Projek terkenal Tan Hoang Minh

Projek tanah berlian di Hang Bai

Kawasan "tanah berlian" di 22-24 Hang Bai (daerah Hoan Kiem, Hanoi ) bertentangan dengan Plaza Trang Tien dengan keluasan 4,000 m2 telah dilaburkan oleh Tan Hoang Minh dengan kira-kira 1,000 bilion VND, dijangka dibangunkan menjadi bangunan 9 tingkat, 5 tingkat bawah tanah, termasuk kompleks pusat komersial, pangsapuri kelas tinggi.

Pangsapuri di sini mempunyai buku merah kekal, harga jualan antara 7-35 bilion VND.

Harga pampasan untuk tanah projek ini adalah antara yang tertinggi di Hanoi, dengan beberapa lokasi mencecah sehingga 1 bilion VND/m2.

Tanah itu diperuntukkan pada 2011 tetapi pelabur percaya kriteria perancangan yang diluluskan tidak memastikan kecekapan ekonomi , yang membawa kepada kerugian. Pelabur meminta berkali-kali untuk menukar perancangan daripada pusat komersial dan perumahan penempatan semula kepada pusat komersial dan hotel. Selepas itu, projek itu ditukar kepada tujuan pusat komersial, pejabat dan perumahan.

Kumpulan Tan Hoang Minh menghabiskan masa selama 7 tahun untuk mendapatkan lesen perancangan bagi projek itu. Akhirnya, Tan Hoang Minh memindahkannya ke Masterise Homes untuk membangunkan projek hartanah "berjenama".

Pangsapuri super mewah D'. Palais De Louis

D'. Projek Palais De Louis (No. 6 Nguyen Van Huyen, daerah Cau Giay, Hanoi) memulakan pembinaan pada penghujung 2009.

D'.Palais De Louis setinggi 27 tingkat dan mempunyai 4 tingkat bawah tanah, dibina di atas keluasan 4,791 m2 dengan jumlah pelaburan lebih daripada 4,000 bilion VND.

Perlu dinyatakan bahawa ini dianggap sebagai apartmen yang sangat mahal. Dilancarkan di pasaran pada tahun 2012, D'. Pangsapuri Palais De Louis telah diiklankan untuk dijual pada harga sehingga 145 juta VND/m2, bersamaan dengan kira-kira 13 bilion VND hingga 27 bilion VND (1.3 juta USD) bagi setiap apartmen. Bagaimanapun, disebabkan kemajuan yang perlahan, pelabur terpaksa memulangkan semua deposit kepada pelanggan.

Menjelang 2019, Kumpulan Tan Hoang Minh membuka projek untuk mengalu-alukan pemilik masa depan untuk mengalami kemudahan 6 bintang seperti gim, spa, sauna, restoran... betul-betul di dalam bangunan.

Projek ini telah siap dan diserahkan pada penghujung tahun 2021.

Projek D'.Le Roi Soleil - Quang An

Projek D'.Le Roi Soleil terletak di 59 Xuan Dieu (daerah Tay Ho, Hanoi) yang dilaburkan oleh Kumpulan Tan Hoang Minh. Adalah diketahui bahawa ini adalah projek yang diletakkan dalam segmen mewah, kompleks kerja perkhidmatan awam, perdagangan, tadika antarabangsa dan pangsapuri yang terletak di lokasi paling indah di semenanjung Quang An.

Sejak pelancarannya, projek itu telah menerima banyak jangkaan untuk projek dengan gaya seni bina Eropah klasik dan neoklasik untuk kelas atasan. Ini bukan sahaja pilihan kediaman jangka panjang yang bergaya, tetapi juga pilihan pelaburan yang menguntungkan dalam pasaran hartanah sewa.

Adalah diketahui bahawa projek D'.Le Roi Soleil - Quang An dibina di atas kawasan seluas 4,046 m2, bersamaan dengan ketumpatan 44%. Skala itu termasuk dua menara pangsapuri 25 tingkat, menara perkhidmatan 8 tingkat dan 5 tingkat tempat letak kereta bawah tanah, sejumlah 498 pangsapuri. Harga pasaran pangsapuri untuk dijual dalam projek ini adalah dari 80-100 juta VND/m2.

Harga jualan terendah untuk sebuah apartmen di D'.Le Roi Soleil ialah sekitar 4.5 bilion VND/apartmen; jika ia adalah sebuah apartmen melebihi 100 m2, ia adalah sekitar 8 bilion VND/apartmen.

D'.Le Roi Soleil dikenali pelabur dengan promosi pangsapuri kelas tinggi dan super mewah seperti "karya seni bina Perancis di Tasik Barat" atau "dicipta sebagai tempat di mana nilai hidup yang cemerlang bersatu, akan membawa anda detik menikmati kehidupan sebenar dengan kemudahan paling canggih dalam kehidupan moden...".

Bagaimanapun, menjelang pertengahan 2019, projek D'.Le Roi Soleil pelabur Tan Hoang Minh terperangkap dalam kontroversi apabila penduduk menuduhnya menipu pelanggan.

Khususnya pada masa ini, mengikut renungan penduduk pertama yang tinggal di bangunan pangsapuri D'.Le Roi Soleil, sejak bangunan pangsapuri itu mula beroperasi (mulai 29 Januari 2019), banyak masalah telah wujud dan masih belum selesai seperti: Penomboran bawah tanah, papan tanda arah, pelan lantai, peraturan bangunan... semuanya tidak tersedia. Bahagian dalam lif bangunan itu ditutup dengan kayu, yang berbau sangat tidak menyenangkan.

Projek D'Capitale Tran Duy Hung

Projek D'Capitale terletak di sempadan darat dengan 3 jalan utama termasuk Tran Duy Hung, Khuat Duy Tien dan Hoang Minh Giam, bersebelahan dengan taman tasik Nhan Chinh.

Jumlah kawasan projek adalah sehingga 50,300 m2, termasuk 6 menara pangsapuri dari 39-46 tingkat tinggi dengan sistem lebih daripada 40 landskap hijau, dengan gaya seni bina moden dan mewah. Kesemua 6 menara mempunyai pemandangan tasik dengan keluasan taman sehingga 13 hektar.

Terutama, sekitar tahun 2018, pelanggan berkumpul di kawasan pangsapuri model betul-betul di projek hartanah D'Capitale (jalan Tran Duy Hung, daerah Cau Giay) untuk membantah pelabur kerana menukar banyak item secara sewenang-wenangnya berbanding reka bentuk yang diluluskan dan berbeza sama sekali daripada kandungan pengiklanan. Khususnya, ramai pelanggan melahirkan rasa kecewa apabila koridor bangunan pangsapuri D'Capitale hanya selebar 1.47 m.

3,000 m2 "tanah emas" di Ho Chi Minh City

Pada Jun 2015, Tan Hoang Minh memenangi bidaan untuk plot tanah utama seluas 3,000 m2 di 23 Le Duan, Daerah 1, Bandaraya Ho Chi Minh dengan harga tertinggi 1,430 bilion VND (2.6 kali lebih tinggi daripada harga permulaan) dan kemudian meminta untuk membatalkan keputusan kerana percaya unit penganjur telah melanggar langkah harga.

Kawasan "Tanah emas" 23 Le Duan Street, Ben Nghe Ward, Daerah 1, HCMC.

Pada Jun 2016, syarikat ini meminta untuk meneruskan pembelian lot tanah di atas. Disebabkan melebihi masa yang ditetapkan, sebagai tambahan kepada jumlah pemenang lelongan, Tan Hoang Minh terpaksa membayar denda tambahan lebih daripada 260 bilion VND.

Pada masa itu, Kumpulan Tan Hoang Minh berkata pada suku ketiga 2017, ia akan memulakan pembinaan kompleks pejabat dan pusat perkhidmatan komersial. Bagaimanapun, pecah tanah tidak dilakukan. Menjelang 2019, tanah ini telah dipindahkan kepada Techcombank .

Chau Anh

Sumber