Bangunan pencakar langit yang terbengkalai berdiri seperti bangunan kosong di hartanah utama di ibu negara.

TPO - Beberapa bangunan tinggi yang terletak di hartanah utama di ibu kota masih terbiar dan tidak siap selama bertahun-tahun, mengakibatkan pembaziran dan kehilangan estetika bandar.

06/01/2025 | 16:56

TPO - Beberapa bangunan tinggi yang terletak di hartanah utama di ibu kota masih terbiar dan tidak siap selama bertahun-tahun, mengakibatkan pembaziran dan kehilangan estetika bandar.

Pertama sekali ialah projek pelaburan untuk membina Pusat Komersial dan Pejabat di 1A, 1C, 1D Lang Ha Street, Wad Thanh Cong (Daerah Ba Dinh - Hanoi ), dengan Syarikat Saham Bersama Lang Ha Investment sebagai pelabur.

Projek ini mempunyai lokasi utama di persimpangan jalan Lang Ha dan De La Thanh, yang terletak di "tanah keemasan" di daerah Ba Dinh.

Menurut kajian kami, projek bangunan komersial dan pejabat telah dilesenkan dan pembinaan bermula pada tahun 2011 dengan skala 28 tingkat + 2 tingkat teknikal + 1 tingkat loteng + 4 tingkat bawah tanah.

Walau bagaimanapun, apabila kerja-kerja struktur sampai ke tingkat 28, projek itu terpaksa dihentikan dan telah terhenti selama bertahun-tahun.

Bercakap kepada seorang wartawan dari akhbar Tien Phong, ketua Jawatankuasa Rakyat wad Thanh Cong berkata bahawa sebab projek itu terbengkalai sehingga kini adalah kerana polis daerah Ba Dinh meminta pelabur menghentikan pembinaan bagi melengkapkan dokumen kelulusan reka bentuk untuk keselamatan kebakaran mengikut piawaian baharu.

Secara khususnya, pada 8 Julai 2021, Polis Daerah Ba Dinh mengeluarkan keputusan untuk menggantung operasi di bangunan Komersial dan Pejabat yang terletak di 1A, 1C, dan 1D Lang Ha Street; pada 12 Julai 2021, Polis Daerah Ba Dinh terus mengeluarkan dokumen yang menggesa pelaksanaan keputusan penggantungan tersebut, yang mewajibkan Syarikat Saham Bersama Pelaburan Lang Ha untuk mematuhi sepenuhnya keputusan penggantungan tersebut bagi membetulkan kekurangan keselamatan kebakaran sedia ada.

Dilaporkan, untuk layak mendapat kelulusan keselamatan kebakaran mengikut peraturan baharu, bangunan tersebut mesti menggantikan semua kaca luaran dengan kaca tempered tahan api, dengan anggaran kos kira-kira 200 bilion VND.

Seterusnya ialah projek Menara Apex di plot HH3, Kawasan Bandar Me Tri Ha, daerah Nam Tu Liem (Hanoi), yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Bangunan Cavico Vietnam dan Syarikat Saham Bersama Pengubahsuaian dan Pembangunan Perumahan dengan jumlah pelaburan kira-kira 15 juta USD.

Menara Apex mempunyai lokasi utama, dianggap sebagai "tempat keemasan", yang terletak di Jalan Pham Hung, hab bagi pelbagai agensi kerajaan dan perniagaan yang besar, bertentangan dengan bangunan Keangnam, dan berhampiran Pusat Konvensyen Kebangsaan, Hotel Marriott, dan Muzium Hanoi.

Projek ini bermula pada tahun 2008, dengan tarikh siap yang diunjurkan sebanyak 27 tingkat atas tanah dan 3 ruang bawah tanah pada tahun 2012. Walau bagaimanapun, selepas kerja-kerja struktur siap dan kaca yang mengelilingi bangunan dipasang, bangunan tinggi itu tidak dapat disiapkan dan digunakan, dan telah terbengkalai selama bertahun-tahun.

Menurut pemerhatian, tanah di sekitar Menara Apex masih dikelilingi oleh pagar besi beralun, dan tapak projek telah diubah suai menjadi kawasan parkir kereta.

Menara itu telah dipasang dengan kaca di sekelilingnya...

Tapak dan bahagian dalam menara itu masih belum siap.

Menara Apex pernah dibayangkan sebagai pusat komersial yang menawarkan pejabat dan pangsapuri moden yang mudah, mewujudkan mercu tanda seni bina di pintu masuk barat Hanoi dan menyumbang kepada pengindahan landskap bandar baharu. Walau bagaimanapun, sehingga hari ini, projek itu masih terhenti, tanpa tarikh siap yang jelas.

Menurut penemuan kami, sebab menara itu belum digunakan adalah kerana semasa proses pembinaan, reka bentuk telah diubah, yang menyebabkan pembinaan terhenti sementara sementara dokumen perundangan tambahan diperlukan.

Terletak bertentangan dengan Menara Apex, projek Pusat Operasi dan Perdagangan Vicem , dengan pelaburan lebih 2,700 bilion VND, masih belum siap di Kawasan Bandar Baru Cau Giay (Hanoi) selama lebih sedekad.

Pembinaan projek itu bermula pada Mei 2011 dengan skala 31 tingkat atas tanah dan 4 tingkat bawah tanah, dan jumlah pelaburan pembinaan kira-kira 2,743 bilion VND selepas pelarasan.

Pelaburan Vicem dalam menara bernilai bilion dolar itu bertujuan untuk membina ibu pejabat perbadanan dan unit ahlinya, sebuah auditorium dan pusat komersial untuk promosi produk. Walau bagaimanapun, selepas struktur menara itu siap, Vicem secara tidak dijangka meninggalkannya terbiar dan terbiar mulai Ogos 2015 dan seterusnya.

Menurut laporan, Vicem berulang kali meminta Kementerian Pembinaan untuk membenarkannya membangunkan pelan dan mencari rakan kongsi bagi memindahkan menara tersebut bagi mendapatkan semula pelaburannya. Pada tahun 2017, Perdana Menteri meluluskan prinsip membenarkan Vicem memindahkan projek tersebut.

Walau bagaimanapun, pemindahan projek itu tidak dapat diteruskan kerana beberapa halangan dalam proses pelaksanaan pelaburan.

Dalam satu temu bual dengan akhbar Tien Phong pada Julai 2024, seorang wakil dari Vicem menyatakan bahawa selepas bertahun-tahun menghentikan pembinaan, projek itu telah menerima kelulusan kerajaan untuk disambung semula. Perbadanan itu kini sedang mempercepatkan prosedur pelesenan dan melaraskan projek untuk meneruskan pembinaan. Dijangkakan kemudahan itu akan beroperasi menjelang akhir tahun 2025 atau awal tahun 2026.

Setelah dibiarkan tidak siap selama bertahun-tahun, pelbagai komponen projek pembinaan telah rosak, dengan konkrit yang mengelupas dan lumut tumbuh di merata tempat.

Dinh Phong

Sumber: https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-บน-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo