Jalan komersial dwi-fungsi, memiliki lokasi "emas" yang menghubungkan Bandar Ho Chi Minh dalam masa 5 minit sahaja, harga daripada 4.99 bilion VND

Hartanah pelbagai fungsi kembali kepada perlumbaan

Fasa penstrukturan semula yang kukuh bagi pasaran hartanah sedang membentuk semula kriteria untuk memilih aset. Khususnya, produk dengan nilai penggunaan yang tinggi, eksploitasi fleksibel dan keupayaan operasi praktikal menjadi sasaran kedua-dua pembeli sebenar dan pelabur individu.

Rumah kedai beralih ke bandar satelit.

Menurut tinjauan psikologi pengguna hartanah pada suku kedua 2025 oleh Batdongsan.com.vn, 66% pelabur merancang untuk memegang aset mereka selama 3-10 tahun, di mana 39% memilih tempoh 3-5 tahun dan 27% memegang selama 5-10 tahun. Hanya 12% berhasrat untuk menjual dalam masa kurang daripada 1 tahun, menunjukkan bahawa strategi "melayari" telah beransur-ansur memberi laluan kepada keperluan untuk pengumpulan jangka panjang digabungkan dengan eksploitasi sebenar. Laporan VNDirect juga merekodkan bahawa hasil jualan rumah kedai dalam tempoh 6 bulan pertama 2025 meningkat sebanyak 272% berbanding tempoh yang sama pada 2024, mencecah 744 bilion VND, jelas mencerminkan tarikan semula segmen rumah bandar komersial dengan dwi fungsi kediaman dan perniagaan serta penyewaan.

Penganalisis dan pembeli semasa mengutamakan memilih rumah bandar komersial kerana ini merupakan aset yang berpotensi tinggi untuk kenaikan harga mengikut kelajuan pembangunan infrastruktur, sambil mewujudkan aliran tunai yang stabil dalam tempoh pemilikan, mengoptimumkan margin keuntungan. Walau bagaimanapun, memandangkan tahap harga di Bandaraya Ho Chi Minh semakin tinggi dan terdapat beberapa pilihan yang sesuai untuk kapasiti kewangan majoriti pelabur, permintaan untuk rumah bandar komersial beralih kepada bandar satelit - di mana dana tanah adalah besar, perancangan adalah sistematik, infrastruktur antara wilayah digalakkan dan nilai hartanah masih mempunyai banyak ruang untuk pertumbuhan jangka panjang.

Jalan komersial dwi-fungsi di River Park: Paksi penghubung emas, pusat keuntungan

LA Home mengesahkan kedudukannya sebagai projek berpotensi di pintu masuk ke Barat Bandar Ho Chi Minh, hanya 5 minit dari Ho Chi Minh City, terletak di hadapan Luong Hoa - Binh Chanh Avenue dengan lebar jalan 60m, milik projek kawasan bandar industri ekologi bersepadu seluas 500 hektar. Ini adalah model bandar industri bersepadu yang jarang ditemui yang sedang dibangunkan secara serentak apabila menggabungkan kedua-dua kawasan bandar ekologi dan taman perindustrian ekologi, membuka prospek pertumbuhan mampan untuk kediaman dan pelaburan.

3 jalan komersial dwi-fungsi di River Park membuka peluang kediaman dan pelaburan dengan nilai yang mampan

River Park - subbahagian kedua yang baru dilancarkan di LA Home Eco-Urban Area, memiliki 3 jalan komersial dwi-fungsi yang berharga - lokasi dengan kepadatan lalu lintas tertinggi di seluruh kawasan bandar. Setiap jalan bersambung terus ke sistem utiliti besar di kawasan bandar: pusat sukan pelbagai fungsi 1ha, pusat komersial 3ha, taman pusat seluas 2.2ha dan sistem sekolah antara peringkat bertaraf antarabangsa. Terima kasih kepada itu, produk rumah bandar komersial dwi-fungsi di sini mampu mengalu-alukan sejumlah besar pelanggan dari semua subbahagian, membantu mengoptimumkan kecekapan eksploitasi.

Jalan-jalan itu dirancang dengan lebar jalan 18m, hadapan lebar, laluan pejalan kaki yang lapang dan landskap hijau, sambil menggunakan piawaian bangunan hijau EDGE untuk membantu menjimatkan tenaga, melindungi alam sekitar dan meningkatkan kemampanan untuk hartanah. Seiring dengan itu, setiap rumah bandar komersial dwi-fungsi di River Park direka bentuk secara fleksibel, moden dan pelbagai fungsi: Tingkat bawah dibuka, sesuai untuk pelbagai model perniagaan seperti F&B, fesyen , bilik pameran, pejabat perkhidmatan atau kedai serbaneka. Tingkat atas adalah berasingan sepenuhnya, sesuai untuk keperluan hartanah atau eksploitasi sewa jangka panjang.

Jalan komersial pelbagai fungsi River Park menarik perhatian pelabur apabila mengumumkan harga daripada hanya 4.99 bilion VND/unit

Kelebihan besar River Park juga datang dari lokasinya bersebelahan dengan taman perindustrian Prodezi seluas 400 hektar - tempat berkumpul untuk puluhan ribu jurutera, pakar dan pekerja berkemahiran tinggi, mewujudkan asas yang kukuh untuk keperluan menyewa, menggunakan dan menggunakan perkhidmatan secara kerap.

Di samping itu, subbahagian itu juga menikmati ketersambungan serantau yang luar biasa, hanya 5 minit dari Bandar Ho Chi Minh melalui Luong Hoa - Binh Chanh Avenue, Jalan Vo Van Kiet yang dilanjutkan, bersebelahan dengan laluan infrastruktur antara wilayah utama seperti Bandar Ho Chi Minh - Lebuhraya Trung Luong, Ben Luc - Long Thanh, Jalan Lingkaran 3, Jalan Lingkaran 4 yang berpotensi untuk menjamin dan penyelarasan infrastruktur yang berpotensi untuk melestarikan. barisan produk di River Park.

Menggabungkan semua faktor utama seperti lokasi strategik bersebelahan dengan Bandar Ho Chi Minh, pintu masuk ke Barat Bandar Ho Chi Minh, sambungan antara wilayah yang selesa, perancangan sistematik dan status undang-undang yang telus, barisan produk guna campuran komersial dwi-fungsi River Park menarik perhatian pelabur apabila mengumumkan harga daripada hanya 4.99 bilion VND/unit. Untuk memiliki barisan produk berpotensi ini, pelanggan hanya perlu membayar 25% daripada modal mereka sendiri pada masa penyerahan (dijangka Januari 2027), baki jumlah disokong oleh bank untuk pinjaman sehingga 70% daripada nilai produk, 0% kadar faedah selama 18 bulan. Selain itu, pelanggan juga dikecualikan daripada 2 tahun yuran pengurusan dan satu siri polisi keutamaan sehingga 12% daripada nilai produk (bersamaan dengan 600 juta VND).

Paksi jalan berjalan

Dengan jumlah bayaran permulaan yang munasabah, dasar kewangan yang unggul dan status undang-undang yang jelas, River Park menjadi pilihan strategik untuk pelanggan yang mempunyai visi pelaburan jangka sederhana dan panjang, yang ingin memiliki rumah bandar komersial dwi-fungsi bersebelahan dengan Bandar Ho Chi Minh dalam julat harga yang kompetitif dengan potensi pertumbuhan yang cemerlang./.

An Mai

Sumber: https://baolongan.vn/pho-thuong-mai-cong-nang-kep-so-huu-vi-tri-vang-ket-noi-tp-hcm-chi-5-phut-gia-tu-4-99-ti-dong-a201329.html