Encik Le Hoang Chau menawarkan nasihat kepada Ho Chi Minh City untuk membina 93,000 unit perumahan sosial.

(NLDO)- Jabatan dan cawangan Bandaraya Ho Chi Minh perlu berganding bahu untuk menghapuskan halangan dan kesukaran serta memberi tumpuan kepada mewujudkan dana tanah untuk mencapai matlamat perumahan sosial tidak lama lagi.

Persatuan Hartanah Bandaraya Ho Chi Minh (HoREA) baru sahaja mencadangkan mekanisme dan penyelesaian untuk merealisasikan matlamat membina daripada 69,700 kepada 93,000 unit perumahan sosial di Ho Chi Minh City sebelum 2030.

Menurut Encik Le Hoang Chau, Pengerusi HoREA, kejayaan matlamat ini bergantung kepada penyelarasan antara agensi dan sektor untuk menghapuskan kesukaran dan mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk projek perumahan sosial.

HoREA menegaskan bahawa beberapa projek telah diluluskan tetapi masih menghadapi banyak halangan prosedur, seperti tidak diberikan permit pembinaan. Untuk mempercepatkan kemajuan, pihak berkuasa perlu bekerjasama rapat untuk menangani isu-isu tertunggak. Selain itu, peruntukan tanah yang mencukupi adalah faktor utama, dengan keperluan keluasan 96 hingga 130 hektar untuk projek dalam tempoh 2021-2030.

HoREA juga mencadangkan untuk meminda peraturan untuk meningkatkan pekali guna tanah bagi projek perumahan komersial mewah dan pertengahan tinggi, membolehkan pembangunan lebih banyak pangsapuri perumahan sosial dalam projek ini. Pada masa yang sama, adalah perlu untuk mewujudkan syarat bagi pelabur untuk mengakses modal keutamaan daripada Bank Dasar Sosial, yang tidak dinikmati oleh pelabur perumahan sosial pada masa ini.

Mengenai prosedur pentadbiran, HoREA mencadangkan supaya bandar itu memendekkan masa pemprosesan dan memudahkan langkah-langkah yang berkaitan dengan pelaburan dalam pembinaan perumahan sosial. Mekanisme perintis juga dicadangkan, membenarkan Jabatan Pembinaan bertanggungjawab meluluskan dasar pelaburan, sama seperti projek pengubahsuaian pangsapuri semasa.

Walau bagaimanapun, menarik pelaburan dalam perumahan sosial, terutamanya projek perumahan sewa, kekal sebagai cabaran utama berikutan keuntungan yang rendah dan tempoh bayaran balik yang panjang. Oleh itu, dasar sokongan khusus diperlukan untuk menggalakkan penyertaan perniagaan. Penyelesaian ini dijangka membawa satu kejayaan dalam memenuhi keperluan perumahan pekerja dan berpendapatan rendah di Bandaraya Ho Chi Minh.

Sumber: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm