Pencakar langit terbiar di 'tanah emas' ibu negara

TPO - Beberapa bangunan tinggi yang terletak di "tanah emas" di ibu kota telah terbengkalai selama bertahun-tahun dan tidak dapat disiapkan dan digunakan, menyebabkan pembaziran dan kehilangan keindahan bandar.

6 Januari 2025 | 16:56

TPO - Beberapa bangunan tinggi yang terletak di "tanah emas" di ibu kota telah terbengkalai selama bertahun-tahun dan tidak dapat disiapkan dan digunakan, menyebabkan pembaziran dan kehilangan keindahan bandar.

Pertama sekali, kita mesti menyebut projek pelaburan untuk membina Pusat Perdagangan dan Pejabat di No. 1A, 1C, 1D Lang Ha, Wad Thanh Cong (Ba Dinh - Hanoi ) yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Lang Ha.

Projek ini mempunyai lokasi utama di persimpangan Lang Ha - De La Thanh, terletak di "tanah emas" daerah Ba Dinh.

Mengikut kajian, projek pelaburan membina Pusat Perdagangan dan Pejabat telah dilesenkan dan mula dibina pada 2011 dengan skala 28 tingkat + 2 tingkat teknikal + 1 tingkat loteng + 4 tingkat bawah tanah.

Bagaimanapun, apabila pembinaan kasar itu mencapai tingkat 28, projek itu terpaksa dihentikan dan telah "ditangguh" selama bertahun-tahun.

Bercakap dengan wartawan Tien Phong, ketua Jawatankuasa Rakyat wad Thanh Cong berkata bahawa sebab projek itu terbengkalai sehingga kini adalah kerana polis daerah Ba Dinh meminta pelabur menghentikan pembinaan bagi melengkapkan dokumen kelulusan reka bentuk mengenai pencegahan kebakaran dan memerangi mengikut piawaian baharu.

Khususnya, pada 8 Julai 2021, Polis Daerah Ba Dinh mengeluarkan keputusan untuk menggantung operasi projek Pusat Dagangan dan Pejabat di 1A, 1C, 1D Lang Ha; pada 12 Julai 2021, Polis Daerah Ba Dinh terus mengeluarkan dokumen menggesa pelaksanaan keputusan untuk menggantung operasi, meminta Syarikat Saham Bersama Pelaburan Lang Ha mematuhi dengan tegas keputusan untuk menggantung operasi bagi mengatasi masalah sedia ada dalam pencegahan kebakaran dan pertempuran.

Adalah diketahui bahawa untuk layak mendapat kelulusan keselamatan kebakaran mengikut piawaian baharu, projek itu mesti menggantikan semua kaca luaran dengan kaca terbaja tahan api, dengan anggaran kos kira-kira 200 bilion VND.

Seterusnya ialah projek Menara Apex di lot tanah HH3, Kawasan Perbandaran Me Tri Ha, Daerah Nam Tu Liem (Hanoi) yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Bangunan Cavico Vietnam dan Syarikat Saham Bersama Pengubahsuaian dan Pembangunan Perumahan dengan jumlah pelaburan kira-kira 15 juta USD.

Bangunan Menara Apex mempunyai lokasi utama, dianggap sebagai "tanah emas" apabila terletak di jalan Pham Hung di mana banyak agensi dan perusahaan besar beribu pejabat dan bertentangan dengan bangunan Keangnam, berhampiran Pusat Konvensyen Nasional, hotel Marriott, Muzium Hanoi...

Projek ini telah dimulakan pada 2008 dan dijangka siap pada 2012 dengan skala 27 tingkat di atas tanah dan 3 tingkat bawah tanah. Bagaimanapun, selepas pembinaan kasar itu siap, kaca di sekeliling bangunan itu tidak dapat disiapkan dan digunakan dan telah terbengkalai selama bertahun-tahun.

Mengikut rekod, tanah di sekitar Menara Apex masih dikelilingi dengan besi beralun, kampus projek itu menjadi kawasan parkir kereta.

Kaca telah dipasang di sekeliling menara...

Pangkalan dan bahagian dalam menara masih belum siap.

Menara Apex dijangka menjadi pusat komersial yang menyediakan pejabat, pangsapuri... dengan kemudahan moden, mencipta kemuncak seni bina di pintu masuk barat Hanoi, menyumbang kepada mencantikkan landskap kawasan bandar baharu. Walau bagaimanapun, sehingga kini, projek itu masih "ditangguh", tanpa tarikh siap yang diketahui.

Menurut penyelidikan, sebab menara itu tidak boleh digunakan lagi adalah kerana semasa proses pembinaan, reka bentuk projek telah diubah, jadi pembinaan digantung buat sementara waktu dan dokumen undang-undang telah ditambah mengikut peraturan.

Terletak bertentangan dengan bangunan Menara Apex, projek Pusat Operasi dan Transaksi Vicem dengan modal pelaburan lebih daripada 2,700 bilion VND tidak disentuh di Kawasan Bandar Baru Cau Giay (Hanoi) selama beberapa dekad.

Projek ini memulakan pembinaan pada Mei 2011 dengan skala 31 tingkat di atas tanah, 4 tingkat bawah tanah, jumlah modal pelaburan pembinaan terlaras kira-kira 2,743 bilion VND.

Matlamat pelaburan Vicem dalam menara trilion dolar itu adalah untuk membina ibu pejabat perbadanan, unit ahlinya, dewan persidangan dan pusat komersial untuk mempromosikan produknya. Bagaimanapun, selepas menyiapkan pembinaan kasar menara itu pada Ogos 2015, Vicem tiba-tiba meninggalkannya terbiar dan sia-sia.

Menurut laporan, Vicem berulang kali meminta Kementerian Pembinaan membenarkannya membangunkan rancangan dan mencari rakan kongsi untuk memindahkan menara itu bagi mendapatkan semula modal pelaburannya. Pada 2017, Perdana Menteri meluluskan dasar untuk Vicem memindahkan projek itu.

Bagaimanapun, pemindahan projek itu gagal kerana beberapa masalah dalam proses pelaksanaan pelaburan.

Menjawab Tien Phong pada Julai 2024, wakil Vicem selepas bertahun-tahun menghentikan projek itu telah diluluskan oleh Kerajaan untuk menyambung semula pelaksanaan. Perbadanan sedang mempromosikan prosedur pelesenan, melaraskan projek untuk meneruskan pembinaan. Dijangka projek itu akan mula beroperasi pada penghujung 2025 atau awal 2026.

Disebabkan dibiarkan bersendirian selama bertahun-tahun, barangan projek pembinaan telah merosot, dengan konkrit mengelupas dan acuan...

Dinh Phong

Sumber: https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-tren-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo