Gambar dekat 3 projek 'tanah emas' yang baru diarahkan oleh Pengerusi Bandaraya Hanoi untuk dibuang

TPO - Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi Tran Sy Thanh, Ketua Jawatankuasa Pemandu dalam melaksanakan langkah-langkah untuk mencegah dan memerangi pembaziran Jawatankuasa Rakyat Kota, baru sahaja mengarahkan untuk menghapuskan halangan untuk 3 plot tanah utama di daerah tengah Hoan Kiem, Hai Ba Trung, dan Thanh Xuan yang lambat membangun selama bertahun-tahun.

25 Disember 2024 | 14:58

TPO - Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi Tran Sy Thanh, Ketua Jawatankuasa Pemandu dalam melaksanakan langkah-langkah untuk mencegah dan memerangi pembaziran Jawatankuasa Rakyat Kota, baru sahaja mengarahkan untuk menghapuskan halangan untuk 3 plot tanah utama di daerah tengah Hoan Kiem, Hai Ba Trung, dan Thanh Xuan yang lambat membangun selama bertahun-tahun.

Antaranya ialah projek "Cao Xa La", yang merupakan singkatan bagi siri kilang di Jalan Nguyen Trai, Hanoi. Menurut Jawatankuasa Rakyat Hanoi, selepas kemudahan pengeluaran dipindahkan, kawasan bandar berskala besar telah dibentuk di sini. Foto: Duc Nguyen

Secara khusus, tiga kilang – Getah Sao Vang, Tembakau Thang Long dan Sabun Hanoi – dijadualkan untuk dipindahkan. Berikutan penempatan semula, kawasan bandar akan dibina dengan anggaran penduduk 46,000 orang (mencapai 306.7% daripada standard). Foto: Duc Nguyen

Menurut penemuan kami, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Hanoi telah merangka dokumen untuk Jawatankuasa Rakyat Hanoi untuk melaporkan kepada Perdana Menteri mengenai hasil kajian semula proses penempatan semula kemudahan pengeluaran, pelaksanaan projek, dan pengendalian tanah dan bangunan di nombor 233, 233B, dan 235 Nguyen Trai Street, Daerah Thanh Xuan. Foto: Duc Nguyen

Oleh itu, Jabatan mencadangkan supaya Bandar Raya meminta Perdana Menteri untuk mempertimbangkan dan meluluskan membenarkan Jawatankuasa Rakyat Hanoi mengeluarkan keputusan untuk menuntut semula tanah (tanpa pampasan bagi kerosakan harta benda atau kos pelaburan di tanah itu; tanpa memberikan sokongan apabila negeri menuntut semula tanah itu), menukar tujuan guna tanah, memperuntukkan tanah, dan memajak tanah tanpa melelong hak guna tanah atau membida untuk memilih pelabur yang menyertai projek itu untuk melaksanakan projek tersebut. projek mengikut perancangan.

Selepas mendapat kelulusan daripada Perdana Menteri, Jawatankuasa Rakyat Hanoi akan mengarahkan agensi berkaitan untuk menyemak dan menilai perancangan terperinci berskala 1/500 yang diluluskan bagi projek itu. Foto: Duc Nguyen

Mengenai plot tanah di 94 Lo Duc Street (Daerah Hai Ba Trung), ia adalah plot sudut dengan empat muka hadapan jalan, terletak di antara jalan Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma dan Lo Duc. Lokasi ini dahulunya ialah Kilang Penyulingan Hanoi, yang diuruskan oleh Syarikat Saham Bersama Alkohol dan Spirits.

Berikutan dasar memindahkan kilang ke luar bandar, sejak 2013, Jawatankuasa Rakyat Hanoi telah membersihkan tanah dan merancang untuk membina sekolah di plot ini. Selepas tanah itu ditebus, ia telah diserahkan kepada Thien Binh Urban Investment and Development Company Limited untuk penyelidikan dan pembangunan projek.

Thien Binh Urban Investment and Development Company Limited, yang beribu pejabat di 94 Lo Duc Street, mempunyai Encik Do Anh Dung sebagai wakil sahnya (menyumbang 99% daripada modal). Pada masa itu, Encik Do Anh Dung juga merupakan Pengerusi Syarikat Saham Bersama Kumpulan Tan Hoang Minh.

Pada masa ini, sebahagian daripada tanah telah digunakan untuk membina sekolah dan taman bunga. Kawasan projek itu masih terbiar, ditumbuhi rumpai yang lebih tinggi daripada kepala seseorang. Menurut Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi, projek untuk kompleks pejabat, hotel, pusat membeli-belah dan pangsapuri untuk dijual di 94 Lo Duc Street telah berlarutan selama bertahun-tahun. Pada ketika ini, bandar perlu memberi tumpuan untuk menyelesaikan isu tersebut bagi mengelakkan pembaziran dan mengelakkan kerugian kepada Negara. Pengerusi Tran Sy Thanh dari Jawatankuasa Rakyat Hanoi meminta projek ini diselesaikan secara muktamad pada Januari 2025.

Satu lagi projek yang telah diarahkan oleh Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi, Tran Sy Thanh untuk diselesaikan ialah plot tanah di 31-33-35 Ly Thuong Kiet Street, dengan keluasan 2,245 meter persegi. Ini adalah lokasi yang sangat istimewa kerana ia mempunyai tiga bahagian hadapan jalan di jalan Ly Thuong Kiet, Hang Bai dan Vong Duc, dan kini berada di bawah pemilikan Saigon - Bank Saham Bersama Komersial Hanoi (SHB).

Menurut penemuan kami, pelabur projek ini mencadangkan membina ibu pejabat bank dengan skala kira-kira 45 meter, bersamaan dengan lebih daripada 13 tingkat. Walau bagaimanapun, peraturan perancangan asas untuk kawasan tersebut menetapkan bangunan tidak boleh melebihi 8 tingkat.

Untuk menyelesaikan isu tersebut, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi Tran Sy Thanh menugaskan Jabatan Perancangan dan Seni Bina untuk menerajui penyelarasan dengan Jawatankuasa Rakyat Daerah Hoan Kiem untuk menyediakan rancangan reka bentuk bandar untuk jalan-jalan pada Disember 2024, dan menyerahkannya untuk penilaian dan kelulusan mengikut undang-undang semasa. Selepas pelan itu diluluskan, SHB Bank akan memuktamadkan cadangan pelaburan untuk projek tersebut dan menyerahkannya kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk kelulusan.

Tran Hoang

Sumber: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo