi Tengah, Tenggara, Barat Daya), sesuai untuk keperluan pengguna semasa masih luas, cerah, hijau, bersih, dan cantik; adalah mungkin untuk mengkaji pembinaan perumahan sosial dengan memasang komponen konkrit bertetulang.

Mengenai sumber, Perdana Menteri menyebut beberapa penyelesaian yang telah dan sedang dilaksanakan seperti menubuhkan tabung perumahan negara; mengeluarkan pakej kredit sebanyak 140,000 bilion VND untuk perumahan sosial tanpa mengiranya ke dalam "bilik" kredit bank...

Khususnya mengenai prosedur, Perdana Menteri menekankan keperluan mewujudkan mekanisme dan dasar, menyeru perniagaan bertindak cepat, mengurangkan prosedur, dengan semangat berkhidmat untuk rakyat dan negara.

"Mengapa perniagaan masih belum melakukannya? Adakah kerana kerajaan tidak berani menyerahkan kerja itu? Bolehkah kita menyerahkannya terus kepada perniagaan, tanpa melalui pembidaan, selagi kita memastikan publisiti, ketelusan, dan mencegah rasuah, negatif, dan pembaziran? Jika kita membida, kita mesti memastikan substansi, tiada formaliti, tiada tentera biru atau merah, untuk mengelak apa-apa yang membazirkan masa," dan proses yang sangat panjang itu tidak diminta oleh Perdana Menteri.

Adegan persidangan. Foto: VGP.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh juga menyatakan bahawa perumahan sosial tidak bermakna membina di atas tanah "sisa", tempat "tengah-tengah", di mana perumahan komersial tidak boleh dibina, kemudian membina perumahan sosial. Keutamaan mesti diberikan kepada perumahan sosial dahulu, kemudian perumahan komersial.

Perumahan sosial mesti mempunyai keadaan infrastruktur penuh (pengangkutan, penjagaan kesihatan, pendidikan, sukan, masyarakat, alam sekitar, dll.) seperti perumahan komersial, tetapi perbezaannya ialah kerajaan mempunyai dasar sokongan. Perumahan sosial mesti mempunyai bentuk belian dan sewa beli.

Baru-baru ini, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menandatangani Keputusan No. 444 bertarikh 27 Februari 2025, menetapkan sasaran untuk menyiapkan perumahan sosial pada 2025 dan tahun-tahun berikutnya sehingga 2030 untuk lokaliti menambah sasaran pembangunan sosio-ekonomi.

Sehubungan itu, dalam tempoh 2025-2030, seluruh negara mesti menyiapkan 995,445 pangsapuri untuk mencapai matlamat membina sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah dan pekerja taman industri dalam tempoh 2021-2030.

Sasaran khusus untuk setiap tahun adalah seperti berikut: 100,275 pangsapuri pada 2025, 116,347 pangsapuri pada 2026, 148,343 pangsapuri pada 2027, 172,402 pangsapuri pada 2028, 186,917 pangsapuri pada 1271, 2029 dan 1271 pangsapuri.

Lokaliti yang menjadi sasaran terbesar pembangunan perumahan sosial ialah Ho Chi Minh City dengan 69,700 unit. Seterusnya Hanoi dengan 56,200 unit, Hai Phong 33,500 unit, Da Nang 12,800 unit, Can Tho 9,100 unit.

Menurut Kementerian Pembinaan, dari 2021 hingga kini, lokaliti di seluruh negara telah menyelesaikan pelaburan dalam 103 projek perumahan sosial, dengan skala pembinaan sebanyak 66,755 pangsapuri. Pada 2024 sahaja, negara akan menyiapkan pembinaan 28 projek, dengan skala pembinaan 21,874 pangsapuri, meningkat 58% berbanding 2023.

Jumlah pangsapuri yang siap setakat ini adalah kira-kira 42.3% daripada sasaran Projek 1 juta pangsapuri menjelang 2025.

Di Hanoi, 3 projek dengan hampir 2,000 pangsapuri telah dimulakan sejak awal tahun dan akan dibuka untuk jualan pada suku ketiga dan keempat. Kementerian Pembinaan juga menekankan: Kawasan seperti Bac Ninh, Hai Phong, Dong Nai, Thanh Hoa, Bac Giang, Binh Thuan dan Binh Dinh telah secara aktif menarik pelaburan dan memulakan pembinaan perumahan sosial.

Ngoc Mai